Villa Zu Verkaufen In Grožnjan, Umag

Villa mit Panoramablick am Stadtrand von Groznjan! Die Gesamtfläche beträgt 200 qm. Das Grundstück ist 1591 qm groß. Die antike Gemeinde Grožnjan krönt einen Hügel, der inmitten von Terrassen mit Olivenhainen und Weinbergen liegt. Einst eine Bastion der venezianischen Macht und ein Zentrum regionalen Einflusses, ist Grožnjan heute ein Paradies für Künstler und lockt als einer der begehrtesten Orte für einen Aufenthalt voller Kreativität. Hier, wo sich die Brise des Mittelmeers mit dem kontinentalen Klima vermischt, findet sich das Leben in einer äußerst günstigen Umgebung wieder. Es besteht aus elf Weilern und zeugt von einer geschichtsträchtigen Vergangenheit. In der Umgebung dieser romanischen mittelalterlichen Stadt liegt eine wunderschöne neue Villa, die in einem Weiler voller Ruhe thront. Umgeben von Terrassenhainen und Weinbergen bietet es ein Panorama, das die Seele beruhigt. Dieses Anwesen, eine Mischung aus Tradition und Moderne, zeichnet sich durch eine tadellose Konstruktion und räumliche Anordnung aus. Die Architektur, ein zeitloses Echo der umgebenden Landschaft, verspricht Eleganz und Komfort auf zwei Etagen mit funktionalem Design. Im Erdgeschoss verbindet ein offener Raum Wohn-, Ess- und Kochbereiche mit einer abgeschiedenen Kammer mit eigenem Bad, einer Gästetoilette, Technikräumen und Lagerräumen. Wenn Sie in den ersten Stock steigen, erwarten Sie drei Kammern, von denen jede über ein eigenes Bad en suite verfügt. Draußen lockt ein grüner Garten, während ein beheizter Pool, der 40 Quadratmeter misst, ein Beweis für Freizeit ist. Eine überdachte Sommerküche erhöht den Reiz und vervollständigt die Symphonie der perfekten Harmonie. Die außergewöhnliche Lage und die außergewöhnliche Raumaufteilung, sowohl drinnen als auch draußen, dieses opulenten Anwesens bieten eine Leinwand für familiäre Glückseligkeit oder eine Gelegenheit, in den Bereich der Touristenunterkünfte zu investieren. Der angegebene Preis beinhaltet ein schlüsselfertiges Angebot ohne Mobiliar, aber inklusive installierter Badarmaturen sowie eines Grills und Gartenmöbeln. Der Verkäufer, eine juristische Person, bietet dieses Angebot ohne Mehrwertsteuer an. Ref.: RE-U-30112 Der Käufer von Immobilien in Kroatien trägt insgesamt rund 7% der gesamten Immobilienkosten. Dazu gehören: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Maklerprovision (3% +Mehrwertsteuer auf Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1%), Notargebühr, Gebühr für Gerichtsregistrierung und Kosten für amtliche beglaubigte Übersetzungen. Vor dem Besuch von Immobilien wird ein Agentur-/Maklervertrag unterzeichnet.