Α, Λ, Α,,,,,,,,,,,,, Α, Α, Α, Α, Αα, Αα, Α

Υπάρχουν κατοικίες που απλώς καλύπτουν ανάγκες — και υπάρχουν και εκείνες που δημιουργούν αίσθηση.
Αυτή η μεζονέτα ανήκει ξεκάθαρα στη δεύτερη κατηγορία.

Καθώς ανεβαίνεις στον 3ο όροφο, η πόρτα ανοίγει σε έναν χώρο που λούζεται στο φυσικό φως. Τα μεγάλα ανοίγματα και τα ευρύχωρα μπαλκόνια φέρνουν το έξω μέσα, δημιουργώντας μια αίσθηση ελευθερίας και ηρεμίας. Εδώ, ο καφές το πρωί και τα βράδια με φίλους αποκτούν άλλη ποιότητα.

Η κύρια κατοικία των 90,80 τ.μ. συνδυάζει λειτουργικότητα και κομψότητα, με υλικά υψηλής αισθητικής που αποπνέουν διακριτική πολυτέλεια.
Στον επάνω χώρο, η σοφίτα των 47,80 τ.μ. γίνεται το προσωπικό σου καταφύγιο — ένας χώρος που μπορεί να μετατραπεί σε master suite, γραφείο ή χώρο χαλάρωσης, ανάλογα με τον τρόπο ζωής σου.Τα 3 υπνοδωμάτια και τα 2 μπάνια έχουν σχεδιαστεί με γνώμονα την άνεση και την καθημερινή ευκολία, χωρίς να θυσιάζεται το στυλ.

Στο ισόγειο, ο προσεγμένος κήπος στην είσοδο προσφέρει μια πρώτη αίσθηση ιδιωτικότητας και καλωσορίσματος, ενώ η γειτονιά — ήσυχη αλλά δυναμικά αναπτυσσόμενη — σου δίνει την αίσθηση ότι επενδύεις όχι μόνο σε ένα σπίτι, αλλά σε έναν τρόπο ζωής.

Οι πρακτικές λεπτομέρειες ολοκληρώνουν την εικόνα:
δύο υπόγειες θέσεις στάθμευσης, μεγάλη αποθήκη 14,70 τ.μ. και σύστημα αντλίας θερμότητας που εξασφαλίζει ιδανικές συνθήκες όλο τον χρόνο — δροσιά το καλοκαίρι, ζεστασιά τον χειμώνα, με υψηλή ενεργειακή απόδοση.

Αυτό δεν είναι απλώς ένα ακίνητο.
Είναι ο χώρος όπου η καθημερινότητα αποκτά ποιότητα, άνεση και χαρακτήρα.

Διαθέσιμη κατόπιν ιδιωτικής υπόδειξης. There are homes that simply meet needs — and there are those that make an impression.

This maisonette clearly belongs to the second category.

As you go up to the 3rd floor, the door opens to a space bathed in natural light. Large openings and spacious balconies bring the outdoors in, creating a sense of freedom and calm. Here, morning coffee and evenings with friends take on a different quality.

The main residence of 90.80 sq m combines functionality and elegance, with high-aesthetic materials that exude understated luxury.

Upstairs, the 47.80 sq m loft becomes your personal retreat — a space that can be transformed into a master suite, office, or relaxation area, depending on your lifestyle. The 3 bedrooms and 2 bathrooms have been designed for comfort and everyday ease, without sacrificing style.

On the ground floor, the well-kept entrance garden offers a first sense of privacy and welcome, while the neighborhood — quiet yet rapidly developing — gives you the feeling that you are investing not only in a home, but in a way of life.

Practical details complete the picture:

two underground parking spaces, a large 14.70 sq m storage room, and a heat pump system that ensures ideal conditions all year round — cool in summer, warm in winter, with high energy efficiency.

This is not just a property.

It is the place where everyday life gains quality, comfort, and character.

Available by private viewing appointment.

Σε μία από τις πλέον προνομιακές και ανερχόμενες τοποθεσίες των νοτίων προαστίων, στα όρια Αργυρούπολη – Ελληνικό, το ακίνητο τοποθετείται σε ένα περιβάλλον που επαναπροσδιορίζει τη σύγχρονη αστική διαβίωση.

Σε άμεση εγγύτητα με το εμβληματικό έργο The Ellinikon, τη μεγαλύτερη αστική ανάπλαση της Ευρώπης, η περιοχή μεταμορφώνεται σε έναν διεθνή προορισμό υψηλών προδιαγραφών, με πολυτελείς κατοικίες, πράσινους χώρους, εμπορικά κέντρα και αναβαθμισμένες υποδομές.

Η τοποθεσία συνδυάζει ιδανικά την ηρεμία και την ιδιωτικότητα μιας εκλεκτής οικιστικής ζώνης με την άμεση πρόσβαση στο παραλιακό μέτωπο, το κέντρο της Αθήνας και βασικούς οδικούς άξονες.

Μια εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν ένα ακίνητο υψηλής αισθητικής και αξίας, σε μια περιοχή που αποτελεί το μέλλον της αθηναϊκής ριβιέρας. In one of the most privileged and up-and-coming locations of Athens’ southern suburbs, on the border of Argyroupoli–Elliniko, the property is set in an environment that redefines modern urban living.

In immediate proximity to the landmark The Ellinikon project, Europe’s largest urban regeneration, the area is transforming into an international high-spec destination, with luxury residences, green spaces, shopping centers, and upgraded infrastructure.

The location ideally combines the calm and privacy of a select residential zone with direct access to the coastal front, central Athens, and major road arteries.

An excellent choice for those seeking a property of high aesthetics and value, in an area that represents the future of the Athenian Riviera.

Built-in cupboards, Built-in kitchen, Green viewBuilt-in cupboards, Built-in kitchen, Green view