$2,066,949
Collina D'oro: 4,5 Zimmer Penthouse Mit Terrasse In Neuer Residenz
- 4 Schlafz.
- 3 Bäder
- 1,820 Sqft
- Aktualisiert: Mai 14
-
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Über die Immobilie
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In Gentilino, in der Gemeinde Collina d’Oro, bieten wir eine 4,5-Zimmer-Penthouse-Wohnung mit einer Nutzfläche von ca. 169 qm zum Verkauf an, die sich im zw. obersten Stockwerk einer neu gebauten Residenz mit zeitgenössischem Charakter befindet, in einer grünen und zurückhaltenden Lage, nur wenige Schritte vom See von Muzzano und eine kurze Entfernung vom Zentrum von Lugano entfernt.
Die
Die
In Gentilino, in the municipality of Collina d’Oro, we offer for sale a 4.5-room penthouse apartment with a commercial area of about 169 sqm, located on the second and top floor of a newly built residence with a contemporary character, in a green and reserved location, just a few steps from the lake of Muzzano and a short distance from the center of Lugano.
The residence fits into a prope
The residence fits into a prope
In Gentilino, in der Gemeinde Collina d’Oro, bieten wir eine 4,5-Zimmer-Penthouse-Wohnung mit einer Nutzfläche von ca. 169 qm zum Verkauf an, die sich im zw. obersten Stockwerk einer neu gebauten Residenz mit zeitgenössischem Charakter befindet, in einer grünen und zurückhaltenden Lage, nur wenige Schritte vom See von Muzzano und eine kurze Entfernung vom Zentrum von Lugano entfernt.
Die Residenz befindet sich auf einem Grundstück von fast 2.000 Quadratmetern und besteht aus zwei unabhängigen Gebäuden, die Privatsphäre, Helligkeit und Wohnqualität bieten sollen. Die Entscheidung für eine Wohnung pro Etage verleiht jeder Einheit ein hohes Maß an Privatsphäre, großzügige Öffnungen an den verschiedenen Fronten und eine luftige und gut organisierte Innenaufteilung.
Die Wohnung nimmt das gesamte oberste Stockwerk des Gebäudes ein und hat eine Bruttogeschossfläche von etwa 149 Quadratmetern. Die Süd-West-Ausrichtung und die Öffnungen an mehreren Seiten begünstigen tagsüber eine hervorragende natürliche Belichtung, die die Innenräume und die Beziehung zum Außenbereich aufwertet.
Der geräumige und wohlproportionierte Wohnbereich öffnet sich zur überdachten Terrasse von etwa 30 Quadratmetern, die als natürliche Erweiterung der Wohnräume konzipiert ist. Ein idealer Rahmen für Mahlzeiten im Freien, Momente der Entspannung und Geselligkeit, mit dem Vorteil der Privatsphäre, die das Dachgeschoss bietet.
Raumaufteilung
Wohnbereich
Nachtbereich
Zusatzräume
Stärken
Eine Lösung für diejenigen, die eine neue, helle und zurückhaltende Wohnung wünschen, mit wirklich lebenswerten Außenbereichen und den Annehmlichkeiten einer Wohnlage mit guter Anbindung an Lugano. Kontaktieren Sie uns, um das Projekt und alle verfügbaren Wohnlösungen zu entdecken!
Übersicht
Verkaufspreis Penthouse: CHF 1’670’000.-
Preis für 2 Auto-Garagenplätze: CHF 140’000.-
Total inkl. 2 Garagenplätze: CHF 1’810’000.-
Die Bilder und Renderings dienen der Veranschaulichung des Projektes und werden ausschliesslich zu Informationszwecken bereitgestellt. Sie stellen keinen Vertragsbestandteil dar. Die endgültige Realisierung kann Abweichungen bei Materialien, Oberflächen, architektonischen Lösungen und dargestellten Elementen aufweisen.
Die Residenz befindet sich auf einem Grundstück von fast 2.000 Quadratmetern und besteht aus zwei unabhängigen Gebäuden, die Privatsphäre, Helligkeit und Wohnqualität bieten sollen. Die Entscheidung für eine Wohnung pro Etage verleiht jeder Einheit ein hohes Maß an Privatsphäre, großzügige Öffnungen an den verschiedenen Fronten und eine luftige und gut organisierte Innenaufteilung.
Die Wohnung nimmt das gesamte oberste Stockwerk des Gebäudes ein und hat eine Bruttogeschossfläche von etwa 149 Quadratmetern. Die Süd-West-Ausrichtung und die Öffnungen an mehreren Seiten begünstigen tagsüber eine hervorragende natürliche Belichtung, die die Innenräume und die Beziehung zum Außenbereich aufwertet.
Der geräumige und wohlproportionierte Wohnbereich öffnet sich zur überdachten Terrasse von etwa 30 Quadratmetern, die als natürliche Erweiterung der Wohnräume konzipiert ist. Ein idealer Rahmen für Mahlzeiten im Freien, Momente der Entspannung und Geselligkeit, mit dem Vorteil der Privatsphäre, die das Dachgeschoss bietet.
Raumaufteilung
Wohnbereich
- Eingangshalle mit Foyer und Garderobe;
- geräumiger offener Wohnbereich mit Wohnzimmer, Essbereich und Küche mit Insel;
- direkter Zugang zur überdachten Terrasse;
- Terrasse von ca. 30 qm, ideal für Momente der Entspannung und des Lebens im Freien;
- praktische Speisekammer/Abstellraum;
- Gästebad.
Nachtbereich
- Hauptschlafzimmer mit en-suite Badezimmer;
- zwei weitere Schlafzimmer;
- zweites Badezimmer, das den Schlafzimmern dient;
- Diele/Korridor.
