Idyllische Triplex Wohnung

Eine Wellnessoase für pure Entspannung. Das 1888 erbaute Wohnhaus wurde zwischen 2015 und 2018 umfassend renoviert, nach höchsten Standards isoliert und verfügt über die neueste Energietechnik. Es verfügt unter anderem über eine Photovoltaikanlage zur Stromerzeugung und eine Solaranlage zur Erwärmung von Wasser. Die ursprünglichen Außenbalken wurden beim Innenausbau wiederverwendet, was zusammen mit dem schönen Holzparkettboden und dem Schwedenofen eine sehr gemütliche Wohnatmosphäre schafft. Zahlreiche Außenbereiche laden in ruhiger Lage, umgeben von Almwiesen, zum Entspannen ein. Die Triplex-Wohnung wird möbliert verkauft. Es ist nicht vermietet und wurde ausschließlich von den Eigentümern genutzt. Die Wohnung kann als Haupt- oder Nebenwohnsitz genutzt werden. Der Grundriss ist wie folgt: Erster Stock: Außenwohnbereich/Eingangsbereich, Carnotzet, der in einen zusätzlichen Schlafbereich umgewandelt werden kann. Waschraum mit Waschmaschine und WäschetrocknerTechnischer Raum, Dusche/WC, Treppenhaus, 1. Obergeschoss: Leseecke mit Zugang zum BalkonOffene Küche mit Induktionsherd, Backofen/Dampfgarer und Granitarbeitsplatte, mit Zugang zum Balkon Esszimmer mit großem HolztischWohnzimmer mit Schwedenofen und Zugang zu zwei BalkonenGroßes Badezimmer mit Dusche und großer Badewanne, Fußbodenheizung, Infrarotsauna und Liegebereich2. Obergeschoss: Balfrin-Zimmer Hannigalp Zimmer mit eigenem BalkonZimmer BietschornBesonderheiten: Isoliertes Reduit, das auch als Schlafzimmer genutzt werden kann Die Küche hat einen zusätzlichen HolzofenInfrarotsaunaWassertrogSkiraumKellerWLAN Eine Garage für Ihr Auto kann eventuell gemietet werden und ist ca. 150 Meter vom Haus entfernt.Lage: Grächen ist ein ausgezeichnetes Walliser Ferien- und Familienparadies. Auf einer Sonnenterrasse gelegen, ist es ein Ort, an dem jeder Gast, ob groß oder klein, und jeder Einwohner seine Highlights findet. Ob Skifahren oder Rodeln im Winter oder Wandern und Wandern im Sommer, für jeden ist etwas dabei. Das Urlaubsziel Grächen ist sehr kinderfreundlich. Ein großes Kinderland auf der Hannigalp und ein toller Robinsonspielplatz im Dorf laden Kinder im Sommer zum Spielen ein. Im Winter können Kinder in der Skischule Skifahren lernen oder sich beim Rodeln austoben. Natur, Ruhe, Sonne und frische Luft sind in Grächen garantiert. Eingebettet in die wunderschöne Bergwelt des Mattertals bietet Grächen, 1600 m über dem Meeresspiegel, atemberaubende Ausblicke. Vergessen Sie den Alltag und entspannen Sie einfach. Genau das können Sie in Grächen tun. Wünschen Sie weitere Informationen oder die komplette Dokumentation? Kontaktieren Sie mich unter [versteckte Informationen] und ich helfe Ihnen gerne weiter. Ich stehe Ihnen auch für eine Besichtigung vor Ort zur Verfügung.

