Penthouse Maisonette Mit Panoramablick In Der Nähe Des Zentrums Von Voula Nahe Dem Zentrum Von Voula

Construction company, with over 40 years of experience in the construction industry, is undertaking the development of a new luxury residential building in Voula. This is a project of refined aesthetics and structural excellence, fully aligned with modern energy and technological standards.
The property is located in a quiet residential neighborhood with abundant green spaces, offering privacy and a high quality of life. At the same time, it is situated just a short distance from key amenities such as the commercial center of Voula. Its close proximity to the coastal zone and the Athenian Riviera further enhances its privileged position.
The architectural design of the building blends harmoniously with the contemporary urban landscape, while also promoting a sense of timeless elegance. The building’s setback from the street allows for the creation of private gardens, landscaped green areas, and water features, cultivating an atmosphere of tranquility and a strong connection with nature. The simplicity and clarity of the building’s form provide a modern yet balanced aesthetic that fits seamlessly into the surrounding environment.
Special attention has been given to the use of natural light, unobstructed views, and the integration of greenery into residents’ daily living.
The interior layout of the residences is carefully designed with a focus on functionality and superior living standards. The materials used are of the highest specifications, while the project incorporates advanced systems for energy efficiency, insulation, and state-of-the-art construction technology.
This new development in Voula is not merely a residential building it is a comprehensive proposition for modern living, ideal for those seeking serenity, security, and architectural excellence in one of Athens most desirable southern sub
Penthouse maisonette second & third floors 226,50 sq.m. The second floor (117.50 sq.m.) comprises one master bedroom with walk-in closet, one en-suite bedroom, and two additional bedrooms sharing a common bathroom.
The third floor (109 sq.m.) features a living room, dining area, open-plan kitchen with island, and a secondary sitting area. Large terrace with open views. The maisonette includes two parking spaces and a storage room in the basement.
Energy Class A, photovoltaic panels, natural gas boiler, external thermal insulation system and insulation of the pilotis and roof slab with a thickness of 10 cm, masonry with lightweight concrete blocks, underfloor heating, multi-split air conditioning system, and window frames with Uw = 1.8.
The project is scheduled for completion in 2/2028.Κατασκευαστική εταιρεία με παρουσία άνω των 40 ετών στον χώρο της οικοδομής αναλαμβάνει την ανέγερση νέας πολυτελούς οικοδομής στην Βούλα. Ένα έργο υψηλής αισθητικής και κατασκευαστικής αρτιότητας, που ανταποκρίνεται πλήρως στις σύγχρονες ενεργειακές και τεχνολογικές απαιτήσεις της εποχής μας.
Το ακίνητο βρίσκεται σε μια ήσυχη οικιστική περιοχή με πολλούς χώρους πρασίνου, προσφέροντας ιδιωτικότητα και ποιότητα ζωής. Ταυτόχρονα, απέχει ελάχιστα από βασικές υποδομές όπως το εμπορικό κέντρο της Βούλας, ενώ η εγγύτητα με την παραλιακή ζώνη και την Αθηναϊκή Ριβιέρα ενισχύει περαιτέρω την προνομιακή τοποθεσία του ακινήτου.
Ο αρχιτεκτονικός σχεδιασμός της οικοδομής εναρμονίζεται απόλυτα με το σύγχρονο αστικό τοπίο, ενώ ταυτόχρονα αποπνέει μια αίσθηση διαχρονικής κομψότητας. Η απόσταση του κτιρίου από τον δρόμο επιτρέπει τη δημιουργία ιδιωτικών κήπων και χώρων πρασίνου, καθώς και την ενσωμάτωση στοιχείων νερού, ενισχύοντας την αίσθηση ηρεμίας και επαφής με τη φύση. Η απλότητα και καθαρότητα των όγκων προσδίδει μοντέρνα αλλά ισορροπημένη αισθητική, που εναρμονίζεται με το υπάρχον τοπίο. Στον σχεδιασμό έχει δοθεί ιδιαίτερη μέριμνα για την αξιοποίηση του φυσικού φωτός, την ανεμπόδιστη θέα και τη λειτουργική ένταξη του πρασίνου στην καθημερινή εμπειρία των κατοίκων.
Το εσωτερικό των κατοικιών διαμορφώνεται με έμφαση στη λειτουργικότητα και την υψηλή ποιότητα διαβίωσης. Τα υλικά που χρησιμοποιούνται είναι κορυφαίων προδιαγραφών, ενώ το έργο ενσωματώνει σύγχρονα συστήματα ενεργειακής απόδοσης, θερμομόνωσης και προηγμένης κατασκευαστικής τεχνολογίας.
Η νέα κατασκευή στη Βούλα δεν αποτελεί απλως μια κατοικία, αλλά μια ολοκληρωμένη πρόταση σύγχρονης ζωής ιδανική για όσους αναζητούν ηρεμία, ασφάλεια και υψηλή αισθητική σε ένα από τα πιο περιζήτητα νότια προάστια της Αθήνας.
Μεζονέτα Ρετιρέ Β΄- Γ΄ορόφου 226,50 τ.μ. Ο Β΄όροφος 117,50 τ.μ. αποτελείτε από 1 Master Υ/Δ με walking closet, 1 Υ/Δ ensuit και 2 Υ/Δ με κοινό μπάνιο. Ο Γ΄όροφος 109 τ.μ. αποτελείτε απο σαλόνι, τραπεζαρία, open plan κουζίνα με νησίδα και Β΄καθιστικό. Μεγάλη βεράντα με ανοιχτή θέα και στο υπόγειο διαθέτει δύο θέσεις στάθμευσης και αποθήκη.
Ενεργειακή κλάση Α΄, φωτοβολταικά πάνελ, λέβητας φυσικού αερίου, θερμοπρόσοψη και μόνωση πυλωτής δώματος πάχους 10 cm, τοιχοποιίες λιθοσωμάτων, ενδοδαπέδια θέρμανση, κλιματισμός multi split και κουφώματα Uw=1,8
Το έργο ολοκληρώνεται τον 2/2028.

