Propriété De Standing Dans Un Domaine Résidentiel Prisé

Entdecken Sie diese elegante einstöckige Villa in idealer Lage in einem privaten und sicheren Anwesen mit Hausmeister in Grimaud, nur wenige Minuten von den Stränden und dem renommierten Beauvallon Golf Club entfernt.

Dieses charmante Anwesen befindet sich auf einem wunderschön angelegten, ebenen Grundstück von 2.159 m² und bietet eine Wohnfläche von ca. 217 m². Es kombiniert zeitlose provenzalische Architektur mit hochwertigen Oberflächen in einer exklusiven Wohnumgebung.

Der Eingang führt in ein herrliches Wohnzimmer im Kathedralenstil mit Kamin, das durch seine großen Südfenster von Tageslicht durchflutet wird. Die moderne, voll ausgestattete Küche fügt sich nahtlos in den Wohnbereich ein, während eine separate Sommerküche den perfekten Rahmen für Mahlzeiten und Unterhaltung im Freien bietet.

Die Villa verfügt über fünf geräumige Schlafzimmer mit eigenem Bad, die jeweils Komfort, Privatsphäre und eine raffinierte Unterkunft für Familie und Gäste gleichermaßen bieten.

Draußen umgibt der angelegte mediterrane Garten einen einladenden Pool mit großzügigen Sonnenterrassen und mehreren Ruhebereichen. Palmen, Oleander und reife mediterrane Pflanzen schaffen eine friedliche Atmosphäre, die perfekt den Lebensstil der Côte d’Azur widerspiegelt.

Eine geschlossene Garage, ausreichend zusätzliche Parkplätze und ein Weinkeller erhöhen die Attraktivität des Anwesens zusätzlich.

Für die Einrichtung eines sechsten Schlafzimmers mit eigenem Bad auf der Gartenebene wurde bereits eine Baugenehmigung erteilt, das ein hervorragendes Potenzial bietet, sowohl die Wohnfläche als auch den Wert weiter zu steigern.

Das Anwesen bietet eine außergewöhnliche Auswahl an exklusiven Annehmlichkeiten, darunter direkten Zugang zu einem Privatstrand mit Strandrestaurant, 24-Stunden-Sicherheitsdienst, Tennisplätze, einen großen Gemeinschaftspool, einen speziellen Poolwartungsservice für Hausbesitzer und einen Beachvolleyballplatz.

Diese wunderschöne Villa befindet sich in einer der gefragtesten Wohngegenden des Golfs von Saint-Tropez und verbindet Ruhe, Eleganz und unmittelbare Nähe zum Meer und schafft so einen außergewöhnlichen Ort, an dem Sie sich wie zu Hause fühlen können.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/