Bauernhof Groot Brakrivier

Diese außergewöhnliche Lifestyle-Farm in der begehrten Gegend von Glentana bietet die seltene Gelegenheit, eine vielseitige Immobilie zu erwerben, die luxuriöses Wohnen nahtlos mit einem erheblichen, diversifizierten Einkommenspotenzial verbindet.

Das Anwesen liegt nur sieben Minuten vom Flughafen George entfernt und profitiert vom bekannten milden, ganzjährigen Klima der Region, das oft als das zweitbeste der Welt bezeichnet wird. Es wird vom warmen Agulhasstrom und der schützenden Umarmung der Outeniqua-Berge beeinflusst.

Das Herzstück des Anwesens ist ein anspruchsvoller, moderner Hauptwohnsitz mit drei Schlafzimmern. Das Haus wurde für Komfort und Unterhaltung entworfen und verfügt über eine einladende Eingangshalle, Wohn- und Essbereiche mit doppeltem Volumen sowie eine Küche, die für den Koch vorbereitet ist. Ein eigener Unterhaltungsbereich mit eingebauter Bar und Grill öffnet sich durch weitläufige Glasstapeltüren zum Pool und sorgt so für ein flüssiges Leben im Innen- und Außenbereich.

Neben dem Hauptwohnsitz ist das Anwesen fachmännisch für Geschäftsreisende strukturiert. Es umfasst neun voll belegte Häuser für gleichbleibende langfristige Mieteinnahmen, drei Ferienchalets für Selbstversorger, einen sicheren Lagerraum für 16 Wohnwagen und vier weitere Häuser zur Unterbringung des Personals.

Die Farm ist für eine Vielzahl von Landwirtschafts- und Freizeitaktivitäten ausgestattet und verfügt über eine umfangreiche Reitinfrastruktur, darunter gepflegte Ställe für 24 Pferde, Trainingsringe und eine eigene Arena.

Das landwirtschaftliche Rückgrat des Anwesens ist robust und umfasst Einrichtungen für die Viehhaltung und Fleischverarbeitung, einen Kühlraum und ein großes Lager für Futter und Geräte.

Die Wassersicherheit ist von größter Bedeutung und wird von vier großen Bodendämmen, einem bedeutenden unterirdischen Wasserspeicher, sechzig 5.000-Liter-Lagertanks und etablierten Wasserrechten aus dem Fluss Witels unterstützt.

Darüber hinaus verfügt das Grundstück über hervorragende Bewässerungskapazitäten mit fünf Zapfen, die 30 Hektar schwenkbewässertes Land und insgesamt 60 Hektar Bewässerungsfläche abdecken.

Die Betriebseffizienz wird durch nachhaltige Energielösungen verbessert, darunter ein 10-kW-Solarsystem und ein Wechselrichter, die von drei dreiphasigen Eskom-Transformatoren unterstützt werden, um eine zuverlässige Stromversorgung zu gewährleisten. Sicherheit und Barrierefreiheit wurden sorgfältig priorisiert, was durch umfassende Wildzäune und gut gepflegte, geteerte und gepflasterte Zufahrten belegt wird.

Diese Immobilie ist unter einer Firma mit zwei separaten Eigentumsurkunden (65 ha und 23 ha) registriert und ist eine kluge Investition, die sofort betriebsbereit ist. Egal, ob Ihre Vision die Erweiterung eines Pferdesportunternehmens, die Entwicklung eines erstklassigen Tourismusziels oder die Verwaltung nachhaltiger landwirtschaftlicher Projekte beinhaltet, dieses Anwesen bietet die perfekte, hochwertige Grundlage.
Landwirtschaftliche Geräte sind nicht im Preis inbegriffen.