Ariadne III: Wohnung Im 1. Stock

Eine brandneue Wohnung in einem Gebäude mit modernem Design mit insgesamt vier Wohnungen im Amphitheater Ano Glyfada.

Diese helle Wohnung mit einer Gesamtfläche von 106 m² besteht aus einem offenen Empfangsbereich, in dem sich ein Wohnzimmer mit Essbereich und die Küche befinden. Große Balkontüren lassen das Licht überall verteilen und führen zu einer geräumigen Veranda mit Blick auf die Umgebung und das Meer. Dieser Raum wird von einem Gäste-WC bedient. Außerdem gibt es ein Hauptbad und 2 Schlafzimmer mit eigenem Balkon. Das Anwesen verfügt über eine autonome Fußbodenheizung, eine Gasheizung, ein Gebläsekonvektorsystem mit Wärmepumpe, ein Solarpanel, eine Sicherheitstür und eine Vorinstallation einer Alarmanlage. Es verfügt außerdem über einen (1) Tiefgaragenstellplatz, eine Ladestation für Elektroautos und einen Kellerraum.

Eine ideale Immobilie für eine Familie in einem ruhigen Teil von Ano Glyfada mit einem ausgeprägten Nachbarschaftssinn, aber nur wenige Minuten vom lokalen Markt, großen Supermärkten, Bildungseinrichtungen, Restaurants, Cafés und allen Arten von Sportaktivitäten entfernt.

*Lieferdatum: August 2024
**Das Energieeffizienzzertifikat wird derzeit ausgestellt

Lage: Glyfada ist das Handelszentrum der Athener Riviera mit lebhaftem Einzelhandel am Tag und einem pulsierenden Nachtleben in der Abenddämmerung. Es ist ein modisches Einkaufsziel mit einer ergänzenden Mischung aus Konzeptboutiquen und hochwertigem Einzelhandel. Auf der einen Seite von Athens einzigem 18-Loch-Golfplatz gesäumt und von einem Wander- und Radweg umgeben, verspricht Glyfada das Beste aus allen Welten.
Einzigartige Merkmale: Eine gehobene Adresse an der Küste mit einfachem Zugang zu Stränden, Cafés, Restaurants und Sommerstrandbars und -clubs. Glyfada liegt in der Nähe internationaler Schulen und bietet eine sichere Umgebung für die Erziehung von Kindern, bietet eine hohe Kapitalrendite und bietet viele Möglichkeiten für Unterhaltung, Fitnessaktivitäten und Sport. Es hat Kinos, modische Boutiquen, Restaurants für jeden Geschmack und Geldbeutel, Bars, ein pulsierendes Leben im Freien und einen der größten Yachthäfen entlang der Küste.
Erreichbarkeit: Glyfada ist mit U-Bahn, Straßenbahn und Bus gut an das Stadtzentrum und die Küste angebunden. Der Hafen von Piräus ist nur eine 30-minütige Fahrt entfernt und bietet einen schnellen Ausflug zu den Inseln. Glyfada ist nur eine 35-minütige Autofahrt vom internationalen Flughafen entfernt.
Investitionspotenzial: Glyfada war schon immer attraktiv für Immobilieninvestoren, und mit dem neuen Sanierungsprojekt Hellinikon steht das Land vor einem starken Anstieg der Immobilienpreise.