□ Αααωαλ, Σ, Β, Λ, Λ, Αα, Α, Α, Α, Α, Α, Α, Α, Α, Α, Α, Α, Mit Spa Und Pano

Στην περιοχή Πέρα Μελάνα, Αρκαδία, προσφέρεται προς πώληση εξαιρετική παραθαλάσσια βίλα, συνολικής επιφάνειας 714 τ.μ. σε οικόπεδο 12.000 τ.μ., με άμεση πρόσβαση στη θάλασσα και ιδιωτική προβλήτα. Πρόκειται για σπάνια ευκαιρία απόκτησης πολυτελούς παράκτιου ακινήτου σε ένα από τα πιο ήσυχα και όμορφα σημεία της Αρκαδίας. Όλοι οι χώροι της βίλας απολαμβάνουν ανεμπόδιστη πανοραμική θέα στη θάλασσα, προσφέροντας ένα μοναδικό περιβάλλον ηρεμίας, ιδιωτικότητας και εκλεπτυσμένης αισθητικής.

Το ακίνητο αναπτύσσεται σε τέσσερα επίπεδα. Στο 1ο επίπεδο βρίσκεται το γκαράζ, καθώς και ανοιχτός χώρος στάθμευσης για επισκέπτες. Στο 2ο επίπεδο συναντάμε την κύρια κατοικία, σχεδιασμένη με έμφαση στην πολυτέλεια, τη λειτουργικότητα και την άνεση. Πριν από την είσοδο στην κατοικία, υπάρχει ευρύχωρη βεράντα με υπαίθριο χώρο τραπεζαρίας και ξυλόφουρνο, ιδανική για χαλάρωση και φιλοξενία με θέα στη θάλασσα.

Εισερχόμενοι στην κύρια κατοικία, συναντάμε έναν κομψό και φωτεινό χώρο καθιστικού με τζάκι, ένα μικρότερο σαλόνι, χώρο εργασίας και σύγχρονη κουζίνα. Στο ίδιο επίπεδο υπάρχουν δύο κύρια υπνοδωμάτια, το καθένα με το δικό του μπάνιο, ενώ το ένα υπνοδωμάτιο διαθέτει και επιπλέον ιδιωτικό γραφείο, προσφέροντας άνεση και πρακτικότητα για την καθημερινότητα ή την εργασία από το σπίτι.

Στο 3ο επίπεδο υπάρχουν τέσσερα υπνοδωμάτια, το καθένα με ιδιωτικό μπάνιο, προσφέροντας αυτονομία, άνεση και ιδιωτικότητα. Στο 4ο επίπεδο υπάρχει ανεξάρτητος ξενώνας, ο οποίος περιλαμβάνει τέσσερα αυτόνομα υπνοδωμάτια, επίσης με ιδιωτικά μπάνια και εντυπωσιακή θέα στη θάλασσα. Ο ξενώνας είναι ιδανικός για τη φιλοξενία επισκεπτών, εξασφαλίζοντας απόλυτη άνεση και ανεξαρτησία.

Κατεβαίνοντας την εξωτερική σκάλα, οδηγούμαστε στον χώρο της πισίνας και στο pool bar, δημιουργώντας ένα ιδανικό περιβάλλον για αναψυχή και χαλάρωση. Λίγο πιο πέρα βρίσκεται ο χώρος spa, ο οποίος περιλαμβάνει σάουνα, προσφέροντας επιπλέον παροχές ευεξίας εντός του ακινήτου. Ιδιωτικός δρόμος οδηγεί απευθείας από την κατοικία στη θάλασσα, όπου υπάρχει ιδιωτική προβλήτα για κολύμπι και θαλάσσιες δραστηριότητες.

Το ακίνητο συνδυάζει πολυτελή διαβίωση, μοναδική θέα, άμεση επαφή με τη θάλασσα και υψηλό επίπεδο ιδιωτικότητας, καθιστώντας το ιδανική επιλογή τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για παραθεριστική ή επενδυτική χρήση. In the area of Pera Melana, Arcadia, an exceptional seafront villa is offered for sale, with a total surface area of 714 sq.m. on a 12,000 sq.m. plot, with direct access to the sea and a private jetty. This is a rare opportunity to acquire a luxury coastal property in one of the quietest and most beautiful parts of Arcadia. All areas of the villa enjoy unobstructed panoramic sea views, offering a unique setting of tranquility, privacy, and refined aesthetics.

