$2,140,111
Ferienhaus: Garten, Eleganz und Ruhe in der Nähe von Lugano
- 4 Schlafz.
- 2 Bäder
- 1,723 Sqft
- 6,265 Sqft lot
- Aktualisiert: November 13
Über die Immobilie
Beschreibung wurde automatisch übersetzt.
Die Beschreibung wird in der Originalsprache angezeigt.
Diese freistehende Villa mit Garten liegt in einer angenehmen und ruhigen Wohngegend von Gentilino, in der prestigeträchtigen Gemeinde Collina d’Oro, und bietet großzügige Räume, eine einladende Architektur und eine hervorragende Wohnqualität.
Die Lage, die besonders wegen der Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln geschätzt wird, macht die Immobilie idea
Die Lage, die besonders wegen der Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln geschätzt wird, macht die Immobilie idea
Located in a pleasant and quiet residential area of Gentilino, in the prestigious municipality of Collina d’Oro, this detached villa with a garden offers spacious rooms, inviting architecture, and an excellent quality of living.
The location, particularly prized for its proximity to schools, amenities, and public transportation, makes the property ideal for a family seeking privacy and c
The location, particularly prized for its proximity to schools, amenities, and public transportation, makes the property ideal for a family seeking privacy and c
Diese freistehende Villa mit Garten liegt in einer angenehmen und ruhigen Wohngegend von Gentilino, in der prestigeträchtigen Gemeinde Collina d’Oro, und bietet großzügige Räume, eine einladende Architektur und eine hervorragende Wohnqualität.
Die Lage, die besonders wegen der Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln geschätzt wird, macht die Immobilie ideal für eine Familie, die Privatsphäre und Komfort sucht, ohne auf die bequeme Erreichbarkeit von Lugano in wenigen Minuten verzichten zu müssen.
Helle Räume und gut aufgeteiltes Grundriss:
Vom Haupteingang auf Straßenebene führt eine kurze Treppe zum erhöhten Wohnbereich, bestehend aus:
- Großzügigem Wohnzimmer mit einem Kamin, der mit edlem Granit aus der Leventina verkleidet ist;
- einem eleganten, separaten Essbereich, der durch das natürliche Licht eines Oberlichts besonders zur Geltung kommt;
- einer geräumigen, offenen Wohnküche, die ebenfalls durch ein Oberlicht beleuchtet wird und direkten Zugang zu den Außenbereichen bietet.
Die Küche öffnet sich zu einer gemütlichen Veranda mit Kamin und Grill, ideal für Mittag- und Abendessen im Freien, sowie zum gepflegten Garten, der das Anwesen umgibt und eine angenehme Grünfläche zum Entspannen und Beisammensein bietet.
Schlafbereich und Nebenräume:
Vom Wohnzimmer führen wenige Stufen in das Obergeschoss, das dem Schlafbereich gewidmet ist und Platz für zwei geräumige Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, das sich leicht in ein drittes Schlafzimmer umwandeln lässt, sowie ein Badezimmer bietet.
Auf der Eingangsebene befindet sich ein weiteres geräumiges Schlafzimmer mit einem zweiten Badezimmer – eine besonders vielseitige Lösung für Gäste, Familienangehörige oder den Wunsch nach mehr Unabhängigkeit.
Das Untergeschoss vervollständigt das Anwesen mit einem Hobbyraum und einer Waschküche, die beide isoliert und beheizt sind, sowie einem Raum, der als Keller genutzt werden kann, und den Technikräumen.
Hochwertige Materialien und moderne Ausstattung:
Die 1984 erbaute Villa wurde im Laufe der Jahre erweitert und mit besonderer Sorgfalt gepflegt, wobei sie regelmäßig instand gehalten und modernisiert wurde.
Die Innenräume strahlen dank architektonischer Elemente und hochwertiger Ausstattungsdetails eine warme und elegante Atmosphäre aus, darunter:
- Fußböden aus florentinischem Terrakotta;
- Decken mit sichtbaren Holzbalken in den Schlafzimmern;
- Fenster und Fensterläden aus Aluminium/PVC mit Dreifachverglasung;
- Klimaanlage;
- Photovoltaikmodule;
- Automatische Gartenbewässerung und Mähroboter;
- Ölheizung mit Verteilung über Heizkörper.
Im Jahr 2019 wurden umfangreiche Renovierungsarbeiten durchgeführt, darunter der Austausch der Fenster und Türen, die Verbesserung der Wärmedämmung des Dachbodens und die komplette Erneuerung der Elektroinstallation. Zuvor waren bereits die Badezimmer, die Sanitäranlagen und der Heizkessel renoviert worden.
