Südfrankreich — Gonfaron — Weingut (Dgc Notre Dame Des Anges) — Provenzalische Bastide Mit Indepen

Barnes Propriétés & Châteaux lädt Sie ein, sich Ihren zukünftigen Haupt- oder Zweitwohnsitz, eine Investitionsmöglichkeit oder die Entwicklung eines professionellen Unternehmens in diesem wunderschönen Weingut vorzustellen.
Nur 15 Minuten von der Autobahn und eine Stunde vom internationalen Flughafen Nizza entfernt, bietet dieses 11 Hektar große provenzalische Anwesen ein außergewöhnliches Wohnumfeld, das unberührte Natur, absolute Ruhe und die Kunst des französischen Lebens vereint.
Das Anwesen umfasst 10 Hektar Reben, die unter der AOC Côtes de Provence — DGC Notre-Dame des Anges klassifiziert sind. Davon sind 8,5 Hektar Eigentum und 1,5 Hektar gepachtet.

Durch ein automatisches schmiedeeisernes Tor öffnet sich im Herzen des Weinbergs eine elegante Bastide von ca. 180 m², die vollständig renoviert und klimatisiert ist und absolute Privatsphäre bietet. Es bietet durch seine großen Erkerfenster viel Tageslicht und führt auf eine geräumige, 200 m² große Terrasse mit einem 9 x 4,20 m großen Pool (mit Gegenstromanlage) und einem ruhigen Blick über die Weinberge.

Das Erdgeschoss verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, eine voll ausgestattete moderne Küche, ein Arbeitszimmer und eine Mastersuite mit Ankleideraum und Badezimmer. Im Obergeschoss teilen sich vier helle Schlafzimmer ein Duschbad.
Ein unabhängiges Studio von ca. 20 m² mit direktem Zugang zum Pool bietet einen privaten Raum für Gäste oder Familien.
Eingebettet in die Weinreben vervollständigt ein charmantes Gästehaus mit Wohnzimmer, Küche, Duschbad und Terrasse diese raffinierte und authentische Umgebung.

Zum Anwesen gehört auch ein 150 m² großer landwirtschaftlicher Hangar, der sich ideal für die Lagerung oder den Betrieb von Weinbergen eignet.
Eine seltene Gelegenheit, perfekt geeignet für ein Weinbauprojekt, eine Familienresidenz oder hochwertige saisonale Vermietungen.
Vollständige Broschüre auf Anfrage erhältlich.

Immobilie präsentiert von Aliona WATY [versteckte Informationen]
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/