Verkauf Manoir 11 Stück

iad France - Elodie ROLLAND vous propos: 🏰 Château d’exception au Coeur du Bocage Normand — Un projet unique chargé d’Histoireau Coeur du Bocage du Cotentin, dans un environnement paisible et conservé, découvrez ce château du XVIIe siècle offrant un cadre et authentique, ideal pour les amoureux de patrimoire ine et les projets d’envergure.Implantée sur un parc de plus de 2 acres avec étang, cette propriété de caractère développe environ 500 m² habitables, répartis en deux habitations, et propos un potenzial exceptionnel d’aménagement. ✨ Un bien chargé d’ HistoireLes premières de cette demeure remonteraient aux années 800, avec des archives attestées dès 1273.Remanié et agrandi au fil des siècles, le château conserve aujourd’hui de nombreux éléments architecturaux d’origine qui en font un bien unique. 🏡 Beschreibung Le château principal (en cours de restauration) * Umgebung 350 m² auf 3 Ebenen* Neue Menuiserien* Murs et poutres sablés* Sehr schöne Renovationsbasis 👉 Un remarquable potential pour créer une demeure d’exception ou un projet touristique high de gamme.Zweites Zimmer* Etwa 150 m² habitables* Idéale pour logement indépendant, gîte ou maison de gardien 🏗️ Dependances & PotentielDe nombreuses dependances viennent compléter l’ensemble et permettent d’envisager différents projets: ✔ Gîtes ✔ Chambres d’hôtes ✔ Empfang/événementiel ✔ Activité professionnelle 🔧 Travaux déjà réalisés* Toitures refaites (2010 et 2019) * Huisseries recentes* Sablage des murs et poutres* Plafonds normands 👉 Charpentes, toitures et planchers en bon état 🌿 Extérieurs* Parc arboré de plus de 65 000 m²* Étang* Puits et source d’eau* Possibilité d’acquérir jusqu’à 15 Weitere Hektar 📍 Ideale Lage* Weniger als 15 Minuten von Valognes* Etwa 25 km von den Stränden Carteret, Saint-Vaast-la-Hougue et les Plages du Débarquement* Ruhige, unbelästigte Umgebung 🎯 À qui s’adresse ce bien? ✔ Amateurs de belles pierres et d’histoire ✔ Investisseurs en projet touristique ou événementiel ✔ Familles en quête d’un lieu de vie unique ✔ Marchands ou porteurs de projets ambitieux 💡 Un bien rare sur le marchéce château représente une opportunité exceptionnelle de valorisation, alliant cachet historique, volumes générete ux et environnement privégié. 📞 kontaktiere mich für weitere Informationen und organisiere eine découverte de ce lieu hors du commun.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponible sur le site Géorisques: [hidden information] La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie ROLLAND mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [versteckte Informationen] France immatriculé au RSAC de CHERBOURG sous le numéro [versteckte Informationen], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [versteckte Informationen] France SAS.
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