Μαααααααααααδαα Μδωαδαα 140 Α.Μ. Μund Αανααααδαδα Α Δα Α

Ανακαλύψτε μια κομψή νεόδμητη μεζονέτα 140 τ.μ. στην Άνω Γλυφάδα, σε ήσυχη τοποθεσία με μαγευτική, ανεμπόδιστη θέα στο βουνό και στη θάλασσα. Ο συνδυασμός μοντέρνου σχεδιασμού, άνεσης και υψηλής ενεργειακής απόδοσης καθιστούν το ακίνητο ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν σύγχρονη και ποιοτική διαβίωση.

Η κατοικία εκτείνεται στον 4ο και 5ο όροφο, προσφέροντας άνετους, φωτεινούς χώρους και έξυπνη διαρρύθμιση που καλύπτει τις ανάγκες οικογένειας ή ζευγαριού.

Το κύριο επίπεδο φιλοξενεί έναν ευρύχωρο ενιαίο χώρο καθιστικού και τραπεζαρίας, ιδανικό για στιγμές χαλάρωσης ή φιλοξενίας. Μεγάλες μπαλκονόπορτες οδηγούν σε άνετους εξώστες με μοναδική θέα, ιδανικούς για απογευματινό καφέ ή δείπνο με φόντο το ηλιοβασίλεμα. Η μοντέρνα κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη και λειτουργική, ενώ το WC επισκεπτών προσθέτει πρακτικότητα στην καθημερινότητα. Στο ίδιο επίπεδο υπάρχει ένα άνετο υπνοδωμάτιο.

Το ανώτερο επίπεδο περιλαμβάνει δύo υπνοδωμάτια, και τα δύο είναι master με ιδιωτικό μπάνιο, προσφέροντας ιδιωτικότητα και άνεση. Έξω από τα δωμάτια υπάρχει χώρος που μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως γραφείο.
Στο δώμα μπορεί κανείς να απολαύσει με ιδιωτικότητα την άνετη θέα σε ένα χώρο που διαθέτει BBQ και Jacuzzi (3,5x3,5μ).

Ο πλούσιος εξοπλισμός αποτελείται από αυτόνομη θέρμανση & ψύξη μέσω συστήματος fan coil οροφής, ενεργειακό τζάκι για ζεστή ατμόσφαιρα τον χειμώνα, ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια & σίτες, προεγκατάσταση για ηλιακό θερμοσίφωνα και σύστημα συναγερμού & πόρτα ασφαλείας.

Επιπλέον Πλεονεκτήματα
Η μεζονέτα διαθέτει δύο υπόγειες θέσεις στάθμευσης και αποθήκη, προσφέροντας ασφάλεια και ευκολία. Οι μεγάλοι εξώστες με θέα στο βουνό και τη θάλασσα δημιουργούν έναν μοναδικό χώρο χαλάρωσης, ενώ η υψηλή ενεργειακή απόδοση εξασφαλίζει άνεση και χαμηλό λειτουργικό κόστος καθ’ όλη τη διάρκεια του χρόνου. Discover an elegant newly built 140 sq.m. maisonette in Upper Glyfada, in a quiet location with enchanting, unobstructed views of the mountain and the sea. The combination of modern design, comfort, and high energy efficiency makes this property an ideal choice for those seeking contemporary, high-quality living.

The residence spans the 4th and 5th floors, offering comfortable, bright spaces and a smart layout that meets the needs of a family or a couple.

The main level features a spacious open-plan living and dining area, ideal for relaxation or entertaining. Large balcony doors lead to generous balconies with a unique view, perfect for an afternoon coffee or dinner against the sunset. The modern kitchen is fully equipped and functional, while the guest WC adds everyday practicality. On the same level there is a comfortable bedroom.

The upper level includes two bedrooms, both master with a private bathroom, offering privacy and comfort. Outside the rooms there is a space that can be used as an office.
On the top floor terrace one can enjoy, in privacy, the beautiful views in a space with BBQ and a 3,5x3,5 m jacuzzi.

The rich equipment includes autonomous heating & cooling via a ceiling fan-coil system, an energy-efficient fireplace for a warm winter atmosphere, energy-efficient aluminum frames with double glazing & insect screens, pre-installation for a solar water heater, and an alarm system & security door.

Additional Advantages
The maisonette has two underground parking spaces and a storage room, offering safety and convenience. The large balconies with mountain and sea views create a unique relaxation area, while the high energy efficiency ensures comfort and low operating costs throughout the year.

