Exklusives Reihenhaus In Grazer Bestlage | Geidorf: 5 Zimmer, Garten, Balkon & Dachterrasse — Ihr Tor
- 4 Schlafz.
- 2 Bäder
- 1,622 Sqft
- Aktualisiert: August 1
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Über die Immobilie
Exklusives Reihenhaus mit Garten, Dachterrasse und Panoramablick in absoluter Ruhelage
Zum Verkauf steht dieses großzügige, lichtdurchflutete Reihenhaus, das mit hochwertiger Bauweise, einem durchdachten Grundriss und außergewöhnlichen Außenflächen überzeugt. Die Immobilie wurde 2006 in Ziegelmassivbauweise errichtet und bietet eine Wohnnutzfläche von ca. 150,65 m². Ergänzt wird
Exklusives Reihenhaus mit Garten, Dachterrasse und Panoramablick in absoluter Ruhelage
Zum Verkauf steht dieses großzügige, lichtdurchflutete Reihenhaus, das mit hochwertiger Bauweise, einem durchdachten Grundriss und außergewöhnlichen Außenflächen überzeugt. Die Immobilie wurde 2006 in Ziegelmassivbauweise errichtet und bietet eine Wohnnutzfläche von ca. 150,65 m². Ergänzt wird das Raumangebot durch einen ca. 184 m² großen Garten, einen Balkon mit 7,28 m² sowie eine beeindruckende Dachterrasse mit 58,13 m² – alle ideal nach Südwesten ausgerichtet und somit perfekt für viele Sonnenstunden.
Das Haus bietet einen offenen Wohn- und Essbereich mit vorbereitetem Küchenanschluss, einen lichtdurchfluteten Eingangsbereich, hochwertige Parkettböden sowie stilvolle Fliesenbeläge in verschiedenen Bereichen. Ein Kaminofen sorgt im Wohnbereich für behagliche Atmosphäre. Ein Abstellraum ergänzt das Raumangebot funktional.
Es stehen vier geräumige Schlafzimmer, zwei Bäder sowie insgesamt drei WCs zur Verfügung. Das Hauptbad ist ein elegantes Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, WC und Bidet, ergänzt durch ein weiteres Bad mit Dusche und WC sowie ein separates Gäste-WC.
Besondere Highlights dieses Objekts:
Absolute Ruhelage mit Panoramablick ins Grüne
Großzügige Außenflächen: Garten, Balkon und Dachterrasse
Ziegelmassivbauweise mit hochwertiger Innenausstattung
Von einem Baumeisterunternehmen hochwertig saniert
1 Tiefgaragenstellplatz verfügbar
Ein weiteres Plus: Die geschmackvolle Möblierung wurde gemeinsam mit einer Innenarchitektin auf das Objekt abgestimmt und kann bei Interesse gegen Aufpreis übernommen werden.
Die Beheizung erfolgt derzeit mittels Gas – eine Umrüstung auf Wärmepumpe ist möglich. Ein Tiefgaragenstellplatz steht gegen Aufpreis (zzgl. € 22.000,-) zur Verfügung.
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Gerne stehe ich für Sie zur Verfügung und freue mich auf Ihre Anfrage!
Peter Singer - [hidden information]
✔ Geidorf - Nähe WIFI, FH Campus 02 und der Stadt
✔ Perfekte Kombination der Vorzüge des Stadtlebens mit Nähe zur Natur vor der Haustüre
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Art der Immobilie
Haus
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Etagen
4
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Baujahr
2006
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Preis/Quadratfuß
$504
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