Luxury Stone Villa In Kournas Village

Diese geräumige und geschmackvoll gestaltete Steinvilla wurde kürzlich professionell renoviert, um dem modernen Lebensstil von heute gerecht zu werden. Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen und bietet eine sehr komfortable und dennoch geräumige Gesamtwohnfläche von 322 m2. Die Villa verfügt über einen beeindruckenden 78 m2 großen Pool mit einem ausgewiesenen kinderfreundlichen Planschbereich. Die Villa verfügt über drei Doppelzimmer mit eigenem Bad und begehbaren Schränken sowie 2 weitere Doppelschlafzimmer mit einem Jack and Jill-Badezimmer. Die Villa und der Pool befinden sich in einem 4554 m2 großen, gut gepflegten, abgelegenen, ummauerten und eingezäunten mediterranen Garten.
Die Villa wird komplett möbliert zum Verkauf angeboten, ohne persönliche Gegenstände und Gegenstände.

Die Villa Aloni wurde 2006 aus lokalem honigfarbenem Stein mit authentischen kretischen Bögen, freiliegenden Holzbalken im Landhausstil und allen modernen Annehmlichkeiten erbaut, um den Luxus und Komfort zu bieten, den Sie von einem Haus dieses Kalibers erwarten würden.

Erdgeschoss:
Wenn Sie die Villa Aloni im Erdgeschoss betreten, werden Sie sofort etwas ganz Besonderes erkennen, von der alten kreisförmigen steinernen Tenne unter Ihren Füßen, die dem Haus seinen Namen gibt, bis hin zum großen Kristallkronleuchter über Ihrem Kopf in der doppelt hohen Eingangshalle.
Von der Eingangshalle aus führen große und geschmackvoll gestaltete Fenstertüren aus Hartholz in die beeindruckende offene Küche, das Esszimmer und das Wohnzimmer mit seinem herrlichen, aus Stein geschnitzten Kamin.

Die schön ausgestattete Küche ist mit modernen Geräten und einem fabelhaften Esstisch und Stühlen im Landhausstil für 10 Personen ausgestattet. Vom Wohnraum im Erdgeschoss aus gelangen Sie über 3 doppelt verglaste französische Holztüren auf die große Veranda, die einen herrlichen Pool-, Meer- und Bergblick bietet
Es gibt auch einen seitlichen Eingang/Ausgang von der Küche zum Garten.
Dieser ebene Boden ist durchgehend geschmackvoll gefliest.

Unteres Erdgeschoss:
Die Villa ist so konzipiert, dass sie zwei Ebenen bietet, die unabhängig voneinander sein können, falls die Privatsphäre dies erfordert. Drei der 5 Schlafzimmer der Villa befinden sich auf dieser Etage. Eines dieser Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad und eine ebenerdige Regendusche. Zwei weitere komfortable Doppelzimmer teilen sich ein eigenes Jack & Jill-Badezimmer. Zwei der Schlafzimmer auf dieser Ebene haben über doppelt verglaste französische Türen direkten Zugang zum Garten, Pool und den umliegenden Terrassen.
Auf dieser Ebene gibt es eine weitere gut ausgestattete Küche mit Geräten und einen Hauswirtschaftsraum, in dem sich zwei Waschmaschinen befinden. Dies ist sehr nützlich, wenn das Haus von zwei Familien geteilt wird, die etwas Unabhängigkeit wünschen.
Diese Etage ist durchgehend geschmackvoll gefliest.

Erster Stock:
Während das Erdgeschoss und das Untergeschoss mit natürlichen cremefarbenen Fliesen verkleidet sind, verfügt die erste Etage über polierte Holzböden, die durchgehend mit Teppichen geschmückt sind. Die beiden Hauptschlafzimmer-Suiten, die beide über ein eigenes Bad verfügen, befinden sich auf dieser Ebene. Zwischen den beiden Schlafzimmern befindet sich auch ein komfortabler und geräumiger Sitz- und Bibliotheksbereich. Eine dieser Suiten verfügt über ein Doppelschlittenbett und die andere über zwei große Doppelbetten. Beide Suiten verfügen über ein voll ausgestattetes eigenes Bad und begehbare Schränke. Beide Zimmer haben doppelt verglaste französische Türen, die auf die obere Veranda führen, die sich über die gesamte Länge des Hauses erstreckt. Die Aussicht von dieser Veranda im ersten Stock ist genauso beeindruckend wie die Aussicht von der Veranda im Erdgeschoss.
Die dicken Steinwände halten das Haus im Sommer kühl und luftig und daher sind nur die 5 Schlafzimmer klimatisiert. Fußbodenheizung und Heizkörper im gesamten Gebäude sorgen dafür, dass das Aloni House auch in den kühleren Monaten komfortabel ist.

Gartenbereiche außerhalb:
Diese sind nicht weniger beeindruckend. Die harte Landschaftsgestaltung im mediterranen Stil und die hervorragende Bepflanzung laden zum Spazierengehen und Sitzen ein. Alle Außenbereiche und Terrassen sind durch Wege und beeindruckende Pergolen miteinander verbunden.
Der beeindruckende große Pool- und Terrassenbereich verfügt über einen kinderfreundlichen, geschlossenen, flachen Bereich, eine Außenküche/einen Essbereich mit einem großen Steingrill, Zubereitungsbereiche, eine Außenspüle, einen Kühlschrank und einen riesigen 4 m langen Esstisch aus massivem Granit, der sich perfekt für Mahlzeiten im Freien eignet.
Der Pool ist von weitläufigen Sonnenterrassen und Palmen umgeben und der Garten wurde mit Geißblatt-, Jasmin-, Granatapfel-, Pfirsich-, Maulbeer- sowie Orangen- und Zitronenbäumen bepflanzt, um nur einige zu nennen. Der Garten ist nachts voll beleuchtet.
Der Garten hat ein großes Ziegeldach und einen doppeltürigen Gartengeräte- und Wartungsschuppen.

Höhepunkte der Immobilie:

Elegante Wohnräume: Das Erdgeschoss verfügt über eine offene Küche, einen Ess- und Wohnbereich mit einem geschnitzten Steinkamin und Zugang zu einer Veranda mit atemberaubendem Pool-, Meer- und Bergblick.

Geräumige Schlafzimmer: Fünf Doppelzimmer, darunter drei mit eigenem Bad und begehbaren Schränken, und zwei teilen sich ein Jack-and-Jill-Badezimmer. Die Master-Suiten im ersten Stock führen auf eine Veranda mit Panoramablick.

Flexibles Design: Das Untergeschoss bietet zusätzliche Privatsphäre mit eigener Küche, Hauswirtschaftsraum und direktem Zugang zu den Gärten und dem Pool. Ideal für Mehrfamilien leben.

Moderner Komfort: Fußbodenheizung, Klimaanlage in den Schlafzimmern, solare Warmwasserbereitung und dicke Steinwände für natürliche Kühlung im Sommer.

Oase im Freien: Landschaftsgärten mit Obstbäumen, weitläufigen Terrassen, einem großen Steingrillplatz und einem 4 m hohen Granit-Esstisch. Die Gärten sind nachts voll beleuchtet, sodass Sie den Abend genießen können.

Zusätzliche Funktionen:

Vollständig ummauert und eingezäunt mit elektrischem Zugang für Privatsphäre und Sicherheit.

ESL-Touristenlizenz mit nachgewiesenen Mieteinnahmen von 50.000 bis 60.000€ pro Jahr.

Es wurde 2006 aus honigfarbenem Stein aus der Region erbaut und verfügt über traditionelle kretische Bögen und Holzbalken im Landhausstil.