Die Perfekte Balance Zwischen Tradition, Raum Und Möglichkeiten

Das perfekte Gleichgewicht zwischen Tradition, Raum und Chancen Grand-Rue 75, 2745 Grandval

Die Exklusivität eines vielseitigen Anwesens im Herzen des Berner Jura.

In der malerischen und grünen Umgebung von Grandval gelegen, verkörpert dieses außergewöhnliche Anwesen eine seltene Gelegenheit auf dem Markt. Unter der Ägide von Switzerland Sotheby’s International Realty präsentieren wir Ihnen ein charaktervolles Haus, das großzügige Volumen, modernen Komfort und ein unmittelbares unternehmerisches Potenzial vereint.

Eine Residenz mit vielen Gesichtern

Das 1956 errichtete und 2016 sorgfältig renovierte Gebäude mit einer Fläche von 1.882 m³ bietet eine Wohnfläche von 200 m², die intelligent aufgeteilt ist:

• Drei separate Apartments: Insgesamt 10,5 Zimmer, die als drei separate Wohneinheiten konfiguriert sind. Eine ideale Lösung für eine Mietinvestition, eine generationsübergreifende Residenz oder ein geräumiges Herrenhaus.

• Qualitätsrenovierungen: Verbinden Sie den Charme des Alten mit den Komfortansprüchen von heute.

Ein schlüsselfertiges professionelles Werkzeug.

Das Anwesen erstreckt sich über ein 2.446 m² großes Grundstück und zeichnet sich durch seine erstklassigen Nebeneinrichtungen aus:

• Arbeitshalle und Garage: Ein großer und funktioneller Raum, der sich perfekt für eine handwerkliche oder mechanische Tätigkeit eignet.

• Übernahmechance: Zusätzlich zum Immobilienverkaufspreis wird der Geschäftswert der Garage zum Preis von CHF 120’000.angeboten. Diese Option ermöglicht es Ihnen, von einer bereits funktionierenden Struktur und einer etablierten Kundschaft innerhalb Ihrer Immobilie zu profitieren.

• Eine strategische Lage

• Die Adresse Grand-Rue 75 bietet eine optimale Sichtbarkeit für die Geschäftstätigkeit und bewahrt gleichzeitig die Wohnruhe. Grandval bleibt ein privilegierter Ankerpunkt im Berner Jura und bietet einen leichten Zugang zu den Hauptachsen.

• DieMeinung des Experten: ”Dieses Objekt stellt die perfekte Synergie zwischen Immobilienvermögen und unternehmerischem Lebensprojekt dar. Die Möglichkeit, den Geschäftsbetrieb zusätzlich zu erwerben, macht diese Immobilie zu einer ’schlüsselfertigen’ Lösung, die in diesem Sektor äußerst selten ist.”