#Sq Prachtvolles Historisches Anwesen — In Makellosem Zustand Und Mit Zeitloser Ausstrahlung
- 17 Schlafz.
- 4 Bäder
- 7,056 Sqft
- 3.87 Ac lot
- Aktualisiert: Oktober 3
- 4
Über die Immobilie
Dieses außergewöhnliche, denkmalgeschützte Gebäude in Niederösterreich vereint mittelalterlichen Charme mit zeitgemäßem Wohnstandard. The first in 12. Jahrhundert erwähnte Burganlage wurde mit viel Liebe zum Detail restauriert und bietet auf ca. 655 m² Wohnfläche höchsten Komfort — inklusive offener Wohnküche, Fußbod
This exceptional, listed property in Lower Austria combines medieval charm with modern living standards. The castle complex, first mentioned in the 12th century, has been lovingly restored and offers approximately 655 m² of living space with the highest comfort – including an open-plan kitchen, underfloor heating, modern
Dieses außergewöhnliche, denkmalgeschützte Gebäude in Niederösterreich vereint mittelalterlichen Charme mit zeitgemäßem Wohnstandard. The first in 12. Jahrhundert erwähnte Burganlage wurde mit viel Liebe zum Detail restauriert und bietet auf ca. 655 m² Wohnfläche höchsten Komfort — inklusive offener Wohnküche, Fußbodenheizung, modernen Bädern und Sauna. Eine eigene Quelle, Photovoltaikanlage, Batteriespeicher, Pelletsheizung und ein Holzbrennkessel sorgen neben den üblichen Anschlüssen wie Wasser, Kanal, Strom, Telefon, für Autarkie. The side building with round 1.000 m² nutzfläche and ca 1.500 m² rohdachboden area offer diverse erweiterungsmöglichkeiten.
Höhepunkte und Eckdaten:
Historische Schlossanlage: Erstmals erwähnt im 12. Jahrhundert
Top-Lage: In einer Stunde aus Wien oder aus Linz erreichbar (A1)
Absolute Privatssphäre: Ruhige, uneinsichtige Lage am Waldrand (Südhang)
Sehr guter Zustand: laufende Restaurierung und Modernisierung
Autarkie durch eigene Quelle, Photovoltaikanlage, Batteriespeicher, Pelletsheizung sowie einen Holzbrennkessel
Moderne Ausstattung: Offene Wohnküche, Sauna, Fußbodenheizung, Weinkeller uvm.
Grundstücksfläche ca. 15,641 m²
Wohnfläche ca. 655,49 m²
Baureserve: Nebengebäude ca. 1.000 m² + Dachboden ca. 1.500 m²
Kontaktieren Sie uns gerne für das vollständige Exposé und weitere Einblicke!
Contact data:
Adam Brandis
+43 699 814 70 580
[versteckte Informationen]
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Weitere Objekte auf [versteckte Informationen]
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Vendor, after our confirmation about the general current storage pflicht, and request to his production not provided. Therefore, a least, the old and the art of the building related energy efficiency as agreed. We accepted no gewähr or haftung for the actual energy efficiency of the offer property.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Das Anwesen liegt idyllisch auf einem ca. 15.641 m² großen, uneinsichtigen Grundstück in südseitiger Waldrandlage. Die Stadt Melk ist in knapp 10 Minuten (PKW) erreichbar, Wien und Linz sind rund eine Stunde entfernt. The residence is in randa a charming small village, around of üppigem Green, directly along a malerical forest. Für Sportbegeisterte ergeben sich eine Vielzahl an Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten - Aktivitäten wie Reiten, Mountainbiken, ausgedehnte Wanderungen und vieles mehr. Hier befindet sich auch der Eingang zur Weinregion Wachau, einer malerischen Region entlang der Donau, die für ihre Weinproduktion und ihre bezaubernden Dörfer bekannt ist. Die Wachau ist ein UNESCO-Weltkulturerbe. Insgesamt bietet der Ort eine einzigartige Gelegenheit, die Natur in vollen Zügen zu erleben und eine Vielzahl von Aktivitäten zu genießen, die die Umgebung zu bieten hat. Durch die Nähe zu Melk resultiert eine umfangreiche Infrastruktur und Nahversorgung, zahlreiche kulinarische Angebote sowie der Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz.
This exceptional, listed property in Lower Austria combines medieval charm with modern living standards. The castle complex, first mentioned in the 12th century, has been lovingly restored and offers approximately 655 m² of living space with the highest comfort – including an open-plan kitchen, underfloor heating, modern bathrooms, and a sauna. A private spring, photovoltaic system, battery storage, pellet heating, and a wood-burning boiler ensure self-sufficiency alongside standard connections such as water, sewer, electricity, and telephone. The outbuildings with around 1,000 m² of usable space and approximately 1,500 m² of raw attic space offer diverse expansion possibilities.
Highlights & Key Facts:
- Historic Castle Complex: First mentioned in the 12th century
- Prime Location: Reachable within an hour from Vienna or Linz (A1)
- Absolute Privacy: Quiet, secluded location at the forest edge (south-facing slope)
- Excellent Condition: Ongoing restoration and modernization
- Self-Sufficiency: Private spring, photovoltaic system, battery storage, pellet heating, and wood-burning boiler
- Modern Amenities: Open-plan kitchen, sauna, underfloor heating, wine cellar, and more
- Plot Size: Approximately 15,641 m²
- Living Area: Approximately 655.49 m²
- Building Reserve: Outbuildings approx. 1,000 m² + attic approx. 1,500 m²
Feel free to contact us for the full exposé and further insights!
Contact Details:
Adam Brandis
+43
[hidden information]
We look forward to your inquiry!
The agent acts as a dual agent.
The property is idyllically situated on a roughly 15,641 m² secluded plot at the south-facing edge of a forest. The town of Melk is reachable within about 10 minutes by car, while Vienna and Linz are around an hour away. The estate is located on the edge of a charming small village, surrounded by lush greenery, right next to a picturesque forest. Sports enthusiasts will find numerous opportunities for outdoor activities such as horseback riding, mountain biking, extensive hiking, and much more. This is also the gateway to the Wachau wine region, a picturesque area along the Danube known for its wine production and charming villages. The Wachau is a UNESCO World Heritage Site. Overall, the location offers a unique opportunity to fully experience nature and enjoy a wide range of activities the surroundings have to offer. Due to its proximity to Melk, there is extensive infrastructure and local supply, countless culinary offerings, as well as access to public transport.
-
Art der Immobilie
Schloss
-
Preis/Quadratfuß
$438
Erkunden Sie die Gegend
Der Agent wird sich in Kürze mit Ihnen in Verbindung setzen
Gelistet von
Besichtigung mit the agent buchen
Wählen Sie ein Datum und ob Sie eine virtuelle oder persönliche Besichtigung mit dem Makler wünschen.
Das Vertrauen der führenden Makler der Welt
Die Makler hinter den außergewöhnlichsten Immobilien der Welt inserieren bei JamesEdition.
- Angebote von Sotheby's, Christie's, BARNES und Engel & Völkers
- Jedes Angebot wird vor der Veröffentlichung geprüft
- Verbinden Sie sich direkt mit verifizierten Maklern
Indem Sie fortfahren, akzeptieren Sie unsere Nutzungsbedingungen und Datenschutzrichtlinie.