Αααααααλ Μδμδμ

Με συνολική επιφάνεια 245,50 τ.μ., κατανεμημένη σε δύο άψογα μελετημένα επίπεδα, η κατοικία προσφέρει την ιδανική ισορροπία ανάμεσα στους εκλεπτυσμένους εσωτερικούς χώρους και στους εντυπωσιακούς εξωτερικούς χώρους διαβίωσης, δημιουργώντας ένα σπίτι που ανταποκρίνεται τόσο στις απαιτήσεις της καθημερινότητας όσο και στις πιο υψηλές προδιαγραφές φιλοξενίας.

Ο τρίτος όροφος είναι αφιερωμένος αποκλειστικά στους χώρους ιδιωτικής διαμονής και φιλοξενεί τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, όλα με το δικό τους ιδιωτικό μπάνιο (en-suite). Η εντυπωσιακή κύρια σουίτα, επιφάνειας άνω των 70 τ.μ., αποτελεί έναν πραγματικό ιδιωτικό χώρο χαλάρωσης, διαθέτοντας ευρύχωρο walk-in dressing room και ένα πολυτελές μπάνιο εμπνευσμένο από την αίσθηση ενός σύγχρονου spa. Τα δύο επιπλέον υπνοδωμάτια προσφέρουν εξίσου υψηλό επίπεδο άνεσης και ιδιωτικότητας, με εξαιρετική ποιότητα κατασκευής και άπλετο φυσικό φωτισμό.Ο επάνω όροφος αποτελεί την «καρδιά» της κατοικίας, σχεδιασμένος για να φιλοξενεί στιγμές καθημερινής ζωής αλλά και μοναδικές κοινωνικές συγκεντρώσεις. Η ευρύχωρη ενιαία κουζίνα, η τραπεζαρία και το καθιστικό συνθέτουν έναν κομψό χώρο ανοιχτής διάταξης, ενώ οι μεγάλες υαλοστάσεις από το δάπεδο έως την οροφή οδηγούν σε μία εντυπωσιακή βεράντα 30 τ.μ. Εκεί, η ιδιωτική πισίνα και οι άνετοι εξωτερικοί χώροι καθιστικού απολαμβάνουν μαγευτική θέα προς τη θάλασσα και την Αθηναϊκή Ριβιέρα, δημιουργώντας το ιδανικό περιβάλλον για στιγμές χαλάρωσης και φιλοξενίας.Στην κορυφή της κατοικίας, ο ιδιωτικός κήπος οροφής (roof garden) αποτελεί μία πραγματική όαση ηρεμίας και πολυτέλειας. Σχεδιασμένος ώστε να εξασφαλίζει απόλυτη ιδιωτικότητα και ανεμπόδιστη θέα, προσφέρει μοναδικές πανοραμικές εικόνες που εκτείνονται από τη Γλυφάδα έως το απέραντο γαλάζιο του Σαρωνικού. Είτε πρόκειται για στιγμές χαλάρωσης κάτω από τον μεσογειακό ουρανό είτε για εκλεκτές συγκεντρώσεις με φίλους και οικογένεια, ο χώρος αυτός προσφέρει έναν τρόπο ζωής που ξεπερνά κάθε προσδοκία.Η ιδιωτικότητα, η διακριτικότητα και η ασφάλεια αποτελούν βασικά στοιχεία της φιλοσοφίας του έργου. Η ελεγχόμενη είσοδος, η περιφραγμένη πρόσβαση, οι ιδιωτικές υπόγειες θέσεις στάθμευσης, οι ενισχυμένες θωρακισμένες πόρτες ασφαλείας με έξυπνα συστήματα κλειδώματος και οι διακριτικά ενσωματωμένες υποδομές ασφαλείας προσφέρουν στους κατοίκους απόλυτη αίσθηση προστασίας και ηρεμίας.Τοποθετημένη σε μία από τις πιο εκλεκτές γειτονιές της Γλυφάδας, η κατοικία βρίσκεται σε απόσταση λίγων λεπτών από τις πολυτελείς εμπορικές μπουτίκ, τα κορυφαία εστιατόρια, τις μαρίνες, τις βραβευμένες με Γαλάζια Σημαία παραλίες, το γήπεδο γκολφ της Γλυφάδας και το εμβληματικό έργο του Ελληνικού, ενώ το Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών είναι εύκολα προσβάσιμο.Πρόκειται για κάτι πολύ περισσότερο από μία πολυτελή μεζονέτα-ρετιρέ. Είναι μία κατοικία που εκφράζει κύρος, αρχιτεκτονική αρτιότητα και τον σύγχρονο μεσογειακό τρόπο ζωής, απευθυνόμενη σε όσους επιθυμούν να αποκτήσουν μία από τις κορυφαίες κατοικίες της Αθηναϊκής Ριβιέρας. Situated in one of the most exclusive and highly sought-after locations in Glyfada, this exceptional new residence represents the pinnacle of contemporary luxury living on the Athens Riviera. Combining timeless architecture with impeccable craftsmanship and sophisticated design, this remarkable duplex penthouse has been created for those who appreciate privacy, elegance and uncompromising quality.
Spanning 245.50 square metres across two beautifully designed levels, the residence offers an effortless balance between refined interior living and spectacular outdoor spaces, creating a home that is as impressive for entertaining as it is for everyday living.
The third floor is dedicated entirely to private accommodation and features three generously proportioned en-suite bedrooms. The magnificent master suite extends over 70 square metres, creating a private sanctuary complete with an elegant walk-in dressing room and a luxurious spa-inspired bathroom. Two further spacious en-suite bedrooms offer exceptional comfort and privacy for family members or guests, each finished to the highest standards with an abundance of natural light.
The upper floor has been designed as the social heart of the home. An expansive open-plan living room, designer kitchen and elegant dining area blend seamlessly together beneath generous ceiling heights, while floor-to-ceiling glazing opens onto a magnificent 30 square metre terrace. Here, a private swimming pool and beautifully designed outdoor living area capture stunning sea views across the Athens Riviera, creating an exceptional setting for both relaxation and entertaining.
Above it all, the private rooftop garden provides an extraordinary extension of the residence. Carefully designed to maximise privacy and uninterrupted views, it offers a unique outdoor retreat where residents can enjoy panoramic vistas stretching across Glyfada and the Aegean coastline. Whether hosting guests beneath the Mediterranean sky or enjoying peaceful moments in complete seclusion, this rooftop sanctuary delivers one of the area’s most exceptional lifestyle experiences.
Privacy, discretion and security have been thoughtfully integrated throughout every aspect of the development. Gated access, controlled entry, private underground parking, reinforced security doors with intelligent locking systems and discreetly integrated security infrastructure provide complete peace of mind, allowing residents to enjoy the highest standards of comfort and exclusivity.
Perfectly positioned within one of Glyfada’s finest residential neighbourhoods, the residence enjoys immediate access to the vibrant lifestyle that has established the Athens Riviera as one of Europe’s most desirable destinations. World-class restaurants, designer boutiques, prestigious marinas, championship golf, Blue Flag beaches and the transformational Ellinikon development are all just moments away, while Athens International Airport can be reached with remarkable ease.
This is far more than a luxury penthouse. It is a statement of prestige, architectural excellence and contemporary Mediterranean living, created for those seeking one of the finest residences available on the Athens Riviera.

