Co Exklusiv — Charmante Bastide Mit Panoramablick

Diese historische Bastide liegt in einer üppigen und geschützten Umgebung, nur 6 Minuten von der Mougins-Schule entfernt und in unmittelbarer Nähe von Valbonne und dem CIV. Sie verkörpert den ganzen Charme der authentischen Provence. Dieses traditionelle Gebäude, das von der reichen Vergangenheit der Region zeugt, wurde 2020 komplett renoviert und in drei unabhängige Wohnungen aufgeteilt, die jeweils über einen eigenen Eingang verfügen. Diese flexible Konfiguration ermöglicht eine Vielzahl von Nutzungen: Großzügiges Einfamilienhaus, Hauptwohnsitz mit Mieteinnahmen und hochwertiges saisonales Mietprojekt. Es ist auch einfach, das Haus wieder zusammenzustellen, um einen großen Hauptwohnsitz mit einer unabhängigen Einheit für Gäste, Personal oder Vermietung zu schaffen. Das Anwesen erstreckt sich über ein riesiges Ackerland mit zahlreichen Möglichkeiten: - Biologischer Landbau - Familiengemüsegarten - Zucht- oder Agrotourismusprojekte - Veranstaltungen im Freien oder nachhaltige Entwicklung. Dieses Land bietet in der Region ein seltenes Potenzial in einer unberührten natürlichen Umgebung. Grundstück von 4601 m2 mit der Möglichkeit, weitere 3000 m2 zu erwerben. Umgeben von Hügeln und viel Grün bietet die Bastide eine ungehinderte Aussicht und atemberaubende Sonnenuntergänge. Hier herrschen Ruhe und Gelassenheit, und das in der Nähe von internationalen Schulen, den beliebten Dörfern der Côte d’Azur und nur wenige Minuten von den Stränden und dem Flughafen Nizza entfernt.

Diagnose der Energieeffizienz: 137 — C

Treibhausgasemission: 4 - A

Geschätzte jährliche Energiekosten für die Wohnung: 1730 bis 2390 Euro.

Transaktionsgebühren einschließlich Steuern, die vom Verkäufer zu zahlen sind.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ***

Der Luxusimmobilienmarkt an der französischen Riviera ist einer der attraktivsten im Mittelmeerraum. Ferienhäuser und Zweitwohnsitze an der französischen Riviera bieten nicht nur einen unvergleichlichen Stil und eine unvergleichliche Lebensqualität, sondern stellen angesichts der internationalen Wirtschaftslage auch eine sichere Investition und ein intelligentes Altersvorsorgeprojekt dar, insbesondere in erstklassigen Lagen. Grasse, eine Stadt, die weltweit für ihre Parfüm- und Aromindustrie bekannt ist, ist auch eine Stadt der Kunst und Geschichte, ein Balkon über dem Mittelmeer, zwischen Meer und Bergen, eine Stadt aus dem 11. Jahrhundert, in der die Kunst des Essentiellen gepflegt wird. Als Alternative zu den Angeboten der französischen Riviera bietet Grasse eine Lebensart im Herzen des Territoriums, im Land der „Restaurants“ und Olivenbäume. Grasse ist eine Touristenstadt mit unglaublichem Charme und empfängt jedes Jahr 2 Millionen Besucher. Kathedrale und Bischofspalast aus dem 13. Jahrhundert, Herrenhäuser aus dem 17. und 18. Jahrhundert, enge Gassen und Springbrunnen, atemberaubende Panoramen: Grasse überrascht und fasziniert, widersteht und verführt. Im Zentrum eines grünen Amphitheaters gelegen, ist Grasse eine Reise für sich und bietet eine Reihe von Freizeitaktivitäten und Ausflügen in die Natur. Als Tor zum regionalen Naturpark der Préalpes d’Azur stellt Grasse das Hinterland in den Vordergrund.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/