Bauernhof Zum Verkauf In George Rural George Westkap

Erstklassiges landwirtschaftliches Eigentum: Ein florierendes Wirtschaftszentrum in perfekter Lage Südhaus Realty ist stolz darauf, in Zusammenarbeit mit Terracon Properties zu präsentieren: Wenn ein Bauernhof, der als florierender Geschäftsbereich betrieben wird, mehr als eine Einnahmequelle bietet, wird er zu einer Traumimmobilie. Diese 107,9 Hektar große Farm befindet sich in der begehrten Gegend von Geelhoutboom, westlich von George an der Garden Route in Südafrika. Nur 15 Minuten vom Flughafen George und 20 Autominuten von der Stadt, Supermärkten, Schulen und den meisten Annehmlichkeiten entfernt. Das Anwesen verfügt über eine gut ausgebaute Zufahrtsstraße, die auf die Bedürfnisse von Großhändlern und Händlern zugeschnitten ist. Die Straße ist breit und robust und gewährleistet eine reibungslose Durchfahrt für schwere Fahrzeuge. Sie ist bei jedem Wetter leicht befahrbar und bietet eine direkte, effiziente Anbindung an nahegelegene Märkte und Autobahnen, wodurch der Warentransport optimiert wird. Bitte beachten Sie, dass der Kaufpreis dieser Immobilie ohne Mehrwertsteuer ist, die gegebenenfalls hinzugefügt wird. Wasser: Die Farm verfügt über eine zuverlässige Wasserversorgung, um ihren landwirtschaftlichen Betrieb das ganze Jahr über zu unterstützen: 1,4 km entlang der Uferpromenade des Flusses Witels mit Wasserrechten, um 360 Tage lang 85 000 Liter pro Stunde abzupumpen. Darüber hinaus ist die Farm mit vier Erddämmen ausgestattet, in denen insgesamt 90.000 Kubikliter Wasser gespeichert werden können. Bewässerung: 56 Hektar werden mit einem Drehsystem mit zwei Zentren bewässert, weitere 32 Hektar werden mit einer Sprinkleranlage bewässert. Zusätzliches Land: 10,7 Hektar natürliches Feuchtgebiet in Flussrichtung, 12 Hektar für Weidevieh und weitere 30 Hektar ungenutztes Ackerland für eine mögliche zukünftige Erweiterung Gemüse: Der fruchtbare Boden auf diesem Grundstück in der Gegend von Geelhoutboom macht es ideal für eine Vielzahl von Gemüseanbaubetrieben. Derzeit ist der Landwirt auf den Anbau einer Vielzahl von Nutzpflanzen spezialisiert, darunter Blumenkohl, Paprika, Brokkoli, Kohl, Zuckerrüben, Kürbis, Butternuss, Bratpfanne und Mark. Molkerei: 10-Punkte-Melkanlage Hühner: Das Anwesen verfügt über acht Hühnerställe, in denen bis zu 400 Hühner untergebracht werden können, wodurch die landwirtschaftliche Gesamtproduktion des Betriebs gesteigert wird. Rechte zur Gewinnung von Kies: Eine Genehmigung zur Gewinnung von Oberflächenkies mit einer Fläche von 2 Hektar ist für maximal fünf Jahre gültig und kann auf bis zu 8 Hektar erweitert werden. Wenn der Abbau jedoch mehr als 5 Hektar beträgt, wäre eine Bergbaulizenz erforderlich, mit der Rechte für bis zu 30 Jahre gewährt werden. Angesichts der hohen Nachfrage nach Kies in der florierenden Bauindustrie der Garden Route stellt diese Ressource eine lukrative Gelegenheit dar, mit dem Potenzial, zusätzliche Einnahmen von bis zu 100.000 Rand pro Monat zu generieren. Wohnungen: Ein Hauptbauernhaus von ca. 700m2. Dieses weitläufige Haus bietet ein riesiges Hauptschlafzimmer mit einem zusätzlichen begehbaren Kleiderschrank, einem eigenen Wohnbereich und einem luxuriösen Bad mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und Toilette. Die beiden Gästezimmer sind groß und das Gästebad verfügt über eine Badewanne, eine Dusche, ein Waschbecken und eine Toilette. Ein Büro mit separatem Eingang und Lounge für den Empfang von Geschäftspartnern und Kunden. Bei so vielen unterschiedlichen Einkommensmöglichkeiten auf dieser Farm können separate Büroräume sicherlich willkommen sein. Der Rest des Hauses verfügt über eine offene Küche mit separatem Mehrwaschraum, ein riesiges Wohnzimmer mit Kamin und einen separaten Unterhaltungsbereich mit Grillplatz im Innenbereich für eine große Anzahl von Familienmitgliedern und Freunden. Zusätzliche Wohnungen: Ein 180 m² großes Holzhaus mit 2 Schlafzimmern Ein 180 m² großes Haus am Fluss mit 2 Schlafzimmern 7 Bauernhäuser Elektrische Infrastruktur: Die Farm wird mit dreiphasigem Eskom-Strom versorgt, der über drei separate Einspeisepunkte verteilt wird, um eine zuverlässige und effiziente Energieversorgung auf dem gesamten Grundstück zu gewährleisten. Umgeben von endlosen Möglichkeiten bietet diese Farm ein beispielloses Erfolgspotenzial. Lassen Sie sich diese außergewöhnliche Aussicht nicht entgehen.