Η Γλυφάδα λειτουργεί ως το πολυσύχναστο εμπορικό κέντρο της Αθηναϊκής Ριβιέρας, διατηρώντας έναν ζωντανό ρυθμό κατά τη διάρκεια της ημέρας και μια ζωντανή νυχτερινή ζωή που εκτείνεται μέχρι τα ξημερώματα. Ξεχωρίζει ως κόμβος μόδας, με πολλές επώνυμες μπουτίκ και στυλάτα καταστήματα. Με το βορειοανατολικό της σύνορο να είναι ο Υμηττός, το σημείο εκκίνησης πολλών μονοπατιών πεζοπορίας και ποδηλασίας, το μοναδικό γήπεδο γκολφ 18 οπών στα δυτικά και την ακτογραμμή στα νότια, η Γλυφάδα εγγυάται μια ποικιλία εμπειριών για ανθρώπους με διαφορετικούς τρόπους ζωής.
Η Τερψιθέα είναι η βορειοανατολική συνοικία της Γλυφάδας. Είναι ένα προάστιο μέσα στο προάστιο. Το όνομά της σχετίζεται με την υπέροχη θέα της, καθώς ετυμολογικά η λέξη Τερψιθέα δηλώνει μια περιοχή που προσφέρει έντονη ευχαρίστηση (τέρψη) όταν κοιτάζει κανείς τη θέα (θέα). Είναι χτισμένη στους πρόποδες του Υμηττού και είναι το σημείο εκκίνησης για πολλά μονοπάτια πεζοπορίας διαφόρων βαθμών δυσκολίας. Χαρακτηρίζεται από ένα μείγμα μονοκατοικιών ή διπλοκατοικιών και πολυκατοικιών, προσφέροντας μια πιο ήσυχη εμπειρία διαβίωσης σε σύγκριση με τον ζωντανό ρυθμό της Γλυφάδας. Επιπλέον, διαθέτει πολλά πάρκα και πλατείες, πολλά μικρά τοπικά καταστήματα, παραδοσιακά καφέ και μικρές επιχειρήσεις.
Μοναδικά χαρακτηριστικά: Ένας σύγχρονος παραλιακός προορισμός με εύκολη πρόσβαση σε πολλές παραλίες, καφέ, εστιατόρια, μπαρ και κλαμπ που καλύπτουν όλες τις γεύσεις και προϋπολογισμούς. Φιλοξενεί κινηματογράφους και υπαίθρια θέατρα, αθλητικούς συλλόγους και κέντρα γυμναστικής, εσωτερικές και εξωτερικές πισίνες και μια μεγάλη μαρίνα για ιδιωτικό ελλιμενισμό σκαφών. Επιπλέον, τα σχολεία που βρίσκονται σε κοντινή απόσταση καθιστούν την περιοχή ιδανική για οικογένειες.
Προσβασιμότητα: Η Γλυφάδα επωφελείται από εύκολες συγκοινωνιακές συνδέσεις με το κέντρο της Αθήνας και την ακτογραμμή μέσω τραμ και λεωφορείων. Ο πλησιέστερος σταθμός Μετρό βρίσκεται στο Ελληνικό, μόλις 4 χλμ από το κέντρο της Γλυφάδας. Επιπλέον, η επέκταση της γραμμής 2 θα περιλαμβάνει νέο σταθμό στην Άνω Γλυφάδα, τη λεωφόρο Βουλιαγμένης και τη Γλυφάδα, καλύπτοντας ολόκληρο το δήμο. Είναι 30 λεπτά με το αυτοκίνητο από το λιμάνι του Πειραιά, προσφέροντας γρήγορη πρόσβαση στα ελληνικά νησιά, 12 χλμ μακριά από την Ακρόπολη και την Πλατεία Συντάγματος, και μόλις 35 λεπτά από το Διεθνές Αεροδρόμιο. Glyfada serves as the bustling commercial hub of the Athenian Riviera, maintaining a lively pace throughout the day and a vibrant nightlife that stretches until dawn. It stands out as a fashion hotspot, with many designer boutiques and stylish shops. With Mount Hymettus as its northeastern boundary—the starting point for many hiking and cycling trails—the only 18-hole golf course to the west, and the coastline to the south, Glyfada guarantees a variety of experiences for people with different lifestyles.
Terpsithea is Glyfada’s northeastern neighborhood—an inner suburb within the suburb. Its name is linked to its wonderful views, as “Terpsithea” etymologically denotes a place that offers great pleasure (“terpsi”) when one looks at the view (“thea”). Built on the foothills of Mount Hymettus, it is the starting point for many hiking trails of varying difficulty. It features a mix of detached or semi-detached houses and apartment buildings, offering a quieter living experience compared with Glyfada’s lively rhythm. It also has many parks and squares, numerous small local shops, traditional cafés, and small businesses.
Unique features: A modern seaside destination with easy access to many beaches, cafés, restaurants, bars, and clubs for all tastes and budgets. It hosts cinemas and open-air theaters, sports clubs and fitness centers, indoor and outdoor swimming pools, and a large marina for private boat mooring. In addition, nearby schools make the area ideal for families.
Accessibility: Glyfada benefits from easy transport links to central Athens and the coastline via tram and buses. The nearest Metro station is at Elliniko, just 4 km from the center of Glyfada. Moreover, the extension of Line 2 will include a new station in Ano Glyfada, as well as stations along Vouliagmenis Avenue and in Glyfada, covering the entire municipality. It is a 30-minute drive from the Port of Piraeus, offering quick access to the Greek islands, 12 km from the Acropolis and Syntagma Square, and only 35 minutes from the International Airport.

Split air-conditioned, Mountain view, Water viewSplit air-conditioned, Mountain view, Water view