Grundstück Zu Verkaufen In Guadalmina Baja, Málaga

EIN EINZIGARTIGES ENSEMBLE IN EINER PRIVILEGIERTEN UMGEBUNG
Das Hotel liegt im Herzen der prestigeträchtigen Urbanisation Guadalmina Baja, einer der exklusivsten und ruhigsten Wohngegenden an der Costa del Sol. Dies ist eine einmalige Gelegenheit für diejenigen, die ein einzigartiges Projekt nur wenige Meter vom Meer entfernt suchen.
Zwei traditionelle Häuser im andalusischen Stil, die ein einziges, weitläufiges Grundstück bilden, bilden dieses spektakuläre Anwesen, umgeben von üppigen Gärten, üppiger Vegetation und absoluter Privatsphäre.

HAUPTMERKMALE
Grundstück von 3.908 m² mit einer 650 m² großen Villa und einem unabhängigen Gästehaus.
Grundstück von 5.000 m² mit einer 450 m² großen Villa.
2 Swimmingpools, geräumige Veranden und Terrassen, Fitnessstudio und üppige Gärten.
Bewohnbare Immobilien, ideal für die Modernisierung oder Entwicklung eines neuen Wohnkonzepts.

ENTWICKLUNGSMÖGLICHKEITEN
1. Renovieren Sie die bestehenden Villen, stellen Sie ihren ursprünglichen andalusischen Charme wieder her und stellen Sie ihre Unabhängigkeit mit einer Trennmauer wieder her.
2. Bauen Sie zwei moderne, unabhängige Villen und maximieren Sie das Potenzial jedes Grundstücks in dieser exklusiven Umgebung.
3. Die Aufteilung in vier Grundstücke ermöglicht den Bau von vier Luxusvillen (jeweils mindestens 2.000 m²), mit der Option eines gemeinsamen Eingangs und eines Sicherheitspostens, um eine exklusive private Enklave zu schaffen.

EINE PRIVILEGIERTE LAGE
Guadalmina Baja ist ein Synonym für Eleganz, Ruhe und Nähe zum Meer.
Die hochwertige Umgebung, die breiten, von Bäumen gesäumten Alleen, die Nähe zum Golfplatz Guadalmina, internationalen Schulen und die Nähe zu Puerto Banús und dem Zentrum von Marbella machen es zu einer der begehrtesten Adressen an der Costa del Sol.

EINE INVESTITION MIT WEITBLICK
Egal, ob Sie eine exklusive Familienresidenz oder eine Investition mit hohem Potenzial suchen, dieses Anwesen bietet Vielseitigkeit, langfristigen Wert und eine unschlagbare Lage.
Eine außergewöhnliche Gelegenheit, ein maßgeschneidertes Projekt in einer der prestigeträchtigsten Gegenden Marbellas zu erstellen.

BEBAUUNGSVORSCHRIFTEN (UE-5)
Minimale Grundstücksgröße: 2.000 m²
Maximale Bebaubarkeit: 0,25 m²t/m²s
Maximalbelegung: 20%

„So selten wie ein Paradiesvogel, wer seinen Gesang erkennt, wird wissen: Solche Chancen kehren nicht zurück“