Τοποθεσία: Η Γλυφάδα είναι ο εμπορικός κόμβος της Αθηναϊκής Ριβιέρας με πολυσύχναστη εμπορική κίνηση στη διάρκεια της ημέρας και με ζωντανή νυχτερινή ζωή μέχρι το επόμενο πρωί. Αποτελεί έναν προορισμό μόδας με πολλές επώνυμες μπουτίκ αλλά και πολλά εμπορικά μαγαζιά με άποψη και στυλ. Φραγμένο στην μία πλευρά της πόλης από το μοναδικό γήπεδο γκολφ με τις 18 τρύπες και δίπλα από αυτό με μονοπάτια πεζοπορίας και ποδηλασίας, η Γλυφάδα υπόσχεται να προσφέρει το καλύτερο για όλους τους τρόπους ζωής.
Μοναδικά χαρακτηριστικά: Ένας σύγχρονος παραθαλάσσιος προορισμός με εύκολη πρόσβαση στις παραλίες, τα καφέ, τα εστιατόρια και τα καλοκαιρινά beach bar και κλαμπ. Η Γλυφάδα είναι κοντά στα διεθνή σχολεία και αποτελεί ένα ασφαλές περιβάλλον για την ανατροφή των παιδιών, διαθέτει πολλές δυνατότητες ψυχαγωγίας, γυμναστικής και αθλητισμού και αποτελεί μια επιλογή επένδυσης με ανταποδοτικά οφέλη. Επίσης, στην περιοχή συναντάς κινηματογράφους, μοντέρνες μπουτίκ, εστιατόρια για κάθε γούστο και προϋπολογισμό, μπαρ, έντονη υπαίθρια ζωή και μία από τις μεγαλύτερες μαρίνες κατά μήκος της ακτής.
Προσβασιμότητα: Η Γλυφάδα συνδέεται καλά με το κέντρο της πόλης και την ακτή με το μετρό, το τραμ και τα λεωφορεία και απέχει μόλις 30 λεπτά με το αυτοκίνητο από το λιμάνι του Πειραιά, προσφέροντας γρήγορη απόδραση στα νησιά και 35 λεπτά από το διεθνές αεροδρόμιο.
Επενδυτική δυναμική: Η Γλυφάδα ήταν πάντα ελκυστική για τους επενδυτές σε ακίνητα και με το νέο έργο ανακατασκευής του Ελληνικού, είναι έτοιμο να βιώσει μια ισχυρή άνοδο των τιμών των ακινήτων. Location: Glyfada is the commercial hub of the Athens Riviera with busy commercial pace during the day and lively nightlife till dawn. It is a fashion destination with many branded boutiques but also many shops with a character and style. Blocked on one side of the city by the unique 18-hole golf course and next to it with hiking and cycling trails, Glyfada promises to offer the best for all ways of life.

Unique features: A modern seaside destination with easy access to beaches, cafes, restaurants and summer beach bars and clubs. Glyfada is close to international schools and is a safe environment for raising children, has many opportunities for entertainment, fitness and sports and is an investment option with rewarding benefits. Also in the area you will find cinemas, modern boutiques, restaurants for every taste and budget, bars, lively outdoor life and one of the largest marinas along the coast.

Accessibility: Glyfada is well connected to the city center and the coast by metro, tram and buses and is only a 30-minute drive from the port of Piraeus, offering a quick getaway to the islands and 35 minutes from the international airport.

Investment dynamics: Glyfada has always been attractive to real estate investors and with the new reconstruction project of Elliniko, it is ready to experience a strong rise in property prices.

BBQ Area, Ducted air-conditioned, Mountain view, Open view, Water view, Yes, outdoor, PrivateBBQ Area, Ducted air-conditioned, Mountain view, Open view, Water view, Yes, outdoor, Private