Bequeme Parkmöglichkeiten:
Das Anwesen verfügt über eine geschlossene Garage und einen überdachten Stellplatz sowie einen großzügigen Außenbereich, auf dem bequem mindestens vier weitere Fahrzeuge geparkt werden können.
Eine Immobilie mit authentischem Charakter, ideal für alle, die eine freistehende Villa mit Garten, vielseitigen Räumlichkeiten und zahlreichen Annehmlichkeiten in einer der beliebtesten Wohngegenden der Region Lugano suchen
Die Lage, die besonders wegen der Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln geschätzt wird, macht die Immobilie ideal für eine Familie, die Privatsphäre und Komfort sucht, ohne auf die bequeme Erreichbarkeit von Lugano in wenigen Minuten verzichten zu müssen.
Helle Räume und gut aufgeteiltes Grundriss:
Vom Haupteingang auf Straßenebene führt eine kurze Treppe zum erhöhten Wohnbereich, bestehend aus:
- Großzügigem Wohnzimmer mit einem Kamin, der mit edlem Granit aus der Leventina verkleidet ist;
- einem eleganten, separaten Essbereich, der durch das natürliche Licht eines Oberlichts besonders zur Geltung kommt;
- einer geräumigen, offenen Wohnküche, die ebenfalls durch ein Oberlicht beleuchtet wird und direkten Zugang zu den Außenbereichen bietet.
Die Küche öffnet sich zu einer gemütlichen Veranda mit Kamin und Grill, ideal für Mittag- und Abendessen im Freien, sowie zum gepflegten Garten, der das Anwesen umgibt und eine angenehme Grünfläche zum Entspannen und Beisammensein bietet.
Schlafbereich und Nebenräume:
Vom Wohnzimmer führen wenige Stufen in das Obergeschoss, das dem Schlafbereich gewidmet ist und Platz für zwei geräumige Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, das sich leicht in ein drittes Schlafzimmer umwandeln lässt, sowie ein Badezimmer bietet.
Auf der Eingangsebene befindet sich ein weiteres geräumiges Schlafzimmer mit einem zweiten Badezimmer – eine besonders vielseitige Lösung für Gäste, Familienangehörige oder den Wunsch nach mehr Unabhängigkeit.
Das Untergeschoss vervollständigt das Anwesen mit einem Hobbyraum und einer Waschküche, die beide isoliert und beheizt sind, sowie einem Raum, der als Keller genutzt werden kann, und den Technikräumen.
Hochwertige Materialien und moderne Ausstattung:
Die 1984 erbaute Villa wurde im Laufe der Jahre erweitert und mit besonderer Sorgfalt gepflegt, wobei sie regelmäßig instand gehalten und modernisiert wurde.
Die Innenräume strahlen dank architektonischer Elemente und hochwertiger Ausstattungsdetails eine warme und elegante Atmosphäre aus, darunter:
- Fußböden aus florentinischem Terrakotta;
- Decken mit sichtbaren Holzbalken in den Schlafzimmern;
- Fenster und Fensterläden aus Aluminium/PVC mit Dreifachverglasung;
- Klimaanlage;
- Photovoltaikmodule;
- Automatische Gartenbewässerung und Mähroboter;
- Ölheizung mit Verteilung über Heizkörper.
Im Jahr 2019 wurden umfangreiche Renovierungsarbeiten durchgeführt, darunter der Austausch der Fenster und Türen, die Verbesserung der Wärmedämmung des Dachbodens und die komplette Erneuerung der Elektroinstallation. Zuvor waren bereits die Badezimmer, die Sanitäranlagen und der Heizkessel renoviert worden.
Bequeme Parkmöglichkeiten:
Das Anwesen verfügt über eine geschlossene Garage und einen überdachten Stellplatz sowie einen großzügigen Außenbereich, auf dem bequem mindestens vier weitere Fahrzeuge geparkt werden können.
Eine Immobilie mit authentischem Charakter, ideal für alle, die eine freistehende Villa mit Garten, vielseitigen Räumlichkeiten und zahlreichen Annehmlichkeiten in einer der beliebtesten Wohngegenden der Region Lugano suchen
Located in a pleasant and quiet residential area of Gentilino, in the prestigious municipality of Collina d’Oro, this detached villa with a garden offers spacious rooms, inviting architecture, and an excellent quality of living.
The location, particularly prized for its proximity to schools, amenities, and public transportation, makes the property ideal for a family seeking privacy and comfort, without sacrificing the convenience of reaching Lugano in just a few minutes.
