Charmantes Steinhaus In Gordes Mit Pool Und Herrlichem Ausblick.

Dieses wunderschöne Anwesen mit atemberaubender Aussicht befindet sich in einer privilegierten Lage in einem ruhigen ländlichen Weiler in der Nähe des beliebten Dorfes Gordes. Dieses seltene Gleichgewicht bietet Ruhe, ohne die Nähe zu den Annehmlichkeiten und renommierten Reisezielen des Luberon zu beeinträchtigen. Das geschmackvoll renovierte Interieur bewahrt die Seele des Hauses und verleiht gleichzeitig einen raffinierten, modernen Touch. Das Wohnzimmer mit seinen getäfelten Schränken und Zierleisten ist besonders elegant. Mit seinem abgeschiedenen Garten und der ruhigen Umgebung verkörpert dieses Anwesen den Charme authentischen provenzalischen Wohnens. Das Erdgeschoss besteht aus: einer attraktiven Eingangstür, die in eine geräumige, geschlossene Eingangshalle mit WC führt; Esszimmer mit Gaskamin (Einsatz); moderne, voll ausgestattete Küche mit großzügigem Stauraum, Arbeitsplatten, Ausstellungsregalen und L-förmiger Insel; Weinkeller; Waschküche/Spülküche; Abstellraum. Der Ostflügel beherbergt: ein großzügiges Wohnzimmer mit maßgefertigten Schränken und Zierleisten; zwei Hauptschlafzimmer-Suiten mit Einbauschränken, eine davon mit einem Ankleideraum, der an das Duschbad angeschlossen ist. Das Anwesen bietet wunderschöne Originalelemente wie unverputzte Steinwände, Holzbalken, provenzalische Decken, Innenjalousien, einzigartige Holztüren und Kathedralendecken. Die erste Etage bietet: ein geräumiges Doppelzimmer mit eigenem Duschbad und WC (teilt sich einen überdachten Balkon mit dem Schlafzimmer mit 2 Einzelbetten und führt hinunter zur Terrasse); Schlafzimmer mit 2 Einzelbetten und eigenem Duschbad; separates WC; großer beheizter Dachboden. Französische Südfenster verlaufen entlang der gesamten Länge des Hauses und führen zu einem langen Steinterrasse mit schmiedeeiserner Pergola, ideal für ein schattiges Leben im Freien und unterhaltsam. Der Landschaftsgarten ist sorgfältig mit Kieswegen, niedrigen Steinmauern, Sträuchern und Blumenbeeten gestaltet. Auf der unteren Ebene ist der Poolbereich diskret positioniert und von markanten Mauerwerk- und Trockensteinmauern begrenzt, wodurch ein privater und einladender Raum mit Blick auf die umliegenden Hügel entsteht. Auf der Vorderseite gibt es Parkplätze für drei Autos, darunter zwei überdachte Parkplätze. Ein Geräteschuppen und ein Fahrradkeller runden den Außenbereich ab. Zur Ausstattung gehören: Technikraum, in dem die Hybridheizung (Wärmepumpe und Gas) untergebracht ist; Fußbodenheizung in Küche und Esszimmer; umschaltbare Klimaanlage im gesamten Gebäude; Doppelverglasung; Leitungswasser und Kanalisation; Glasfaser-Internet; Swimmingpool mit elektrischer Abdeckung; automatische Bewässerung; zwei Carports; Fahrradkeller; Ladestation für Elektrofahrzeuge im Freien. Es handelt sich um eine schlüsselfertige Immobilie, die Komfort und Charakter gleichermaßen bietet. Die Aussicht nach Süden, die Ruhe der Umgebung und die Qualität der Renovierung sorgen für ein sofortiges Gefühl der Leichtigkeit. Das Haus ist das ganze Jahr über attraktiv; seine Kamine und das schöne natürliche Licht machen es im Winter ebenso einladend. In der Nähe des TGV Avignon und des Flughafens von Marseille gelegen, wäre es ein außergewöhnlicher Rückzugsort in der Provence oder eine äußerst attraktive Mietinvestition. __________Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques: [versteckte Informationen] Gebühren, die vom Verkäufer zu zahlen sind
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/