Ariadne I: Maisonette Im Erdgeschoss

Eine brandneue Maisonette in einem Gebäude mit modernem Design mit insgesamt vier Wohnungen im Amphitheater Ano Glyfada.

Die Maisonette erstreckt sich über 2 Ebenen mit einer Gesamtfläche von 111 m², wobei sich auf der ersten Ebene von 63,22 m² ein offener Empfangsbereich mit Wohnzimmer, Essbereich und Küche befindet, wo große Balkontüren viel Licht bieten und zu einem schönen Garten zur exklusiven Nutzung mit privatem Pool führen. Der Raum wird von 1 Gäste-WC bedient. Auf der gleichen Ebene befinden sich 1 Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer. Eine interne Treppe führt auf die zweite Ebene zu einem 47,56 m² großen Loft, wo sich 2 Schlafzimmer, eines mit Ausgang zu einer eigenen Terrasse, und 1 Badezimmer befinden. Das Anwesen verfügt über eine autonome Fußbodenheizung, eine Gasheizung, ein Gebläsekonvektorsystem mit Wärmepumpe, ein Solarpanel, eine Sicherheitstür und eine Vorinstallation einer Alarmanlage. Es verfügt außerdem über einen (1) Tiefgaragenstellplatz, eine Ladestation für Elektroautos und einen Kellerraum.

Eine ideale Immobilie für eine Familie in einem ruhigen Teil von Ano Glyfada mit einem ausgeprägten Nachbarschaftssinn, aber nur wenige Minuten vom lokalen Markt, großen Supermärkten, Bildungseinrichtungen, Restaurants, Cafés und allen Arten von Sportaktivitäten entfernt.

*Lieferdatum: Juli 2024
**Das Energieeffizienzzertifikat wird derzeit ausgestellt

Lage: Glyfada ist das Handelszentrum der Athener Riviera mit lebhaftem Einzelhandel am Tag und einem pulsierenden Nachtleben in der Abenddämmerung. Es ist ein modisches Einkaufsziel mit einer ergänzenden Mischung aus Konzeptboutiquen und hochwertigem Einzelhandel. Auf der einen Seite von Athens einzigem 18-Loch-Golfplatz gesäumt und von einem Wander- und Radweg umgeben, verspricht Glyfada das Beste aus allen Welten.
Einzigartige Merkmale: Eine gehobene Adresse an der Küste mit einfachem Zugang zu Stränden, Cafés, Restaurants und Sommerstrandbars und -clubs. Glyfada liegt in der Nähe internationaler Schulen und bietet eine sichere Umgebung für die Erziehung von Kindern, bietet eine hohe Kapitalrendite und bietet viele Möglichkeiten für Unterhaltung, Fitnessaktivitäten und Sport. Es hat Kinos, modische Boutiquen, Restaurants für jeden Geschmack und Geldbeutel, Bars, ein pulsierendes Leben im Freien und einen der größten Yachthäfen entlang der Küste.
Erreichbarkeit: Glyfada ist mit U-Bahn, Straßenbahn und Bus gut an das Stadtzentrum und die Küste angebunden. Der Hafen von Piräus ist nur eine 30-minütige Fahrt entfernt und bietet einen schnellen Ausflug zu den Inseln. Glyfada ist nur eine 35-minütige Autofahrt vom internationalen Flughafen entfernt.
Investitionspotenzial: Glyfada war schon immer attraktiv für Immobilieninvestoren, und mit dem neuen Sanierungsprojekt Hellinikon steht das Land vor einem starken Anstieg der Immobilienpreise.