Weingut Und Forstgut Saint Emilion

In der Nähe von Saint-Emilion befindet sich dieses sehr elegante Anwesen aus dem 15. Jahrhundert auf einem geschichtsträchtigen Grundstück. Diese exquisite Residenz (ISMH) befindet sich inmitten eines 112 Hektar großen Weinberg-, Agrar- und Waldgrundstücks und bietet fast 800 m2 Wohnfläche auf 3 Ebenen mit rund dreißig Zimmern, die auf eine Terrasse führen, die einen ungehinderten Blick auf die Umgebung bietet. Es verfügt über drei Ecktürme, von denen sich in einem eine Kapelle befindet, sowie atemberaubende angrenzende Nebengebäude, darunter ein Hausmeisterhaus, was über 1000 m2 zusätzlichen Platz bietet. Das Schloss ist von einem Landschaftspark von etwas mehr als 5 Hektar umgeben, in dem sich ein Swimmingpool und ein Poolhaus, ein Tennisplatz, ein Obstgarten und ein Gemüsegarten befinden. Etwas weiter entfernt, in einem wunderschönen Denkmal des Zweiten Kaiserreichs von etwa 800 m2, das als ISMH gelistet ist, befindet sich ein perfekt gestaltetes und ausgestattetes Weingut mit einer Kapazität von 2900 Hektolitern. Darüber befindet sich ein großer Empfangssaal mit Platz für über 150 Personen für Hochzeiten, komplett mit Catering-Einrichtungen und Toiletten. Dieses außergewöhnliche Anwesen bietet nach der Sanierung ein außergewöhnliches Potenzial für eine Familie, die in alte Steine verliebt ist, oder für die Entwicklung einer Tourismus- und/oder Weinaktivität. Es erstreckt sich über eine Gesamtfläche von etwa 112 Hektar, größtenteils in einem Stück, einschließlich Wiesen und etwa 45 Hektar Wald. Ein wunderschöner Weinberg von 25 Hektar in AOC CÔTES DE CASTILLON mit einem Durchschnittsalter von 30 Jahren produziert ausgezeichneten Wein aus dieser begehrten Appellation; er wird derzeit von einem benachbarten Landwirt bewirtschaftet. Dieses Anwesen befindet sich im Herzen einer geschützten ländlichen Umgebung und genießt eine außergewöhnliche Lage in der Nähe von Saint-Émilion.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/