Gentilino: 3,5 Zimmerwohnung, 150 Qm, Renoviert, Pool, Inmitten Der Natur

Gentilino: 3.5-room apartment, 150 sqm, renovated; 2 bedrooms, 2 bathrooms, 2 parking spaces. In the greenery of Collina d’Oro, at Residenza Principe Leopoldo.

The apartment, with a commercial area of approximately 150 sqm, has been recently renovated with quality materials and elegance, all carefully designed with attention to detail: built-in furniture, wall closets, paneling, double glazing, sliding glass doors, terracotta and jute floors, designer faucets and sanitary ware, branded kitchen and appliances, resin-coated bathroom coverings.

The interior is divided as follows:

living area
• Entrance-patio-large dining and living room with fireplace-separate kitchen-large terraced garden on two levels overlooking the communal pool and the city extending over the entire living area-garden at the entrance with green area and equipped laundry.

sleeping area
• Master bedroom ”en suite” with bathroom, library corner, walk-in closet, and balcony overlooking the garden - second bedroom - a bathroom with shower.

The apartment is completed by a cellar - two parking spaces in the garage at CHF 160,000-

Fixed and movable furniture - CHF 100,000.-

Oil heating.

The property is located in a complex of residential buildings immersed in a park with a Mediterranean atmosphere of absolute privacy, offering pleasant tranquility and high-quality living comfort.

Strategic location 2 km from the city center, highway entrances, Agno airport, and sports centers and golf courses.
Gentilino: appartamento 3.5 locali, 150 mq, ristrutturato; 2 camere, 2 bagni, 2 box. Nel verde di Collina d’Oro, presso Residenza Principe Leopoldo.

L’appartamento, con una superficie commerciale di circa 150 mq, è stato recentemente ristrutturato con materiali di qualità ed eleganza, tutto curato nei minimi dettagli: arredi fissi, armadi a muro, boiserie, doppi vetri, vetrate scorrevoli, pavimenti in cotto e juta, rubinetteria e sanitari di design, cucina ed elettrodomestici di marca, rivestimenti dei bagni in resina spatolata.

L’interno è cosi suddiviso :

zona giorno
• Ingresso- patio - grande soggiorno pranzo e living con camino - cucina separata- grande giardino terrazzato su due livelli con vista sulla piscina condominiale e sulla città che si estende su tutta la zona giorno – giardino all’ingresso con area verde e lavanderia attrezzata

zona notte
• camera padronale “en suite” con bagno, angolo libreria, cabina armadi e balcone che si affaccia sul giardino - seconda camera – un bagno con doccia.

Completano l’appartamento una cantina - due posti auto nell’autorimessa a CHF 160.000-

Arredi fissi e mobili – CHF 100’000.-

Riscaldamento a gasolio.

La proprietà si trova in un complesso di abitazioni residenziali immersi in un parco dall’atmosfera mediterranea di assoluta privacy da cui si gode una piacevole tranquillità e un comfort abitativo di pregio.

Posizione strategica a 2 km dal centro, dagli ingressi autostradali, dall’aeroporto di Agno e dai centri sportivi e campi da golf.

Gentilino: 3,5 Zimmer Wohnung, 150 qm, renoviert; 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 2 Parkplätze. Im Grünen von Collina d’Oro, in der Nähe von Residenza Principe Leopoldo.

Die Wohnung, mit einer Wohnfläche von ca. 150 qm, wurde kürzlich mit hochwertigen Materialien und Eleganz renoviert, alles bis ins kleinste Detail gepflegt: feste Einrichtung, Einbauschränke, Vertäfelungen, Doppelverglasung, Schiebefenster, Terrakotta- und Jutaböden, Designer-Armaturen und Sanitärkeramik, Markenküche und -geräte, geglättete Harzbeschichtungen in den Badezimmern.

Das Innere ist wie folgt aufgeteilt:

Wohnbereich
- Eingangspatio - großes Wohn- und Esszimmer mit Kamin - separate Küche - großer terrassierter Garten auf zwei Ebenen mit Blick auf den Gemeinschaftspool und die Stadt, der sich über den gesamten Wohnbereich erstreckt - Eingangsgarten mit Grünfläche und ausgestatteter Waschküche

Schlafbereich
- Hauptschlafzimmer ”en suite” mit Bad, Büroecke, begehbarer Kleiderschrank und Balkon mit Blick auf den Garten - zweites Schlafzimmer - ein Badezimmer mit Dusche.

Zur Wohnung gehören ein Keller und zwei Parkplätze in der Tiefgarage für CHF 160.000.-

Feste Einrichtung und Möbel - CHF 100.000.-

Ölheizung.

Das Anwesen befindet sich in einem Wohnkomplex, der von einem Park mit mediterranem Flair und absoluter Privatsphäre umgeben ist, was eine angenehme Ruhe und hochwertigen Wohnkomfort bietet.

Strategische Lage, 2 km vom Zentrum, den Autobahneinfahrten, dem Flughafen Agno und den Sport- und Golfplätzen entfernt.