Außergewöhnliches Anwesen: 1,1 Ha Großer Landschaftspark Mit Eleganter Bastide, Swimmingpool, Tennisplatz, Gäste

Dieses außergewöhnliche Anwesen liegt im Herzen der ruhigen und gefragten Wohngegend Grasse Saint-Mathieu und bietet eine seltene Kombination aus Privatsphäre, Eleganz und Komfort. Hinter dem schlichten Eingang entfaltet sich die Pracht, die im Inneren wartet.

Inmitten eines etwa einen Hektar großen Landschaftsgrundstücks schlängelt sich eine gepflasterte und halbrunde Auffahrt zur eleganten Ayxois-Bastide, die sich ideal in einer dominierenden Position befindet.

Die Bastide ist nach Süden/Südosten ausgerichtet und bietet einen uneingeschränkten Blick auf den großen Swimmingpool (15x7 m) mit Poolhaus, das von atemberaubenden Gärten umgeben ist. Raffinierte Gärten und ein Tennisplatz mit Flutlicht runden diese außergewöhnliche Kulisse ab.

Die Hauptebene verfügt über eine Eingangshalle, die zu einem hellen Wohnzimmer mit Kamin und einem geräumigen, sonnendurchfluteten Esszimmer mit eleganten französischen Fenstern führt. Eine halboffene Küche mit Kochinsel und Butler-Speisekammer vervollständigt den Raum. Auf der gleichen Ebene befinden sich eine große Bibliothek und eine Mastersuite mit herrlicher Aussicht, darunter ein großes Duschbad, ein Ankleideraum und Toiletten. Eine Gästetoilette vervollständigt diese Ebene.

Im Obergeschoss bieten drei atemberaubende Schlafzimmer mit eigenem Bad jeweils einen schönen Blick auf die herrliche Landschaft.

Auf der unteren Ebene führt ein großes Schlafzimmer mit eigenem Bad auf eine nach Osten ausgerichtete Terrasse, einen Fitnessraum, eine Wäscherei und einen Technikraum, der mit Hausautomations- und Sicherheitssystemen ausgestattet ist.

Hinter dem Haupthaus befindet sich ein charmantes Gästehaus mit 3 Zimmern, ein 2-Zimmer-Haus für Personalunterkünfte, zwei Garagen, ein Technikraum, ein Petanque-Platz und ein wunderschöner Steinweinkeller — ein Paradies für Weinliebhaber.

Diese elegante Residenz wurde mit edlen, hochwertigen Materialien entworfen. Alle Haupträume bieten eine Wohnfläche von ca. 450 m² und sind klimatisiert. Das Dach und die Kupferrinnen wurden 2023/2024 komplett renoviert. Das Grundstück ist mit einer Alarmanlage und einem leistungsstarken Elektrozaun gesichert.

Ein außergewöhnliches Anwesen, in dem Raffinesse auf Komfort trifft.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/