79 Marigold Way, Gerrardstown, Wv 25420

PREIS REDUZIERT! Wo Architectural Digest auf Berglassenheit trifft — willkommen am 79 Marigold Way. Dieses passive Solar-Meisterwerk mit 3 Schlafzimmern und 4 Bädern ist ein modernes Öko-Luxus-Refugium inmitten der exklusiven Broomgrass-Gemeinde. Es wurde vom renommierten Naturarchitekten Sigi Koko entworfen und über einen Zeitraum von zwei Jahren mit tadellosem Augenmerk auf Handwerkskunst, Nachhaltigkeit und sinnliches Wohnen maßgefertigt. Im Herzen der 3.479 Quadratfuß großen Residenz befindet sich ein dramatischer zweistöckiger Steinkamin mit einem „Rum-Kamin“ Feuerraum „Ford“, entworfen, um Wärme in den Raum zu reflektieren. 180 Tonnen handgemachter Kalkstein, geborgen aus einem Vorbau -Das Scheunenfundament aus der Zeit des Bürgerkriegs in Shepherdstown wurde für den Bau des Kamins, der Stützmauern und der Steinelemente wie des Steinhaufens oben in der Auffahrt transportiert. Schmiede von lokalen Handwerkern von Anvil Works schmiedeten den Kaminschirm von Hand. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich wird von handgeglätteten, strahlungsbeheizten Betonböden und raumhohen Fenstern umgeben, die die saisonal wechselnde Landschaft einrahmen und das Haus mit natürlichem Licht füllen. Die Küche des Küchenchefs ist ebenso robust wie raffiniert. Sie verfügt über Arbeitsplatten aus Lukrete-Beton, maßgefertigte Bambusschränke von Cohen Custom Cabinetry, Akzente aus Nussbaumholz mit natürlichen Kanten und umweltbewusste Oberflächen. Nur wenige Schritte entfernt führt eine geschwungene architektonische Wand in ein gemütliches Familienzimmer, das dank der Hochgeschwindigkeitsanbindung der nahe gelegenen Türme für ruhige Abende und ununterbrochenes Streaming konzipiert wurde.Die Hauptsuite im ersten Stock ist ein wahres Refugium. Sie verfügt über ein eigenes Badezimmer mit zwei Terrazzo-Waschbecken, einer Regendusche über dem Kopf und einer japanischen Badewanne, die aus Beton gefertigt und weich poliert wurde — ein skulpturales Herzstück, das auf Wellness und Intention ausgerichtet ist Design. Im Obergeschoss teilen sich zwei weitere Schlafzimmer ein clever gestaltetes Bad mit Platzsparende Glasschiebedusche, die von beiden Seiten zugänglich ist und Funktion und Ablauf perfekt aufeinander abstimmt. Beide Zimmer sind mit nachhaltigen Korkböden ausgestattet, die weich unter den Füßen sind und das umweltbewusste Narrativ fortsetzen. Beide Schlafzimmer bieten einen faszinierenden Ausblick auf das üppige Wohndach, eine umweltfreundliche Einrichtung, die als Wärmeisolator wirkt und den Energieverbrauch senkt. Eine gemütliche Sitzecke im zweiten Stock bietet Zugang zum auskragenden Balkon, auf dem Sie die umliegende Landschaft oder den Nachthimmel genießen können. Von einem Glassteg aus gelangen Sie durch eine innere Brücke zu einem separaten Studio-Apartment mit einer kompletten Küchenzeile, einer gefliesten Dusche und einem privaten Balkon mit Blick auf die North Mountain und die Felder. Im Freien wurde an jedes Detail gedacht: eine tief überdachte Terrasse mit einem Holzkamin, ein mit Sedum blühendes Wohndach und Gartenwege, gesäumt von Lavendel, Nieswurz, Phlox und reifen Kreppmyrten. Der Panoramablick auf Sleepy Creek und North Mountain rundet das immersive Naturerlebnis ab. Dies ist ein Zuhause, in dem nachhaltiger Luxus auf redaktionelles Design trifft. Geothermisches Heizen und Kühlen, Fußbodenheizung und passive Sonnenausrichtung harmonieren mit der dicken, strohballenförmigen Wanddämmung und sorgen so das ganze Jahr über für Komfort bei reduziertem Energieverbrauch. Lehm- und Kalkputz bieten sowohl taktile Eleganz als auch natürliche Atmungsaktivität. Formteile und Zierleisten aus Douglasie verleihen jeder Oberfläche warme Töne. Eine unterirdische Wassersammelzisterne sorgt zusammen mit einem biokinetischen Abwassersystem für die Bewässerung der Landschaft. Broomgrass ist eine 325 Hektar große Gemeinde, die aus 16, einem Hektar großen Grundstück besteht. Die verbleibenden 309 Hektar Weiden und Wälder gehören einem Denkmalschutzfonds gemeinsam. Zu den Gemeinschaftseinrichtungen gehören ein großer Pool, ein Whirlpool, eine Sauna, ein Pavillon und eine Küche für Gemeinschaftstreffen. Ein echtes Einhornhaus, das Designtradition, Umweltethos und redaktionelle Anmutung nahtlos miteinander verbindet.