Νδδμτωωα Μδωαααααααααααα Α Α Α Δλα Α Α Α Α Α Αα

Στο Παλαιό Τσιφλίκι, αυτή η νεόδμητη κατοικία του 2026 (1ου ορόφου), 155 τ.μ., με 4 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια, προσφέρει άμεση πρόσβαση και θέα στη θάλασσα και ιδιωτικό γκαράζ για 2 αυτοκίνητα.

Η αίσθηση είναι αβίαστα εκλεπτυσμένη: φωτεινοί εσωτερικοί χώροι, άψογη κατάσταση και λειτουργική διάταξη που αναδεικνύει τη θέα σε θάλασσα, παραλία, βουνό και πράσινο, δημιουργώντας καθημερινότητα υψηλών προδιαγραφών.

Ξεχωρίζουν η πισίνα και το patio για στιγμές απόλυτης χαλάρωσης, τα μαρμάρινα/πλακιδίων δάπεδα, η προσβασιμότητα για ΑμεΑ, οι εντοιχισμένες ντουλάπες και η σύγχρονη κουζίνα. Θέρμανση με αντλία θερμότητας και ηλεκτρική, καθώς και μπαλκόνια με νοτιοανατολικό και δυτικό προσανατολισμό.

Με ηλεκτρονική πύλη, συναγερμό, κάμερες και πόρτα ασφαλείας, πρόκειται για μια σπάνια παραθαλάσσια πρόταση που συνδυάζει ιδιωτικότητα, άνεση και αδιαπραγμάτευτη πολυτέλεια. In Paleo Tsifliki, this newly built 2026 residence (1st floor), 155 sq.m., with 4 bedrooms and 4 bathrooms, offers direct access to and sea view, and a private garage for 2 cars.

The feel is effortlessly refined: bright interiors, impeccable condition and a functional layout that highlights the views of sea, beach, mountain and greenery, creating a high-standard everyday living.

Standouts include the swimming pool and patio for moments of total relaxation, marble/tile floors, accessibility for persons with disabilities, built-in wardrobes and a modern kitchen. Heating via heat pump and electric, as well as balconies with southeast and west orientation.

With an electronic gate, alarm, cameras and a security door, this is a rare seaside offering that combines privacy, comfort and uncompromising luxury.

Το Παληό Καβάλας είναι ένας παραθαλάσσιος οικισμός που συνδυάζει αρμονικά την ηρεμία και τη φυσική ομορφιά με την εγγύτητα στις ανέσεις της πόλης. Αποτελεί μια από τις πιο γοητευτικές περιοχές της βόρειας Ελλάδας, ιδανική για όσους αναζητούν έναν προορισμό που προσφέρει ποιότητα ζωής και προοπτικές επένδυσης.

Σε απόσταση μόλις 10 χιλιομέτρων από την πόλη της Καβάλας, το Παληό εξασφαλίζει άμεση πρόσβαση σε όλες τις υποδομές, τις υπηρεσίες και την πλούσια πολιτιστική ζωή που προσφέρει η περιοχή. Η σύνδεση με τον αυτοκινητόδρομο Εγνατία Οδός και η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Καβάλας (σε περίπου 40 λεπτά) καθιστούν τον οικισμό εύκολα προσβάσιμο τόσο για Έλληνες όσο και για διεθνείς επισκέπτες.

Το Παληό είναι γνωστό για τις πεντακάθαρες παραλίες του με τα γαλαζοπράσινα νερά, που προστατεύονται από βραχώδεις σχηματισμούς, δημιουργώντας ένα ιδανικό σκηνικό για χαλάρωση. Οι παραθαλάσσιες βίλες και κατοικίες του οικισμού προσφέρουν μοναδική θέα στο Αιγαίο και συχνά βρίσκονται λίγα μόλις μέτρα από την ακτή.
Παρόλο που το Παληό φημίζεται για την ησυχία και τη χαλαρωτική του ατμόσφαιρα, διαθέτει σύγχρονες υποδομές, με μικρές αγορές, εστιατόρια και καφέ που καλύπτουν όλες τις ανάγκες των κατοίκων και των επισκεπτών. Επιπλέον, η εγγύτητα στην Καβάλα επιτρέπει την εύκολη πρόσβαση σε νοσοκομεία, σχολεία, αλλά και επιλογές ψυχαγωγίας.

Η αγορά ακινήτου στο Παληό αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για εξοχικό. Η υψηλή ζήτηση, ιδιαίτερα από διεθνείς επενδυτές, διατηρεί την περιοχή στις πρώτες θέσεις της αγοράς ακινήτων της περιοχής. Είτε πρόκειται για παραθαλάσσιες βίλες είτε για κομψά διαμερίσματα με θέα στη θάλασσα, το Παληό προσφέρει ποιοτικές επιλογές που διατηρούν την αξία τους στο χρόνο. Old Kavala is a seaside settlement that harmoniously combines tranquility and natural beauty with proximity to the city’s amenities. It is one of the most charming areas of northern Greece, ideal for those looking for a destination that offers quality of life and investment prospects.

At a distance of only 10 kilometers from the city of Kavala, Palio ensures direct access to all infrastructure, services and the rich cultural life that the area offers. The connection to the Egnatia Odos highway and the proximity to Kavala airport (in about 40 minutes) make the settlement easily accessible for both Greeks and international visitors.

Palio is known for its crystal clear beaches with turquoise waters, protected by rock formations, creating an ideal setting for relaxation. The seaside villas and residences of the settlement offer a unique view of the Aegean and are often located just a few meters from the coast.
Although the Old Town is famous for its quiet and relaxing atmosphere, it has modern infrastructure, with small markets, restaurants and cafes that cover all the needs of residents and visitors. In addition, the proximity to Kavala allows easy access to hospitals, schools, and entertainment options.

Buying a property in Palio is an excellent choice for both a permanent residence and a holiday home. High demand, especially from international investors, keeps the area at the forefront of the region’s real estate market. Whether it is seaside villas or elegant apartments with a sea view, Palio offers quality options that retain their value over time.

Built-in cupboards, Built-in kitchen, Central air-conditioned, Beach front view, Green view, Mountain view, Open view, Water view, Yes, PrivateBuilt-in cupboards, Built-in kitchen, Central air-conditioned, Beach front view, Green view, Mountain view, Open view, Water view, Yes, Private