Ααααααααμδαμωδωαμα 2α

Ένα διαμέρισμα που ξεχωρίζει για τη θέση του και την ανοιχτή θέα προς τη θάλασσα, προσφέροντας μία εκλεπτυσμένη εμπειρία διαβίωσης σε ένα σύγχρονο, περιφραγμένο οικιστικό συγκρότημα.

Η συνολική επιφάνεια των 143 τ.μ. αναπτύσσεται με τρόπο που αναδεικνύει τον κύριο χώρο, ο οποίος φιλοξενεί την κουζίνα, την τραπεζαρία και το καθιστικό σε μία ενιαία, ευρύχωρη διάταξη. Μεγάλες βεράντες συμπληρώνουν τον χώρο, προσφέροντας υπέροχη θέα προς τη θάλασσα. Η κατοικία διαθέτει τρία υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα είναι en-suite, ένα επιπλέον μπάνιο και ένα WC επισκεπτών.

Περιλαμβάνει επίσης αποθήκη υπογείου και μία υπόγεια θέση στάθμευσης, καθώς και πρόβλεψη για φόρτιση ηλεκτρικού οχήματος, ενώ επωφελείται από τις κοινόχρηστες παροχές του συγκροτήματος, όπως γυμναστήριο και υπηρεσίες θυρωρείου κατόπιν αιτήματος.

Σε κοντινή απόσταση από τη θάλασσα και περίπου 350 μέτρα από το κέντρο της Γλυφάδας, προσφέρει άμεση πρόσβαση σε επιλογές εστίασης, αγορών και ψυχαγωγίας. A residence that stands out for its position and open sea views, offering a refined living experience within a modern gated residential development.

The total area of 143 sq.m. is arranged in a way that highlights the main living space, which accommodates the kitchen, dining, and living areas in a unified, spacious layout. Large balconies complement the interior, offering beautiful views towards the sea. The property features three bedrooms, one of which is en-suite, along with an additional bathroom and a guest WC.

It also includes basement storage and one underground parking space, as well as provision for electric vehicle charging, while benefiting from shared amenities such as a fitness center and concierge services upon request.

Located within close proximity to the sea and approximately 350 meters from the center of Glyfada, it offers direct access to a wide range of dining, shopping, and leisure options.

Τοποθεσία: Η Γλυφάδα είναι ο εμπορικός κόμβος της Αθηναϊκής Ριβιέρας με πολυσύχναστη εμπορική κίνηση στη διάρκεια της ημέρας και με ζωντανή νυχτερινή ζωή μέχρι το σούρουπο. Αποτελεί έναν προορισμό μόδας με πολλές επώνυμες μπουτίκ αλλά και πολλά εμπορικά μαγαζιά με άποψη και στυλ. Φραγμένο στην μία πλευρά της πόλης από το μοναδικό γήπεδο γκολφ με τις 18 τρύπες και δίπλα από αυτό με μονοπάτια πεζοπορίας και ποδηλασίας, η Γλυφάδα υπόσχεται να προσφέρει το καλύτερο για όλους τους τρόπους ζωής.
Μοναδικά χαρακτηριστικά: Ένας σύγχρονος παραθαλάσσιος προορισμός με εύκολη πρόσβαση στις παραλίες, τα καφέ, τα εστιατόρια και τα καλοκαιρινά beach bar και κλαμπ. Η Γλυφάδα είναι κοντά στα διεθνή σχολεία και αποτελεί ένα ασφαλές περιβάλλον για την ανατροφή των παιδιών, διαθέτει πολλές δυνατότητες ψυχαγωγίας, γυμναστικής και αθλητισμού και αποτελεί μια επιλογή επένδυσης με ανταποδοτικά οφέλη. Επίσης, στην περιοχή συναντάς κινηματογράφους, μοντέρνες μπουτίκ, εστιατόρια για κάθε γούστο και προϋπολογισμό, μπαρ, έντονη υπαίθρια ζωή και μία από τις μεγαλύτερες μαρίνες κατά μήκος της ακτής.
Προσβασιμότητα: Η Γλυφάδα συνδέεται καλά με το κέντρο της πόλης και την ακτή με το μετρό, το τραμ και τα λεωφορεία και απέχει μόλις 30 λεπτά με το αυτοκίνητο από το λιμάνι του Πειραιά, προσφέροντας γρήγορη απόδραση στα νησιά και 35 λεπτά από το διεθνές αεροδρόμιο.
Επενδυτική δυναμική: Η Γλυφάδα ήταν πάντα ελκυστική για τους επενδυτές σε ακίνητα και με το νέο έργο ανακατασκευής του Ελληνικού, είναι έτοιμο να βιώσει μια ισχυρή άνοδο των τιμών των ακινήτων. Location: Glyfada is the commercial hub of the Athens Riviera with bustling retail by day and a vibrant night-life by dusk. It is a fashionable shopping destination with a complementary mix of concept boutiques and high-end retail. Fringed on the one side by Athens’ only 18-hole golf course, with a walking and biking track encircling it, Glyfada promises the best of all worlds.
Unique features: An upscale coastal address with easy access to beaches, cafes, restaurants and summer beach bars and clubs. Glyfada is close to international schools and is a safe environment to raise children, offers great returns on investment and boasts lots of possibilities for entertainment, fitness activities and sports. It has cinemas, fashionable boutiques, restaurants that cater to every taste and budget, bars, a vibrant outdoor life and one of the largest marinas along the coast.
Accessibility: Glyfada is well connected to the city centre and the coast by metro, tram and bus services and it is just a 30-minute drive to Piraeus Port, offering a quick getaway to the islands. Glyfada is just a 35-minute drive away from the international airport.
Investment potential: Glyfada has always been attractive to real estate investors and with the new Hellinikon redevelopment project, it is poised to experience a strong rise in property prices.

Built-in cupboards, Doorman, Appliances, Built-in wardrobe, Built-in kitchen, Fully air-conditioned, Ducted air-conditioned, Green view, Water viewBuilt-in cupboards, Doorman, Appliances, Built-in wardrobe, Built-in kitchen, Fully air-conditioned, Ducted air-conditioned, Green view, Water view