Sonniges Einfamilienhaus Zur Sanierung Auf Einem Grundstück Von Ca. 1.804 M²

Eingebettet in ein fast quadratisches Gartengrundstück, das mit seinen alten, gesunden Bäumen parkähnlichen Charme versprüht und angenehm von der Straße zurückgesetzt ist, präsentiert sich diese geschmackvolle Villa im klassischen Baustil mit Satteldach und Holzdetails. Der Hauseingang ist über einen gepflasterten Weg zu erreichen.

Die verfügbare Fläche umfasst ca. 273 m² und verteilt sich auf zwei Wohnebenen. In der ersten Etage befinden sich neben dem repräsentativen Wohnbereich mit offenem Kamin eine Wohnküche, ein flexibel nutzbarer Raum und ein Gäste-WC. Das Obergeschoss verfügt über sechs Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein separates WC. Neben einem großzügigen Hobbyraum befinden sich im Untergeschoss ein Badezimmer, ein Hauswirtschaftsraum, ein Technikraum und weitere Lagerräume. Das Anwesen umfasst zwei Einzelgaragen und eine Doppelgarage.

Die einst äußerst hochwertige Ausstattung der Villa entspricht nicht mehr den heutigen Standards. Umfangreiche Restaurierungs- und Renovierungsarbeiten können durchgeführt werden, um individuelle Vorstellungen von Stil und Komfort zu verwirklichen und den Grundriss im Obergeschoss an die persönlichen Bedürfnisse anzupassen. Das Highlight ist der weitläufige, grüne, bewachsene Garten mit seinem märchenparkähnlichen Charakter, Sonnenterrasse, Rasenflächen und lauschigen Sitzbereichen.