Luxusvilla · Mas Nou Estate · Castell · Platja D'aro

Nur wenige Immobilien an der Costa Brava vereinen die Größe, die architektonische Einzigartigkeit und die privilegierte Lage, die diese Villa ausmachen. Konzipiert als maßgeschneiderte Residenz an einem der höchsten Punkte des Anwesens Mas Nou, bietet ihre Architektur aus geschwungenen Linien, Naturstein und großflächigen Glasflächen aus ihren auskragenden Terrassen und raumhohen Verglasungen ein Panorama über das Mittelmeer, das Tal und die Berge, das mit keinem anderen Anwesen in der Gegend geteilt wird. Für den anspruchsvollen Käufer, der eine erstklassige Residenz ohne die Einschränkungen des Geschmacks anderer sucht, ist dies die Gelegenheit, das ultimative Zuhause zu schaffen.732 m² gebaute · 565 m² registrierte Nutzfläche · 1.412 m² Grundstück · 3 Stockwerke · 7 Schlafzimmer · 7 Badezimmer · Baujahr 2011 🔹 Erdgeschoss · 225 m² große Eingangshalle mit maßgeschneiderter geschnitzter zweiflügeliger Tür und schwebender Treppe. 73 m² Wohn- und Esszimmer mit 270° gebogener Glaswand und direktem Meerblick. mit Zugang zur Hauptterrasse. 57 m² große Küche mit Mittelinsel und Granitarbeitsplatten. Gästebad. Garage für drei Autos mit freiliegender Holzbalkendecke und automatischer Tür. 🔹 Untere Etage · 309 m² Kompletter Wellnessbereich: Innenpool mit goldenen Mosaikfliesen und Panoramafenster, 35 m² großer Fitnessraum mit gebogenem Panoramafenster und Ausstattung inklusive, weiße Marmorsauna und mit Schiefer verkleidetes Badezimmer. Schlafzimmer mit eigenem Bad und Ankleideraum, zusätzliches Schlafzimmer, 17 m² Arbeitszimmer, voll ausgestattete zweite Küche, Weinkeller mit Naturstein-Tonnengewölbedecke und geräumigem zentralen Flur. 🔹 Obergeschoss · 198 m² 38 m² große Mastersuite mit eigener Terrasse und direktem Meerblick. 19 m² Designerbad aus schwarzem Marquina-Marmor mit freistehender Corian-Badewanne, großformatiger italienischer Dusche und Fenster mit Meerblick. Zwei weitere Schlafzimmer mit eigenem Bad. 60 m² großer Galerieboden mit Balkon mit Blick auf die doppelt hohe Eingangshalle.Ausstattung: Geschwungener Außenpool mit Mosaikfliesen und Holzterrasse · Innenpool mit goldenen Mosaikfliesen · Fitnessstudio mit geschwungenem Panoramafenster · Weiße Marmorsauna · Tonnengewölbe-Weinkeller · Kamin · Fußbodenheizung · Klimaanlage mit Kanalwärmepumpe · Biomassekessel · Auskragende Terrassen auf allen Etagen · Überdachte Veranda mit Holzdecke · Garage für drei Autos · Mediterran Garten · Granitkopfsteinpflasterauffahrt · Meer, Berg und Tal AnsichtenLage Mas Nou ist eines der prestigeträchtigsten Anwesen an der Costa Brava, mit absoluter Privatsphäre und niedriger Bebauungsdichte. Die Villa befindet sich auf einem der höchsten Grundstücke und garantiert eine ungehinderte Aussicht. Strand von Platja d’Aro: 4 km · Girona: 35 km · Flughafen Girona: 40 km · Barcelona: 100 km über die Autobahn. Zustand Die Lieferung erfolgt in renoviertem Zustand und bietet die Möglichkeit, die Oberflächen individuell zu gestalten. Struktur, Gehäuse, Klimasysteme und alle edlen Materialien — Marmor, Travertin, Naturstein, Mosaikfliesen — intakt. Bescheinigung über die Unbewohnbarkeit, die nach Abschluss der Arbeiten behoben werden kann. Geschätzte Renovierungsinvestitionen: 400.000—700.000 €. Vergleichbare renovierte Immobilien an der Costa Brava: 3,5—6 Millionen Euro. Das Angebot umfasst echte Fotos und virtuelle Renderings, die das Potenzial der Villa nach der Renovierung veranschaulichen.