Außergewöhnliches Anwesen Aus Dem 17. Jahrhundert — Steinhaus Auf 6,6 Hektar

Entdecken Sie ein außergewöhnliches Anwesen, eine seltene Mischung aus historischer Authentizität und modernen Annehmlichkeiten.
Dieses bemerkenswerte Anwesen ist nach Süden ausgerichtet und bietet eine ruhige und unberührte Umgebung. In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte, Schulen, Dienstleistungen und wichtige Verkehrsverbindungen.

Das Anwesen bietet eine Wohnfläche von rund 639.66 m2, die in mehrere unabhängige Wohnungen aufgeteilt sind, und bietet eine einzigartige Gelegenheit für ein Familienprojekt, eine prestigeträchtige Privatresidenz oder ein High-End-Gastgewerbeunternehmen — im Herzen eines gefragten provenzalischen Lebensstils.

Das Anwesen — Stone Mas aus dem 17. Jahrhundert 434,48 m2:
Dieses charaktervolle Herrenhaus ist das wahre Herzstück des Anwesens und bietet Zimmer mit großzügigem Volumen.

Erdgeschoss:
- Majestätische Eingangshalle mit gewölbten Decken
- Geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum angelegten Garten
- Großes Esszimmer mit Kamin
- Leseraum
- Voll ausgestattete Küche mit einem Doppelherd, einer zentralen Kochinsel und einem hellen Essbereich unter einem Glasdach
- Kühlraum, Waschküche und Aufzug, der alle Stockwerke bedient

Erster Stock:
- Zwei luxuriöse Suiten mit eigenem Bad
- Büro, Bibliothek, Wäscheraum, WC
- Zugang zum Aufzug

Zweiter Stock:
- Drei weitere Schlafzimmer
- Ein Badezimmer, zwei Duschräume und ein WC

Die rosa Villa 96,79 m2:
Ein charmantes, unabhängiges Haus mit 4 Zimmern.

Erdgeschoss:
- Offener Wohn-, Küchen- und Essbereich mit Zugang zu einer nach Osten ausgerichteten Terrasse
- Ein Schlafzimmer und ein Duschbad

Erster Stock:
- Zwei Schlafzimmer
- Ein Badezimmer

Das Ochre Guest House 43,29 m2:
Eine intime und unabhängige 2-Zimmer-Unterkunft, einschließlich:
- Wohnbereich mit offener Küche und Essbereich
- Ein Schlafzimmer
- Ein Duschraum

Freizeitbereiche und Annehmlichkeiten:
- 20 m x 5 m großer beheizter Infinity-Pool mit Spiegeleffekt und Überlaufsystem
- Voll ausgestattetes Poolhaus 65,10 m2: Wohnzimmer, Küche, Fitnessbereich und Sauna
- Überdachter Grillplatz
- Pétanque-Platz
- Wunderschöne Gärten mit einem Seerosenteich und einem Koi-Karpfenteich

Ein außergewöhnliches Grundstück von ca. 6,6 Hektar:
- Landschaftlich gestaltete Terrassen mit einem Olivenhain mit etwa 400 jahrhundertealten Olivenbäumen
- Waldgebiete mit Eichen, Pinien und Zypressen
- Obstgarten und Weinberge
- Die Ruinen einer Kapelle aus dem 12. Jahrhundert verleihen ihr einen einzigartigen Charakter als Kulturerbe

- Hütte des Hausmeisters
- Garage für 3 Autos
- Eine Werkstatt

Energieeffizienzklasse: D (195)
Treibhausgasemissionen: D (38)
Geschätzte jährliche Energiekosten: 4.940€ bis 6.730€
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/