Steinvilla Mit Blick Auf Den Luberon Und Bebaubarem Grundstück In Gordes

Nur wenige Minuten vom ikonischen Dorf Gordes entfernt, befindet sich diese elegante Trockensteinvilla von ca. 210 m² in einer privilegierten Umgebung auf einem wunderschön angelegten 2.929 m² großen Grundstück in einer bebaubaren Zone von UC — ein seltenes und wertvolles Gut in dieser sehr gefragten Gegend des Luberon.

Von dem Moment an, in dem Sie das Anwesen betreten, beeindruckt es durch seine großzügigen Volumen und viel Tageslicht. Die Wohnräume wurden im Hinblick auf Fluidität und Komfort gestaltet und bilden einen einladenden Wohn- und Essbereich, der sich nahtlos in den Außenbereich öffnet. Große Öffnungen führen zu einer geräumigen, nach Süden ausgerichteten Terrasse, wodurch ein zusätzlicher Wohnraum mit freiem Blick auf die umliegenden Hügel und die sanfte Landschaft der Provence entsteht.

Die voll ausgestattete offene Küche fügt sich perfekt in diese gesellige Umgebung ein und kombiniert Funktionalität mit raffinierten Oberflächen — ideal für Unterhaltung.

Die Villa bietet insgesamt fünf Schlafzimmer und sorgt so für optimalen Komfort, egal ob sie als Hauptwohnsitz oder als Zweitwohnsitz genutzt wird. Drei Suiten im Erdgeschoss verfügen jeweils über eine eigene Dusche oder ein eigenes Bad, von denen eine über einen direkten Zugang zu einer privaten Terrasse verfügt. Im Obergeschoss teilen sich zwei weitere Schlafzimmer ein Duschbad und bieten somit einen perfekt geeigneten Platz für Familien oder Gäste.

Draußen erstreckt sich der sorgfältig angelegte mediterrane Garten über mehrere Terrassen, von denen jede den ganzen Tag über eine andere Atmosphäre bietet. Ein großer beheizter Pool mit Holzterrasse fügt sich harmonisch in die natürliche Umgebung ein und wird durch schattige Bereiche und einen Bouleplatz ergänzt.

Ein Brunnen, ein Bohrloch, ein automatisches Bewässerungssystem, ein elektrisches Tor und eine Alarmanlage vervollständigen das Anwesen und sorgen für Komfort und Autonomie.

Eine diskrete und raffinierte Adresse, die provenzalischen Charme, Lebensqualität und ein starkes langfristiges Investitionspotenzial vereint, in einem der begehrtesten Dörfer der Provence.

Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie mich bitte direkt Valentin Lamont unter [versteckte Informationen] (Anrufe, SMS und WhatsApp verfügbar) .À quelques minutes du village emblématique de Gordes, cette élégante villa en pierres sèches d’environ 210 m² s’inscrit dans un environnement privégié, au cœur d’un terrain paysager de 2 929 m2 situé en zona UC constructible — un atout particulièrement rare dans ce secteur très recherché du Luberon.

Dès l’entrée, la maison séduit par ses volumes généreux et sa luminosité omnipräsente. Les espaces de vie, pensés pour une circulation fluide, s’organisent autour d’un séjour accueillant comprenant salon et salle à manger, largement ouverts sur l’extérieur. L’ensemble se extenge naturellement vers une vaste terrasse exposée plein sud, verritable pièce de vie supplémentaire offrant une vue dégagée sur les collines environnantes et la douceur du paysage provençal.

La cuisine ouverte, parfaitement équipée et aux finitions soignées, s’intègre avec élégance à cet espace convivial, ideal pour recevoir en toute simplicité.

Das Anwesen verfügt über insgesamt fünf Zimmer, die einen optimalen Komfort für eine Hauptresidenz als Nebengebäude bieten. Trois suites de plain-pied dispent quacune de leur salle d’eau ou salle de bains privative, dont l’une bénéficie d’un access à une terrasse intime. Auf der Etage, deux chambres supplémentaires se partagent une salle d’eau, constituant un espace parfaitement adapté aux enfants ou aux invités.

À l’extérieur, le jardin méditerranéen soigneusement aménagé révèle plusieurs terrasses aux ambiances variées, propices à la détente tout au long de la journée. Une grande piscine chauffée, randée de plages en bois, s’intègre harmonieusement dans cet environnement naturel, completée par un terrain de pétanque et des espaces ombragés.

Stauraum, automatische Bewässerung, elektrisches Portal und Alarmanlage entsprechen den Leistungen und sorgen für einen optimalen Alltagskomfort.

Une adresse confidentielle conjuguant charme provençal, qualité de vie et potenzial patrimonial, dans l’un des villages les plus prisés de Provence.

Pove toute question ou pour organizer une visite, vous pouvez me joindre directement Valentin Lamont au [hidden information] (Anrufe, SMS und WhatsApp möglich).
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/