Großes Anwesen In North Evia

Die Villa selbst ist ca. 350 m² groß und hat geflieste Balkonflächen von ca. 150 m². Es wurde für das ganzjährige Wohnen konzipiert und verfügt über eine vollständige Zentralheizung, die entweder von einem 110-kW-Holzkessel oder einem 85-kW-Ölkessel angetrieben werden kann. Beide Geräte können bei Bedarf auch den Pool beheizen. Die Temperatur auf jeder Etage kann unabhängig gesteuert werden. Eine Klimaanlage mit Heizen/Kühlen ist in jedem Zimmer verfügbar. Es gibt 5 große Sonnenkollektoren, die 600 Liter Brauchwasser erwärmen. Äußerlich verfügt das Anwesen über einen eigenen Frischwasserspeicher für 25.000 Liter und einen Heizölspeicher von 2500 Litern. Es gibt auch ein überdachtes Holzlager für etwa 50 Tonnen. Die Villa verfügt über einen großen offenen Wohnbereich mit einem Steinkamin, der entweder offen oder hinter einer Glastür verschlossen werden kann. Es verfügt über einen elektrisch belüfteten Kamin für zusätzliche Wärmerückgewinnung. Im gesamten Gebäude befinden sich raumhohe Fenster, um die atemberaubende Aussicht zu maximieren. Eine große, 72 m² große Terrasse mit Essbereich im Freien, auf der bis zu 20 Personen bequem Platz finden. Diese sonnige Terrasse mit Grill befindet sich direkt vor den Loungefenstern mit Panoramablick rundum. Der Küchenbereich befindet sich auf einer erhöhten, umlaufenden Insel innerhalb des großen Wohn- und Essbereichs. Es gibt möglicherweise 5 Schlafzimmer oder 3 Schlafzimmer sowie ein Büro und ein Heimkino, je nach gewünschter Nutzung. Alle Schlafzimmer haben ein eigenes Bad.

Heimkino: In der unteren Etage befindet sich auch ein großer Heimkino-Raum mit Projektor, Leinwand und Harman Kardon Dolby-Surround-System. Es verfügt über eine voll ausgestattete Bar mit Kühlschrank und Waschbecken. Dies könnte bei Bedarf als 5. Schlafzimmer genutzt werden. Es verfügt über raumhohe Fenster mit fantastischem Panoramablick und direktem Zugang zur unteren Balkonterrasse.

Der Pool: Das Anwesen verfügt über einen 12 x 7 m großen Schwimmbereich in 2,5 Metern Tiefe. Das Poolfiltersystem wird von 12 elektrischen Sonnenkollektoren angetrieben, wodurch die Wasserqualität erheblich verbessert wird und keine Energie aus dem Stromnetz verbraucht wird. Rund um den Pool befinden sich Bereiche zum Essen und Liegen. Der Pool verfügt über ein optionales Zelt, das eine vollständige Umzäunung für die beheizte Nutzung des Pools und der Umgebung im Winter bietet.

Gästekabinen: Zum Grundstück gehören 3 Holzhütten im Blockstil. Jede Kabine ist komplett eigenständig und verfügt über ein Wohn-/Wohnzimmer mit offener Küche, ein Duschbad mit Waschbecken und WC sowie ein Schlafzimmer mit Doppelbett.

Garage: Es gibt eine große separate 80 m² große Garage für 6 Autos, die auch über einen großen Loft-/Lagerraum verfügt.

Zugang zum Strand: Zum Verkauf gehören weitere 5 Olivenbäume mit einer Strandlinie von ca. 150 Metern, die direkten persönlichen Zugang zum Wasser bieten.

Liegeplatz: Das Anwesen verfügt über einen eigenen Liegeplatz für eine Yacht oder ein Boot mit einem Gewicht von bis zu 25 Tonnen direkt unter dem Grundstück in einer sehr geschützten Bucht.
Großes privates Anwesen mit herrlichem Blick über den Golf von Edipsou/Gialtra
Der nördliche Teil der Insel Evia ist eine äußerst schöne und ruhige Gegend. Mit der atemberaubenden Landschaft aus grünen Wäldern und dem blauen Wasser des Meeres ist es ein Ort, an dem man sich leicht entspannen und vom Stress und Lärm des Stadtlebens erholen kann. In Nord-Evia gehören die Strände zu den abwechslungsreichsten Griechenlands und es gibt Thermalquellen, die seit der Antike buchstäblich genutzt werden. Sie würden nie glauben, dass Sie nur 2-3 Stunden von Athen entfernt sind (direkt auf der Straße oder einschließlich einer kurzen Fährüberfahrt zur im Wesentlichen zweitgrößten Insel Griechenlands).