Zusatzräume
- privater Keller;
- private Waschküche;
- 2 Parkplätze in der Garage zu CHF 70’000.-/pro Stück
Stärken
- Neubau in grüner und privater Umgebung;
- nur 6 Einheiten;
- Dachgeschoss im zweiten und obersten Stock;
- einzigartige Wohnung im obersten Stock;
- Süd-West-Ausrichtung und Öffnungen auf mehreren Seiten;
- überdachte Terrasse von ca. 30 qm;
- gemeinsame Grünanlage, Fahrrad-/Personenräume und Außenparkplätze für Gäste;
- Lage in der Nähe des kleinen Sees von Muzzano, wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt
Eine Lösung für diejenigen, die eine neue, helle und zurückhaltende Wohnung wünschen, mit wirklich lebenswerten Außenbereichen und den Annehmlichkeiten einer Wohnlage mit guter Anbindung an Lugano. Kontaktieren Sie uns, um das Projekt und alle verfügbaren Wohnlösungen zu entdecken!
Übersicht
Verkaufspreis Penthouse: CHF 1’670’000.-
Preis für 2 Auto-Garagenplätze: CHF 140’000.-
Total inkl. 2 Garagenplätze: CHF 1’810’000.-
Die Bilder und Renderings dienen der Veranschaulichung des Projektes und werden ausschliesslich zu Informationszwecken bereitgestellt. Sie stellen keinen Vertragsbestandteil dar. Die endgültige Realisierung kann Abweichungen bei Materialien, Oberflächen, architektonischen Lösungen und dargestellten Elementen aufweisen.
In Gentilino, in the municipality of Collina d’Oro, we offer for sale a 4.5-room penthouse apartment with a commercial area of about 169 sqm, located on the second and top floor of a newly built residence with a contemporary character, in a green and reserved location, just a few steps from the lake of Muzzano and a short distance from the center of Lugano.
The residence fits into a property of almost 2,000 sqm and consists of two independent buildings, designed to offer privacy, brightness and quality living. The decision to provide only one apartment per floor gives each unit a high degree of privacy, large openings on the different fronts, and an airy and well-organized interior distribution.
The apartment occupies the entire top floor of the building and has a gross floor area of approximately 149 sqm. The southwest orientation and openings on several sides promote excellent natural light throughout the day, enhancing the interior spaces and the relationship with the outdoors.
The spacious and well-proportioned living area opens onto the covered terrace of about 30 sqm, designed as a natural extension of the living spaces. An ideal environment for outdoor dining, moments of relaxation and conviviality, with the advantage of privacy offered by the top floor.
Distribution of Spaces
Living Area
Normal area
Accessory spaces
Strong points
A solution designed for those who want a new, bright and private home with truly livable outdoor spaces and the convenience of a residential location well connected to Lugano. Contact us to find out more about the project and all available living solutions!
Summary
Penthouse sale price: CHF 1’670’000.-
Price 2 parking spaces in garage: CHF 140,000.-
Total including 2 parking spaces in garage: CHF 1’810’000.-
Images and renderings are intended as illustrative interpretations of the project and are provided for information only. They do not constitute a contractual element. The final realization may have variations in materials, finishes, architectural solutions, and elements represented.
The residence fits into a property of almost 2,000 sqm and consists of two independent buildings, designed to offer privacy, brightness and quality living. The decision to provide only one apartment per floor gives each unit a high degree of privacy, large openings on the different fronts, and an airy and well-organized interior distribution.
The apartment occupies the entire top floor of the building and has a gross floor area of approximately 149 sqm. The southwest orientation and openings on several sides promote excellent natural light throughout the day, enhancing the interior spaces and the relationship with the outdoors.
The spacious and well-proportioned living area opens onto the covered terrace of about 30 sqm, designed as a natural extension of the living spaces. An ideal environment for outdoor dining, moments of relaxation and conviviality, with the advantage of privacy offered by the top floor.
Distribution of Spaces
Living Area
- entrance hall with foyer and checkroom;
- wide open-space living area with living room, dining area and kitchen with island;
- direct access to covered terrace;
- terrace of about 30 sq.m., ideal for moments of relaxation and outdoor living;
- practical pantry/storage room;
- guest bathroom.
Normal area
- master bedroom with en suite bathroom;
- two additional bedrooms;
- second full bathroom serving the bedrooms;
- hallway/corridor.
Accessory spaces
- private cellar;
- private laundry;
- 2 parking spaces in garage at CHF 70’000.-/each
Strong points
- newly built residence in a green and reserved context;
- only 6 residential units;
- attic on the second and top floor;
- unique apartment on the floor;
- southwest orientation and openings on several sides;
- covered terrace of about 30 sq. m;
- common green area, bike/passenger rooms and outdoor parking spaces for guests;
- location near Muzzano pond, a few minutes from downtown Lugano.
A solution designed for those who want a new, bright and private home with truly livable outdoor spaces and the convenience of a residential location well connected to Lugano. Contact us to find out more about the project and all available living solutions!
Summary
Penthouse sale price: CHF 1’670’000.-
Price 2 parking spaces in garage: CHF 140,000.-
Total including 2 parking spaces in garage: CHF 1’810’000.-
Images and renderings are intended as illustrative interpretations of the project and are provided for information only. They do not constitute a contractual element. The final realization may have variations in materials, finishes, architectural solutions, and elements represented.
-
Art der Immobilie
Wohnung
-
Baujahr
2026
-
Preis/Quadratfuß
$1,136
Funktionen
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Collina d'Oro, Tessin, Schweiz
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Preis pro sqft
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Zuletzt aktualisiert
Mai 14
Erstmalig gelistet
May 14
Angebotsreferenz
3133-3B
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