Location: Voula is a prime location on the Athens Riviera as it is very close to all amenities and just 30 minutes away from Athens’ historic city center.
Unique features: Voula is a vibrant but peaceful and safe residential area that is home to trendy boutiques, wine bars, cafes, restaurants, a magnificent coastline and boasts a well-equipped public hospital. It has a lively commercial centre with supermarkets, gyms, banks and is very close to international schools.
Accessibility: Accessible by bus to the city centre and to Glyfada, the closest commercial hub and just a 20-minute drive away from the Athens International Airport. It is a ten minute drive from the biggest new real estate development project in Hellinikon.
Investment potential: Like most areas on the Athens Riviera, property prices here will always offer a good return on investment.Τοποθεσία: Η Βούλα βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία στην Αθηναϊκή Ριβιέρα, καθώς είναι πολύ κοντά σε όλες τις ανέσεις και μόλις 30 λεπτά από το ιστορικό κέντρο της Αθήνας.
Μοναδικά χαρακτηριστικά: Η Βούλα είναι μια ζωντανή, αλλά ήσυχη και ασφαλής κατοικημένη περιοχή, που φιλοξενεί μοντέρνες μπουτίκ, wine bars, καφετέριες, εστιατόρια, μια μαγευτική παραλία ενώ διαθέτει ένα πολύ καλά εξοπλισμένο δημόσιο νοσοκομείο. Έχει ένα ζωντανό εμπορικό κέντρο με σούπερ μάρκετ, γυμναστήρια, τράπεζες και είναι πολύ κοντά στα ξενόγλωσσα σχολεία.
Προσβασιμότητα: Προσβασιμότητα με λεωφορείο προς το κέντρο της πόλης και προς τη Γλυφάδα, το κοντινότερο εμπορικό κέντρο, ενώ απέχει μόλις 20 λεπτά με το αυτοκίνητο από το Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών και δέκα λεπτά με το αυτοκίνητο από το μεγαλύτερο αναπτυξιακό έργο του Ελληνικού.
Επενδυτική δυναμική: Όπως και οι περισσότερες περιοχές της Αθηναϊκής Ριβιέρας, οι τιμές των ακινήτων εδώ θα προσφέρουν πάντα καλή απόδοση της επένδυσης.

Appliances, Split air-conditioned, Green view, Open viewAppliances, Split air-conditioned, Green view, Open view