$629,357
Ein Bezauberndes Anwesen Aus Dem 19. Jahrhundert Mit Einem Gästehaus, Nebengebäuden, Einem Swimmingpool Und Einem Bewaldeten Grundstück
- 8 Schlafz.
- 7 Bäder
- 4,726 Sqft
- 7.39 Ac lot
- Aktualisiert: August 7
- 27
Über die Immobilie
Beschreibung wurde automatisch übersetzt.
Die Beschreibung wird in der Originalsprache angezeigt.
Nur 35 Minuten südlich von Poitiers (TGV-Bahnhof, Autobahn und Flughafen), eingebettet in eine ruhige ländliche Umgebung, bietet dieses wunderschöne Anwesen aus dem 19. Jahrhundert eine seltene Kombination aus einem 311 m² großen Hauptwohnsitz, einem komplett renovierten 128 m² großen Gästehaus, geräumigen Nebengebäuden, einem Swimmingpool und einem schönen bewaldeten Park.
Das Haupthaus,
Das Haupthaus,
Just 35 minutes south of Poitiers (TGV station, highway, and airport), nestled in a peaceful rural setting, this beautiful 19th-century estate offers a rare combination of a 311 m² main residence, a fully renovated 128 m² guest house, spacious outbuildings, a swimming pool, and a lovely wooded park.
The main house, spread over three levels, has retained all the charm of the past: high cei
The main house, spread over three levels, has retained all the charm of the past: high cei
Nur 35 Minuten südlich von Poitiers (TGV-Bahnhof, Autobahn und Flughafen), eingebettet in eine ruhige ländliche Umgebung, bietet dieses wunderschöne Anwesen aus dem 19. Jahrhundert eine seltene Kombination aus einem 311 m² großen Hauptwohnsitz, einem komplett renovierten 128 m² großen Gästehaus, geräumigen Nebengebäuden, einem Swimmingpool und einem schönen bewaldeten Park.
Das Haupthaus, das sich über drei Ebenen erstreckt, hat den Charme der Vergangenheit bewahrt: hohe Decken, Eichenböden, Kamine, originale Fliesenböden und eine Holztreppe. Das Erdgeschoss verfügt über einen geräumigen Eingang mit doppelter Höhe, ein Wohnzimmer, eine kleine TV-Lounge, ein Esszimmer und eine Küche mit Kamin und originalem Fliesenboden.
Im ersten Stock befinden sich vier Schlafzimmer, jedes mit eigenem Duschbad oder Badezimmer mit Toilette. Das Dekor und die Ausstattung müssen aktualisiert werden. Die zweite Etage, die renoviert wurde, umfasst drei weitere Schlafzimmer, ein Duschbad, eine separate Toilette und Stauräume. Der Dachboden ist isoliert.
Das komplett renovierte Gästehaus ist ein sehr komfortabler, unabhängiger Raum mit einem schönen Wohnzimmer mit Steinboden und Holzofen, einer Küche, zwei Schlafzimmern, zwei Duschräumen mit WC und einem großen Schlafzimmer im Dachgeschoss.
Die Nebengebäude bieten zahlreiche Möglichkeiten: ein ehemaliges Jagdzimmer mit Kamin, eine Werkstatt, eine Sommerküche, einen Heizraum/Wäscherei, einen Poolausrüstungsraum, einen Raum mit Brotbackofen, einen Keller, ehemalige Garagen, eine große Scheune, einen Dachboden und eine geräumige Bürowohnung.
Draußen bietet das bewaldete Grundstück eine besonders angenehme und intime Umgebung auf einem fast 3 Hektar großen Grundstück. Ein 12 x 6 Meter großer Pool mit einer begrünten Terrasse vervollständigt das Anwesen. Das Anwesen verfügt auch über vier Pferdeboxen, ein Poolhaus und auf der anderen Seite des Weges einen hübschen Teich mit angrenzendem Garten.
Eigenschaften:
Doppelverglaste PVC-Fensterrahmen in beiden Häusern
Kürzlich modernisierte Sanitäranlagen
Schieferdächer in gutem Zustand
Öl- und Holzheizung für den Hauptwohnsitz
Elektroheizung und Holzofen für das Gästehaus
Ein bezauberndes Familienanwesen, das sich auch ideal für ein Gastgewerbe, einen Veranstaltungsort, eine Pferdesportart oder ein charaktervolles zweites Zuhause eignet.
Verkaufspreis inklusive Maklergebühren: 561.800€.
Vom Käufer zu zahlende Agenturgebühren.
Maklergebühren: 6% (einschließlich Mehrwertsteuer) des Preises ohne Agenturgebühren.
Verkaufspreis ohne Maklergebühren: 530.000€.
Energieeffizienzklasse: D.
Klimabewertung: B.
Geschätzte jährliche Energiekosten bei normaler Nutzung: zwischen 4.156€ und 5.622€ pro Jahr. Die Preise sind bis zum 1. Januar 2021 indexiert.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: [versteckte Informationen]
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Das Haupthaus, das sich über drei Ebenen erstreckt, hat den Charme der Vergangenheit bewahrt: hohe Decken, Eichenböden, Kamine, originale Fliesenböden und eine Holztreppe. Das Erdgeschoss verfügt über einen geräumigen Eingang mit doppelter Höhe, ein Wohnzimmer, eine kleine TV-Lounge, ein Esszimmer und eine Küche mit Kamin und originalem Fliesenboden.
Im ersten Stock befinden sich vier Schlafzimmer, jedes mit eigenem Duschbad oder Badezimmer mit Toilette. Das Dekor und die Ausstattung müssen aktualisiert werden. Die zweite Etage, die renoviert wurde, umfasst drei weitere Schlafzimmer, ein Duschbad, eine separate Toilette und Stauräume. Der Dachboden ist isoliert.
