Ihr Projekt 2026: Ein Weitläufiger Rohdiamant Mit Panoramablick Auf Den Wald Und Viel Potenzial

HERVORHEBEN:

* Weitere Bilder auf Anfrage*

-=Sonniges Panoramagrundstück mit viel Substanz: die perfekte Leinwand für ambitionierte Heimwerker=-
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+ 9 Hektar Land: überdurchschnittliche Grundstücksgröße
+ 192 m² Wohnfläche: hervorragendes Platzverhältnis
+ Ungehinderter Panoramablick
+ Optimale Lichtausbeute (maximaler Wirkungsgrad für eine Photovoltaikanlage)
+ Ehrlicher Originalzustand
+ Absolut ruhige Lage
+ Garantierter Wertzuwachs durch eigene Arbeit
+ Kamin
+ 4 Seiten frei
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** Schaffen Sie nachhaltige Werte durch gezielte Modernisierung und sichern Sie sich ein großzügiges Familienparadies in absolut ruhiger Lage. **

Dieses großzügige Anwesen, erbaut 1980, beeindruckt vor allem durch seine unvergleichliche Lage in einem ruhigen Dorf mit wenig Verkehr, das pure Lebensqualität und einen Rückzugsort vom Alltag verspricht. Auf einem beeindruckenden 9 Hektar großen Grundstück gelegen, bietet das Anwesen nicht nur viel Platz für Gartenliebhaber, sondern profitiert auch von einer optimalen Ausrichtung: Die Rückseite des Hauses ist direkt nach Süden ausgerichtet, sodass natürliches Licht in die Wohnbereiche einfällt. Der weite, ungehinderte Blick über die sanften Hügel und die angrenzenden Wälder schafft eine Atmosphäre der Naturnähe, die heute nur noch selten zu finden ist.

Mit einer Wohnfläche von 192 m² und insgesamt vier Schlafzimmern bietet das Gebäude einen Raum, der flexibel auf die Bedürfnisse einer Familie oder eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten zugeschnitten werden kann. Da sich die Immobilie größtenteils in ihrem ursprünglichen, gepflegten Zustand befindet, bietet sie eine transparente und unverfälschte Substanz für bevorstehende Modernisierungen. Die solide Bauweise der 1980er Jahre bildet eine vielversprechende Grundlage für eine individuelle Neugestaltung. Hier finden Heimwerker und Visionäre die Möglichkeit, ihre eigenen Vorstellungen von modernem Wohnen in einer reifen Umgebung konsequent umzusetzen.

Das enorme Potenzial dieses Hauses liegt in der Kombination aus bewährter Massivbauweise und der Möglichkeit einer energieeffizienten und ästhetischen Ertüchtigung auf moderne Standards. Ob es um die Realisierung offener Raumkonzepte, die Installation nachhaltiger Haustechnik auf dem ideal ausgerichteten Süddach oder die Gestaltung einer großzügigen Terrassenlandschaft geht — die Grundlage ist ideal für ein umfassendes Sanierungsprojekt. Wer ein Händchen fürs Heimwerken hat, kann dieses charaktervolle Gebäude Schritt für Schritt in einen zeitgemäßen Rückzugsort verwandeln und gleichzeitig vom bleibenden Wert dieser gefragten Wohnlage profitieren.