The property is arranged over four levels. On the 1st level there is the garage, as well as an open parking area for visitors. On the 2nd level we find the main residence, designed with an emphasis on luxury, functionality, and comfort. Before entering the residence, there is a spacious terrace with an outdoor dining area and a wood-fired oven, ideal for relaxing and entertaining with sea views.

Entering the main residence, we find an elegant and bright living area with a fireplace, a smaller sitting area, a workspace, and a modern kitchen. On the same level there are two master bedrooms, each with its own bathroom, while one bedroom also features an additional private office, offering comfort and practicality for everyday living or working from home.

On the 3rd level there are four bedrooms, each with a private bathroom, offering autonomy, comfort, and privacy. On the 4th level there is an independent guesthouse, which includes four self-contained bedrooms, also with private bathrooms and impressive sea views. The guesthouse is ideal for hosting visitors, ensuring absolute comfort and independence.

Descending the external staircase, we are led to the pool area and the pool bar, creating an ideal environment for leisure and relaxation. A little further on is the spa area, which includes a sauna, offering additional wellness amenities within the property. A private road leads directly from the residence to the sea, where there is a private jetty for swimming and sea activities.

The property combines luxury living, unique views, direct contact with the sea, and a high level of privacy, making it an ideal choice for a permanent residence as well as for holiday or investment use.

Η Τρίπολη, πρωτεύουσα του νομού Αρκαδίας στην καρδιά της Πελοποννήσου, αποτελεί μια εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν έναν χώρο διαβίωσης με έντονη ιστορία, παράδοση και φυσική ομορφιά. Η περιοχή αυτή συνδυάζει την παραδοσιακή γοητεία με τις σύγχρονες ανέσεις, προσφέροντας μια ιδανική ισορροπία για την καθημερινή ζωή.

Η Τρίπολη διαθέτει εκπληκτική αρχιτεκτονική, με παραδοσιακά πέτρινα κτίρια, γραφικούς δρόμους και ατμόσφαιρα που αναδεικνύει την ιστορία της. Η πόλη προσφέρει πληθώρα υπηρεσιών και ευκαιριών για ψυχαγωγία, ενώ παράλληλα διατηρεί τη γνήσια αίσθηση μιας φιλόξενης ελληνικής κοινότητας.

Με εύκολη πρόσβαση σε κοντινούς φυσικούς θησαυρούς όπως οι παραδοσιακοί οικισμοί, τα βουνά της Αρκαδίας και οι αρχαιολογικοί χώροι, η Τρίπολη προσφέρει πολλαπλές ευκαιρίες για εξερεύνηση. Επιπλέον, η προσβασιμότητά της σε παραθαλάσσιες περιοχές του Ναυπλίου και της Καλαμάτας προσδίδει έναν επιπλέον τουριστικό χαρακτήρα. Tripoli, the capital of the Arcadia region in the heart of the Peloponnese, stands out as an exceptional choice for those in search of a residential environment characterized by a profound history, rich tradition, and natural beauty. This locale seamlessly integrates traditional charm with contemporary amenities, offering an ideal equilibrium for everyday living.

Tripoli boasts impressive architecture, showcasing traditional stone buildings, picturesque streets, and an ambiance that eloquently reflects its historical significance. The city provides an array of services and entertainment opportunities while preserving the genuine essence of a hospitable Greek community.

With convenient access to nearby natural treasures, such as traditional settlements, the Arcadian mountains, and archaeological sites, Tripoli presents numerous avenues for exploration. Moreover, its proximity to coastal areas like Nafplio and Kalamata enhances its allure for tourists.

BBQ Area, Garden irrigation, Split air-conditioned, Beach front view, Open view, Water view, Yes, outdoor, PrivateBBQ Area, Garden irrigation, Split air-conditioned, Beach front view, Open view, Water view, Yes, outdoor, Private