Eine Wellness-Oase für pure Entspannung. Das im Jahr 1888 erbaute Wohnhaus wurde zwischen 2015 und 2018 aufwändig kernsaniert, top isoliert und ist energietechnisch auf dem neuesten Stand. Es verfügt unter anderem über eine Photovoltaikanlage zur Stromerzeugung und eine Solarthermieanlage zur Warmwasserbereitung. Die ursprünglichen Außenbalken wurden beim Innenausbau wiederverwendet, was zusammen mit dem wunderschönen Holzparkett und dem Schwedenofen eine sehr gemütliche Wohnatmosphäre schafft. Zahlreiche Plätze im Außenbereich laden zum entspannten Verweilen in ruhiger Lage, umgeben von Alpwiesen, ein. Die Triplex-Wohnung wird möbliert verkauft. Sie ist nicht vermietet und wurde ausschließlich von den Eigentümern genutzt. Die Wohnung kann als Haupt- oder Nebenwohnsitz genutzt werden. Raumprogramm: Erdgeschossloungebereich im Freien ist nicht zugänglich, was sich in einem zusätzlichen Schlafbereich umfunktionieren lässt.Waschraum mit Waschmaschine und Tumblertechnikraumdusche/WCTREPPE1. Dachterrasse mit Zugang zur offenen Küche mit Induktionskochfeld, Backofen/Steamer und Granitabdeckung, mit Zugang zum BalkonessZimmer mit großem HolztischWohnzimmer mit Schwedenofen und Zugang zu zwei BalkonenGroßes Badezimmer mit Dusche und großer Badewanne, Bodenheizung, Infrarotsauna und Liegeecke2. Obergeschossbalfrin zimmerHannigalp, Zimmer mit eigenem Balkon, Zimmerspezifisch:isoliertes Reduit, welches zusätzlich als Schlafzimmer genutzt werden kann, sodass die Küche eventuell dazugemietet werden kann und ist ca. 150 Meter vom Haus entfernt. Standort:Grächen ist ein hervorragendes Walliser Ferien- und Familienparadies. Ein gelegener Ort auf einer Sonnenterrasse, an dem jeder Gast ob groß oder klein und jeder Einwohner seine Highlights findet. Ob Skifahren oder Schlitten im Winter oder ob Wandern und Kneippen im Sommer, für jeden ist etwas dabei. Die Feriendestination Grächen ist sehr kinderfreundlich. Ein großes Kinderland auf der Hannigalp und ein toller Robinson-Spielplatz laden im Dorf im Sommer zum Spielen ein. Im Winter können die Kinder Ski fahren lernen oder sich beim Schlitteln austoben. Natur, Ruhe, Sonne und frische Luft sind in Grächen Garantiert. Eingebettet in die wunderschöne Bergwelt des Mattertals kann er 1600 m ü. M. gelegenen Grächen werden eine atemberaubende Aussicht genießen. Den Alltag vergessen und einfach nur entspannen. Genau das ist in Grächen möglich. Wünschst du weitere Informationen oder die vollständigen Unterlagen? Kontaktiere mich [versteckte Informationen] und ich werde Ihnen gerne weiterhelfen. Ich stehe Ihnen auch gerne für eine Besichtigung vor Ort zur Verfügung.

Eine Wohlfühloase für pure Entspannung. La maison d’habitation construite en 1888 a fait l’objet d’une renovation complète entre 2015 et 2018, avec une isolation de pointe et une technologie énergétique de pointe. Sie verfügt unter anderem über eine Photovoltaikanlage zur Erzeugung von Elektrizität und eine solarthermische Anlage zur Erzeugung von heißem Wasser. Les poutres extérieures d’origine ont été réutilisées lors de l’aménagement intérieur, ce qui, avec le magnifique parquet en bois et le poêle suédois, crée une atmosphère d’habitation très confortable. Zahlreiche Außenstellplätze laden zum Verweilen in einer ruhigen Umgebung ein, umgeben von alpinen Prärieen.L’appartement triplex est vendu meublé. Il n’est pas loué et a été utilisé exclusivement par les propriétaires. L’appartement peut être comme residencia principale ou secondaire. Caractéristiques de la propriété: rez-de-chaussée: space lounge en plein air entrée carnotzet pouvant être transformé en space de couchage supplémentaire.Buanderie avec lave-linge et sèche-lingeLocal technique douche/WCESCALIER1ER ETAGE:coin lecture avec access au balconCuisine ouverte avec induktionskochplatte, four/steamer et vêtement en granit, avec access au balconsAlle à manger avec grande table en boisSalon avec poêle suédois et accès à deux balconsGroßer Badsaal mit Dusche et grande baignoire, chauffage au sol, infrarouge sauna et doutente2ème etage:chambre balfrinChambre Hannigalp avec balcon privéChambre BietschornCaractéristiques particulières:Espace lounge en plin airReduziert, der als Schlafraum genutzt werden kann.La cuisine a un poêle gegen Aufpreis, Infrarot-Sauna, Bad à EauLocal à SkiCaveWifi//WLAN. Eine Garage für Ihr Auto kann eventuellement en plus gemietet werden und befindet sich etwa 150 m vom Haus entfernt. Lage:Grächen ist ein ausgezeichnetes Walliser Paradies für Ferien und Familien. Ein Ort, der auf einer sonnigen Terrasse liegt, wo jedes Hotel, ob klein oder groß, und jeder Einwohner sein Glück findet. Que ce soit du ski ou de la luge en hiver ou des randonnées et du kneipping en été, chacun y trouve son compte. Das Urlaubsziel Grächen ist sehr gut für Kinder geeignet. Ein großer Kinderpark auf der Hannigalp und ein herrlicher Robinson-Spielplatz im Dorf laden im Sommer zum Spielen ein. En hiver, les enfants peuvent apprendre à l’école de ski à l’école de ski ou se défouler en faisant de la luge. La nature, le calme, le soleil et l’air frais sont garantis à Grächen. Grächen liegt auf 1600 Metern Höhe und bietet einen Ausblick auf das Soufflé. Es liegt nicht in den herrlichen Bergen des Mattertals. Oublier le quotidien et se détendre tout simplement. C’est exactement ce qu’il est possible de faire à Grächen. Sie möchten weitere Informationen oder eine vollständige Dokumentation erhalten? Kontaktiere mich unter der Adresse [versteckte Informationen] und ich werde mich freuen, wenn du mir hilfst. Je me tiens également à votre disposition pour une visite sur place.