Zwischen Wald Und Wasser — Idyllisches Landhaus Im Norden Potsdams

Auf einem gepflegten Grundstück präsentiert sich dieses charmante Landhaus mit großzügiger Raumaufteilung und sonnigen Außenbereichen. Bereits im Erdgeschoss empfängt Sie ein offener Wohn- und Essbereich. Der Parkettboden und ein Kamin sorgen für eine warme Atmosphäre. Von hier aus gibt es einen direkten Zugang zur überdachten Terrasse, die den Wohnraum im Freien nahtlos erweitert. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und hat einen zusätzlichen Seiteneingang — ideal für kurze Wege und praktische Alltagsroutinen. Der private Bereich im Erdgeschoss umfasst ein Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleideraum und ein hochwertiges Badezimmer en Suite. Dieses bietet eine Badewanne, eine Dusche und zwei Waschbecken und ermöglicht zudem einen direkten Zugang zur Terrasse. Eine Gästetoilette vervollständigt den Raum im Erdgeschoss. Im Obergeschoss stehen Ihnen rund 60 m² flexibel nutzbarer, offener Raum zur Verfügung — perfekt als Arbeits- oder Wohnbereich. Die Etage wird durch einen separaten Raum und ein weiteres Badezimmer mit Badewanne ergänzt. Das Untergeschoss bietet eine Vielzahl von Nutzungen mit mehreren geräumigen Lager- und Hauswirtschaftsräumen. Zusätzlich wurden hier im Jahr 2022 die Fenster erneuert. Das Anwesen wurde 2010 umfassend renoviert: Das Dach und die Isolierung wurden erneuert, ebenso die Strom- und Wasserleitungen und alle Badezimmer. Die Heizungsanlage wurde 2014 modernisiert. Abgerundet wird das attraktive Angebot durch einen Parkplatz direkt auf dem Grundstück.

Eigenschaften:

• Parkett- und Fliesenböden
• Doppelt verglaste Fenster mit Holzrahmen
• Deckenhöhe ca. 2,80 m im Erdgeschoss
• Einbauküche
• Gästetoilette im Erdgeschoss
• En-suite Badezimmer mit Badewanne, Dusche und zwei Waschbecken im Erdgeschoss
• Badezimmer mit Badewanne im Obergeschoss
• Fußbodenheizung in den Bädern
• Kamin im Wohnbereich
• Vollständig unterkellert
• Überdachte Terrasse direkt am Haus
• Parkplatz auf dem Grundstück

Das Dorf Groß Glienicke mit etwa 4.500 Einwohnern ist von den Ufern der Groß Glienicker und Sacrower Seen, grünen Wäldern und Feldern umgeben. Die malerische Lage in unmittelbarer Nähe zum Naturschutzgebiet Königswald lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Ausritten oder Fahrradtouren ein. Die erste urkundliche Erwähnung des Ortes stammt aus dem Jahr 1267. Groß Glienicke liegt auf halber Strecke zwischen der Landeshauptstadt Potsdam und der Stadtgrenze von Berlin-Spandau an der Bundesautobahn 2. Der umliegende Königswald bietet Sport und Entspannung mit zahlreichen Wander- und Joggingwegen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich am Ortseingang. Eine Grundschule und vier Kindergärten befinden sich ebenfalls in der Umgebung. Die Gymnasien können mit der Buslinie in Potsdam, Kladow oder Dallgow erreicht werden. Hier finden Sie Ihren persönlichen Rückzugsort: Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus befindet sich am Ende der Sacrower Allee in einer ruhigen, etablierten Wohngegend mit Blick auf den angrenzenden Königswald und herrlicher Privatsphäre. Das Ufer des Sacrower Sees befindet sich direkt hinter dem Waldgebiet, und auch der Groß Glienicker See ist nur wenige Gehminuten entfernt. Eine Bushaltestelle (Bus 638 und N15) in Richtung Berlin Spandau oder Potsdam ist zu Fuß erreichbar.

Einbauküche, Einbauschrank