Gästehaus In Granada

Großes maurisches Stadthaus aus dem 16. Jahrhundert von 480 m2 mit 8 Schlafzimmern und 8 Bädern, das um einen authentischen Innenhof unter freiem Himmel angeordnet ist und über mehrere Küchen, Wohnzimmer und Dachterrassen sowie eine Zentralheizung und einen Whirlpool verfügt. Ebenfalls im Angebot enthalten ist das neu renovierte Nachbarhaus (mit einer Tür, die die beiden Grundstücke verbindet) von 93 m2. Es verfügt über 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und eine große Terrasse, um die Sonne und die Sommernächte mit Ihren Lieben zu genießen.

Beide Häuser sollen zusammen für 1,3 Millionen € verkauft werden oder eine andere Möglichkeit besteht darin, das große maurische Haus separat für 1,15 Millionen € zu verkaufen. Das in den 1970er Jahren gekaufte Haupthaus war im Grunde ein Corrala, das in viele unabhängige Wohnungen aufgeteilt war. Das Haus wurde komplett renoviert, um es als Familienhaus zu nutzen. Dabei wurden die ursprünglichen Holzbalken, Marmorsäulen aus Sierra Elvira und das originale Kopfsteinpflaster im Innenhof zum Vorschein gebracht und erhalten. In den oberen Stockwerken sind noch die verschiedenen Wohnungen erhalten und es gibt eine Reihe von Optionen. Sie könnten separat vermietet, weiter integriert oder als Gäste- und Familienbereiche genutzt werden, die ein hohes Maß an Privatsphäre bieten.

Der derzeitige Grundriss der beiden Häuser eignet sich für die Nutzung als Tourismusbetrieb, wobei das Haupthaus als Gästeunterkunft genutzt wird, während das zweite Haus eine sehr angenehme und völlig unabhängige Eigentümerunterkunft wäre oder auf Wunsch als weitere Gästeunterkunft genutzt werden könnte. Tatsächlich betrieben die Besitzer das Haupthaus einmal etwa 4 Jahre lang als Hostel und 2008 wurde es von Hostelworld zum besten Hostel in Granada gewählt. Es verfügt noch über bestehende Lizenzen für 8 touristische Wohnungen sowie über eine Lizenz für ein Geschäft im Erdgeschoss mit eigenem Eingang und Straßenzugang. Es könnte in der Tat eine großartige Geschäftsinvestition oder ein luxuriöses Familienhaus sein.

Die Unterkunft besteht aus Folgendem:

Haupthaus: (480 m2 gebaut auf einem Grundstück von 245 m2)
Das Haupthaus erstreckt sich über drei Stockwerke. Obwohl es viele zusätzliche Räume hat, die als Schlafzimmer genutzt werden könnten (vielleicht insgesamt 14), verfügt es sehr komfortabel über 8 Schlafzimmer und 8 Badezimmer sowie mehrere Lagerbereiche, Wohnzimmer, Küchen sowie einen großen Laden oder Abstellraum im Erdgeschoss mit eigenem WC. Was die Außenräume betrifft, so verfügt es im Erdgeschoss in der Mitte über einen großen, offenen Innenhof im typisch maurischen Stil sowie einen weiteren Innenhof mit Whirlpool, im ersten Stock eine Dachterrasse, die von einer der Wohnungen aus zugänglich ist, und im zweiten Stock einen großen Terrassenbereich in Form eines U mit Blick auf die Alhambra sowie eine weitere Dachterrasse eine Ebene höher, ebenfalls mit Blick auf die Alhambra.
Das Haupthaus verfügt über eine Gaszentralheizung, was in diesem Teil des Albayzin ein großer Luxus ist. Zusätzlich gibt es im Haus drei Kaminausgänge, an denen Kamine wieder installiert werden könnten. Die oberste Etage verfügt in den meisten Zimmern mit Ausnahme der Küche über Klimaanlage und Heizung.
Das Haus hat schöne, authentische Holzbalkendecken und viele andere Merkmale und Oberflächen, die typisch für den maurischen, andalusischen Stil sind. Es wird unmöbliert verkauft.

Zweites Nachbarhaus: (93 m2 gebaut auf einem Grundstück von 98 m2)
Wenn Sie durch einen eigenen Eingang eintreten, gelangen Sie auf eine geräumige Vorderterrasse mit einem Sitzbereich auf der linken Seite und viel Platz, um einen einladenden Topfgarten zu schaffen. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges, offenes Wohn- und Esszimmer, eine neu renovierte und voll ausgestattete Küche, die zu einer Speisekammer und einer Waschküche führt, sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne.
Wenn man die Treppe hinaufgeht, wird man von einem zweiten Wohn- oder Arbeits-/Arbeitsraum mit eingebauter Klimaanlage und Heizung (aire acondicionado con bomba de calor) begrüßt. Von diesem Zimmer aus führen 2 Doppelschlafzimmer, eines mit Einbauschrank, und ein renoviertes Familienbad mit einer schönen, neuen modernen Dusche.
Das Haus verfügt über elektrische Heizkörper auf beiden Etagen sowie Fenster mit Doppelverglasung.

Die Immobilien befinden sich im Zentrum von Albayzin, nur 5 Gehminuten von der Plaza Nueva und dem Mirador de San Nicolás sowie nur 2 Minuten von der Bushaltestelle entfernt.

Wenn Sie dieses wundervolle, historische Viertel Granadas noch nicht gut kennen, werfen Sie doch einen Blick auf unseren Expositionsführer über den Albayzin im Bereich Gebietsführer oben (neben Übersicht).