Charmantes Zweifamilienhaus Im Herzen Von Grassau — Verkauf Nach Angebot

Der Verkauf dieser Immobilie erfolgt im Rahmen eines diskreten Angebotsprozesses. Ein bestimmter Kaufpreis wird nicht öffentlich bekannt gegeben.

Im Herzen des idyllischen Dorfes Grassau, in einer ruhigen Wohnstraße, gelegen, verbindet dieses einzigartige denkmalgeschützte Anwesen auf perfekte Weise historischen Charakter mit modernem Wohnkomfort. Das Haus wurde 2020 einer umfassenden Renovierung unterzogen und besteht derzeit aus zwei separaten, stilvoll eingerichteten Wohnungen, die komplett ausgestattet sind und als hochwertige Ferienhäuser vermietet werden, jedes mit eigenem Eingang. Jede Einheit überzeugt durch eine geschmackvolle Inneneinrichtung und ein harmonisches Ambiente, das den Charme der Immobilie unterstreicht. Eine Zusammenführung der beiden Einheiten ist durchaus machbar, da es sich bei der Immobilie ursprünglich um ein Einfamilienhaus handelte.

Ein besonderes Highlight ist der großzügige, sonnige und üppige Garten, der eine private grüne Oase zum Entspannen bietet. Hier sind Ruhe und Privatsphäre im Herzen des Dorfes garantiert, ergänzt durch einen Walnussbaum und blühende Rosen, die eine wahrhaft bezaubernde Atmosphäre schaffen. Zusätzlich bietet eine großzügige Doppelgarage ausreichend Platz für Fahrzeuge und Stauraum. Das Dachgeschoss bleibt unverändert, bietet jedoch die Möglichkeit, zusätzlichen Wohnraum zu schaffen, sofern die erforderlichen Genehmigungen vorliegen.

Dieses denkmalgeschützte Haus zeichnet sich nicht nur durch seine erstklassige Lage und seinen hervorragenden Zustand aus, sondern auch durch sein Potenzial zur individuellen Nutzung. Ob als Anlageobjekt mit einem Abschreibungszuschuss von 2,5%, als bezauberndes Feriendomizil (Zweitwohnsitz erlaubt) oder als Privathaus mit historischem Charakter, diese Immobilie bietet vielseitige Möglichkeiten und überzeugt auf jeder Ebene.