Moderne Freistehende Villa In Einzigartiger Lage

Eine moderne freistehende Villa, weniger als 17 Jahre alt, an einem wirklich einzigartigen Ort. Das Hotel liegt nur 25 km von den Stränden von Marbella und nur 5 Minuten vom bezaubernden Dorf Guaro entfernt! Bei den Bauarbeiten 2009 überließen die damaligen niederländischen Eigentümer nichts dem Zufall. Das Anwesen wurde nach nordeuropäischen Standards gebaut und verfügt über vollständig isolierte Böden, Wände und Dächer. Es wurden nur die besten Materialien verwendet, was zu einer perfekten und einzigartigen Landvilla führte.

Technische Highlights und Extras:
Komfort: Zentralheizung und Klimaanlage in allen Räumen.
Qualität: PVC-Fensterrahmen (kippen und drehen) mit doppeltem Panzerglas, Moskitonetzen und Aluminiumläden.
Außenbereich: 92 Außenlichtpunkte (individuell über Timer einstellbar) und 32 Wasserhähne im Freien.
Nachhaltigkeit: Regenwassersammlung in einem 8.000-Liter-Reservoir.
Sicherheit: Automatisches Tor mit Kamerasystem und Videoüberwachung auf dem gesamten Grundstück.
Ausstattung: Private Sauna und Starlink-Internetverbindung.

Abgesehen von der technischen Raffinesse handelt es sich vor allem um eine fantastische, geräumige Villa mit einer Wohnfläche von fast 300 m², die sich über zwei Etagen erstreckt.
Durch die Veranda betreten Sie die zentrale Halle, die Zugang zum Wohnzimmer, einer Gästetoilette und einem Gästezimmer bietet. Das Wohnzimmer zeichnet sich durch große Fenster aus, durch die Sie das Gefühl haben, in einem Gemälde zu sitzen. Die Aussicht ist in alle Richtungen phänomenal. Das Wohnzimmer verfügt über eine Zentralheizung, eine Klimaanlage und eine hochwertige offene Küche (in Deutschland hergestellt) mit eingebauten Bosch-Geräten. Sie können auch die atemberaubende Aussicht vom Essbereich aus genießen. Die Küche hat eine eigene Tür, die zur überdachten Terrasse an der Seite des Hauses führt.
Auf derselben Ebene befindet sich das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und großem Einbauschrank. Dieses Zimmer bietet direkten Zugang zum Pool und eine atemberaubende Aussicht.
Eine Marmortreppe führt zur unteren Ebene. Hier finden Sie ein Gästeapartment mit eigenem Bad und eigener geräumiger Küche. Neben dem Gästequartier, durch die riesige Garage (55 m²!) , ist ein viertes Schlafzimmer, das auch als Büro genutzt werden kann. Zusätzlich befinden sich auf dieser Ebene der Technikraum (mit der Poolpumpe) und ein Lager-/Werkstattbereich von 30 m². Angesichts des Platzes und der vorhandenen Sanitäranlagen bietet diese Etage zahlreiche Möglichkeiten, 2 oder 3 zusätzliche Gästezimmer einzurichten — ideal, um ein B & B zu eröffnen.

Die Terrasse mit dem großzügigen Pool ist bezaubernd und bietet einen Blick auf die Sierra de las Nieves und die umliegenden Täler. Rund um den Pool gibt es viel Platz für Sitzgelegenheiten und Sonnenliegen. Hier finden Sie auch die geräumige Sauna, eine Außendusche und eine Toilette. Eine Treppe führt zu einem privaten „Versteck“ mit einem Liegestuhl — der perfekte Ort, um den Sonnenuntergang bei einem Glas Wein zu genießen.
Das Grundstück umfasst mehr als 22.000 m². Hinter dem Haus befindet sich ein großer Parkplatz, der auch als Hubschrauberlandeplatz geeignet ist. Der Garten ist wunderschön angelegt und verfügt über gemütliche Sitzbereiche und durchgehend gemauerte Treppen. Auch hier wurde alles perfekt fertiggestellt. Angrenzend an den Parkplatz befindet sich der Lagerraum für die Gasflaschen für die Zentralheizung.
Kurzum: Diese Villa ist ein seltener Fund im „Campo“. Sie bietet Qualität und pures Wohnvergnügen an einem der schönsten Orte im Guadalhorce-Tal.