Haus Gosselies

Gosselies – Exceptionnelle demeure de maître classée aux allures de manoir – 7 chambres & annexe

Offre à partir de 689.000 €

La Priorité Immobilière vous propose, à Gosselies, la remarquable Maison Gaspar-Thibaut, une demeure de maître classée aux allures de manoir, édifiée vers 1900.

Cette propriété d’exception séduit dès le premier regard par son architecture imposante, sa tourelle, ses volumes généreux et ses nombreux éléments de caractère.

Elle offre notamment 7 chambres, de vastes pièces de réception, un beau jardin arboré, une terrasse ainsi qu’une annexe à aménager, apportant un potentiel supplémentaire à la propriété.

À l’intérieur, parquets, marbre, boiseries et belles hauteurs sous plafond témoignent du charme et de l’authenticité de cette demeure.

REZ-DE-CHAUSSÉE – 153 M²

Le rez-de-chaussée s’organise autour d’un élégant hall d’entrée et comprend :

* vaste living avec salle à manger ;
* salon séparé ;
* cuisine ;
* arrière-cuisine ;
* buanderie ;
* WC ;
* espace de rangement.

Les parquets et éléments en marbre renforcent le caractère des différentes pièces de réception.

PREMIER ÉTAGE

Un hall de nuit dessert :

* Chambre 1 : 23 m²
* Chambre 2 : 32 m²
* Chambre 3 : 15 m²
* Chambre 4 : 17 m²
* Salle de douche en marbre : 9 m²

DEUXIÈME ÉTAGE

Un second hall de nuit dessert :

* Chambre 5 : 18 m²
* Chambre 6 : 25 m²
* Chambre 7 : 22 m²
* Salle de bain : 8 m²

La propriété totalise ainsi 7 chambres, dont plusieurs particulièrement spacieuses.

CAVES

Les vastes caves s’étendent sous toute la superficie du rez-de-chaussée, offrant d’importants espaces de rangement et de stockage.

ANNEXE À AMÉNAGER

En complément de la maison principale, la propriété dispose d’une annexe à terminer et à aménager, représentant un véritable potentiel supplémentaire.

Selon le projet du futur acquéreur, cet espace pourrait notamment convenir pour une profession libérale, un cabinet, des bureaux, une activité professionnelle ou un espace indépendant et polyvalent.

Il pourrait également être envisagé comme petit logement supplémentaire ou logement d’appoint, sous réserve des autorisations urbanistiques et patrimoniales nécessaires.

Cette annexe représente donc un réel avantage pour une grande famille ou pour les personnes souhaitant combiner habitation et activité professionnelle sur une même propriété.

JARDIN & TERRASSE

La propriété est implantée sur une parcelle de 1.215 m² et bénéficie d’un beau jardin arboré ainsi que d’une agréable terrasse.

L’environnement verdoyant et l’architecture singulière de la bâtisse contribuent pleinement au caractère exceptionnel des lieux.

INFORMATIONS TECHNIQUES

* Offre à partir de 689.000 €
* Terrain : 1.215 m²
* Rez-de-chaussée : 153 m²
* 7 chambres
* 2 salles de bain/douche
* Annexe à terminer et à aménager
* Vastes caves
* Chaudière au mazout datant de 2021
* Boilers électriques
* Toiture revue et réparée
* Raccordement à l’égout
* PEB : E
* Certificat PEB : [hidden information]
* Revenu cadastral non indexé : 1.802 €

Une propriété rare destinée aux amateurs de demeures de caractère et d’architecture, aux grandes familles ou aux acquéreurs recherchant de beaux volumes avec un potentiel professionnel complémentaire.

Offre à partir de 689.000 €

📞 Informations et visites : La Priorité Immobilière – [hidden information]

Les possibilités d’aménagement de l’annexe, de création d’un logement supplémentaire ou d’exercice d’une activité professionnelle sont soumises aux autorisations urbanistiques et patrimoniales éventuellement nécessaires.