Bright rooms and well-distributed spaces:
From the main entrance, located at street level, a short flight of stairs leads to the raised living area, consisting of:
- A spacious living room with a fireplace clad in fine Leventina granite;
- An elegant separate dining area, enhanced by natural light from a skylight;
- A spacious open-concept kitchen, also illuminated by a skylight, with direct access to the outdoor areas.
The kitchen opens onto a cozy porch equipped with a fireplace and grill—ideal for outdoor lunches and dinners—and onto the well-maintained garden surrounding the property, offering a pleasant green space for relaxation and socializing.
Sleeping Area and Additional Rooms:
From the living room, a few steps lead to the upper level, dedicated to the sleeping area, which features two spacious bedrooms, a study that can easily be converted into a third bedroom, and a bathroom.
On the entry level, there is an additional spacious bedroom, accompanied by a second bathroom—a particularly versatile solution for guests, family members, or those seeking greater independence.
The basement completes the property with a hobby room and a laundry room, both insulated and heated, as well as a storage area that can be used as a wine cellar and utility rooms.
High-quality materials and modern amenities:
Built in 1984, the villa has been expanded over the years and meticulously maintained, benefiting from regular maintenance and modernization work.
The interiors retain a warm and refined atmosphere, thanks to architectural elements and high-quality finishes, including:
- Florentine terracotta floors;
- Ceilings with exposed wooden beams in the bedrooms;
- Aluminum/PVC windows and shutters with triple-pane glass;
- Air conditioning system;
- Solar panels;
- Automatic garden irrigation system and robotic lawn mower;
- Oil-fired heating system with radiator distribution.
In 2019, major renovations were carried out, including the replacement of windows and doors, improved thermal insulation of the attic, and a complete overhaul of the electrical system. The bathrooms, plumbing, and boiler had already been renovated previously.
Convenient parking:
The property features a closed garage and a covered parking space, as well as a large outdoor area that comfortably accommodates at least four additional cars.
A property with authentic character, ideal for those seeking a detached villa with a garden, versatile spaces, and numerous amenities, in one of the most sought-after residential areas in the Lugano region
The location, particularly prized for its proximity to schools, amenities, and public transportation, makes the property ideal for a family seeking privacy and comfort, without sacrificing the convenience of reaching Lugano in just a few minutes.
Bright rooms and well-distributed spaces:
From the main entrance, located at street level, a short flight of stairs leads to the raised living area, consisting of:
- A spacious living room with a fireplace clad in fine Leventina granite;
- An elegant separate dining area, enhanced by natural light from a skylight;
- A spacious open-concept kitchen, also illuminated by a skylight, with direct access to the outdoor areas.
The kitchen opens onto a cozy porch equipped with a fireplace and grill—ideal for outdoor lunches and dinners—and onto the well-maintained garden surrounding the property, offering a pleasant green space for relaxation and socializing.
Sleeping Area and Additional Rooms:
From the living room, a few steps lead to the upper level, dedicated to the sleeping area, which features two spacious bedrooms, a study that can easily be converted into a third bedroom, and a bathroom.
On the entry level, there is an additional spacious bedroom, accompanied by a second bathroom—a particularly versatile solution for guests, family members, or those seeking greater independence.
The basement completes the property with a hobby room and a laundry room, both insulated and heated, as well as a storage area that can be used as a wine cellar and utility rooms.
High-quality materials and modern amenities:
Built in 1984, the villa has been expanded over the years and meticulously maintained, benefiting from regular maintenance and modernization work.
The interiors retain a warm and refined atmosphere, thanks to architectural elements and high-quality finishes, including:
- Florentine terracotta floors;
- Ceilings with exposed wooden beams in the bedrooms;
- Aluminum/PVC windows and shutters with triple-pane glass;
- Air conditioning system;
- Solar panels;
- Automatic garden irrigation system and robotic lawn mower;
- Oil-fired heating system with radiator distribution.
In 2019, major renovations were carried out, including the replacement of windows and doors, improved thermal insulation of the attic, and a complete overhaul of the electrical system. The bathrooms, plumbing, and boiler had already been renovated previously.
Convenient parking:
The property features a closed garage and a covered parking space, as well as a large outdoor area that comfortably accommodates at least four additional cars.
A property with authentic character, ideal for those seeking a detached villa with a garden, versatile spaces, and numerous amenities, in one of the most sought-after residential areas in the Lugano region
-
Art der Immobilie
Villa
-
Baujahr
1984
-
Preis/Quadratfuß
$1,242
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Via al Cottorado 4, Gentilino, Collina d'Oro, Tessin
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Erstmalig gelistet
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Angebotsreferenz
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