10 Minuten Von Mougins Entfernt — Renovierte Villa Mit Unabhängigem Steinhaus — 6 Schlafzimmer

Nur wenige Minuten von Mougins entfernt, in der gefragten Wohngegend von Saint-Jacques in Grasse, am Ende einer ruhigen Sackgasse, bietet dieses charmante provenzalische Anwesen einen privilegierten Lebensstil, der Authentizität, Eleganz und modernen Komfort vereint.
Sowohl das Haupthaus als auch das eigenständige Mazet aus Stein wurden 2026 vollständig renoviert und haben ihren Charakter bewahrt und profitieren gleichzeitig von modernen Elementen und geschmackvollen Oberflächen.

Das ca. 145 m² große Haupthaus öffnet sich zu einem einladenden Wohnbereich mit einem Wohnzimmer mit offener Küche und Kamin, der sich natürlich auf eine Terrasse mit Blick auf das umliegende Grundstück erstreckt. Ein Schlafzimmer mit eigenem Bad im Erdgeschoss und eine Gästetoilette vervollständigen diese Ebene.

Im Obergeschoss verfügt das Hauptschlafzimmer über ein eigenes Badezimmer mit Dusche und Ankleideraum. Es führt auf einen Balkon mit herrlichem freiem Blick bis zum Meer. Zwei weitere Schlafzimmer, jedes mit eigenem Balkon, teilen sich ein Duschbad mit WC.

Ein wahres Highlight des Anwesens ist der ca. 70 m² große, unabhängige Mazet aus Stein, der geschmackvoll renoviert wurde und einen warmen Wohnraum mit offener Küche bietet. Im Obergeschoss bieten zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer eine komfortable, unabhängige Unterkunft für Familie und Gäste oder die Möglichkeit einer saisonalen Vermietung.

Das Anwesen befindet sich auf einem wunderschön angelegten Grundstück von 1.641 m2 und bietet eine ruhige und intime Umgebung, die durch etwa zwanzig Olivenbäume und einen komplett renovierten Pool ergänzt wird, der sich perfekt eignet, um den mediterranen Lebensstil zu genießen.

Ein Keller und mehrere Parkplätze runden dieses außergewöhnliche Anwesen ab.

Mit seiner privilegierten Lage, der ruhigen Wohngegend, der hochwertigen Renovierung und dem seltenen Vorhandensein eines unabhängigen Mazet aus Stein bietet dieses Anwesen eine besonders attraktive Gelegenheit in der Nähe von Mougins und in der Nähe aller Annehmlichkeiten und Attraktionen der französischen Riviera.

Energieeffizienzklasse vor der Renovierung: C — Klimaklasse: C
Geschätzte jährliche Energiekosten bei normaler Nutzung: zwischen 1.180€ und 1.630€ (Referenzjahre 2023).

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: [versteckte Informationen]

Das Grundstück befindet sich in einem Gebiet, das der Vegetationsrodung unterliegt.

Emilie PAUL:
Consultante - Agent commerciale E. I. RSAC: 539 034 140 Vom Verkäufer zu zahlende Agenturgebühren - Montant estimé des dépenses d’énergie pour un use standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2024:1190€ ~ 1630€ - Emilie PAUL - Agentin commercial - EI - RSAC 539 034 140
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/