Das komplett renovierte Gästehaus ist ein sehr komfortabler, unabhängiger Raum mit einem schönen Wohnzimmer mit Steinboden und Holzofen, einer Küche, zwei Schlafzimmern, zwei Duschräumen mit WC und einem großen Schlafzimmer im Dachgeschoss.
Die Nebengebäude bieten zahlreiche Möglichkeiten: ein ehemaliges Jagdzimmer mit Kamin, eine Werkstatt, eine Sommerküche, einen Heizraum/Wäscherei, einen Poolausrüstungsraum, einen Raum mit Brotbackofen, einen Keller, ehemalige Garagen, eine große Scheune, einen Dachboden und eine geräumige Bürowohnung.
Draußen bietet das bewaldete Grundstück eine besonders angenehme und intime Umgebung auf einem fast 3 Hektar großen Grundstück. Ein 12 x 6 Meter großer Pool mit einer begrünten Terrasse vervollständigt das Anwesen. Das Anwesen verfügt auch über vier Pferdeboxen, ein Poolhaus und auf der anderen Seite des Weges einen hübschen Teich mit angrenzendem Garten.
Eigenschaften:
Doppelverglaste PVC-Fensterrahmen in beiden Häusern
Kürzlich modernisierte Sanitäranlagen
Schieferdächer in gutem Zustand
Öl- und Holzheizung für den Hauptwohnsitz
Elektroheizung und Holzofen für das Gästehaus
Ein bezauberndes Familienanwesen, das sich auch ideal für ein Gastgewerbe, einen Veranstaltungsort, eine Pferdesportart oder ein charaktervolles zweites Zuhause eignet.
Verkaufspreis inklusive Maklergebühren: 561.800€.
Vom Käufer zu zahlende Agenturgebühren.
Maklergebühren: 6% (einschließlich Mehrwertsteuer) des Preises ohne Agenturgebühren.
Verkaufspreis ohne Maklergebühren: 530.000€.
Energieeffizienzklasse: D.
Klimabewertung: B.
Geschätzte jährliche Energiekosten bei normaler Nutzung: zwischen 4.156€ und 5.622€ pro Jahr. Die Preise sind bis zum 1. Januar 2021 indexiert.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: [versteckte Informationen]
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Just 35 minutes south of Poitiers (TGV station, highway, and airport), nestled in a peaceful rural setting, this beautiful 19th-century estate offers a rare combination of a 311 m² main residence, a fully renovated 128 m² guest house, spacious outbuildings, a swimming pool, and a lovely wooded park.
The main house, spread over three levels, has retained all the charm of the past: high ceilings, oak floors, fireplaces, original tile flooring, and a wooden staircase. The ground floor features a spacious double-height entryway, a living room, a small TV lounge, a dining room, and a kitchen with a fireplace and original tile flooring.
The first floor features four bedrooms, each with its own shower room or bathroom with a toilet. The decor and fixtures need to be updated. The second floor, which has been renovated, includes three additional bedrooms, a shower room, a separate toilet, and storage spaces. The attic is insulated.
The guest house, fully renovated, is a very comfortable independent space with a beautiful stone-floored living room featuring a wood-burning stove, a kitchen, two bedrooms, two shower rooms with toilets, and a large attic bedroom.
The outbuildings offer numerous possibilities: a former hunting room with a fireplace, a workshop, a summer kitchen, a boiler room/laundry, a pool equipment room, a room with a bread oven, a cellar, former garages, a large barn, an attic, and a spacious office-apartment.
Outside, the wooded grounds create a particularly pleasant and intimate setting in nearly 3 hectares of grounds. A 12 x 6-meter swimming pool with a landscaped deck completes the property. The property also features four horse stalls, a pool house, and, across the path, a charming pond with an adjoining garden.
Features:
Double-glazed PVC window frames in both houses
Recently upgraded plumbing
Slate roofs in good condition
Oil and wood heating for the main residence
Electric heating and wood stove for the guest house
A charming family property, also ideal for a hospitality business, event venue, equestrian activity, or a characterful second home.
Sale price including agency fees: €561,800.
Agency fees payable by the buyer.
Agency fees: 6% (including VAT) of the price excluding agency fees.
Sale price excluding agency fees: €530,000.
Energy rating: D.
Climate rating: B.
Estimated annual energy costs for standard use: between €4,156 and €5,622 per year. Prices indexed to 1st of January 2021.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information]
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
The main house, spread over three levels, has retained all the charm of the past: high ceilings, oak floors, fireplaces, original tile flooring, and a wooden staircase. The ground floor features a spacious double-height entryway, a living room, a small TV lounge, a dining room, and a kitchen with a fireplace and original tile flooring.
The first floor features four bedrooms, each with its own shower room or bathroom with a toilet. The decor and fixtures need to be updated. The second floor, which has been renovated, includes three additional bedrooms, a shower room, a separate toilet, and storage spaces. The attic is insulated.
The guest house, fully renovated, is a very comfortable independent space with a beautiful stone-floored living room featuring a wood-burning stove, a kitchen, two bedrooms, two shower rooms with toilets, and a large attic bedroom.
The outbuildings offer numerous possibilities: a former hunting room with a fireplace, a workshop, a summer kitchen, a boiler room/laundry, a pool equipment room, a room with a bread oven, a cellar, former garages, a large barn, an attic, and a spacious office-apartment.
Outside, the wooded grounds create a particularly pleasant and intimate setting in nearly 3 hectares of grounds. A 12 x 6-meter swimming pool with a landscaped deck completes the property. The property also features four horse stalls, a pool house, and, across the path, a charming pond with an adjoining garden.
Features:
Double-glazed PVC window frames in both houses
Recently upgraded plumbing
Slate roofs in good condition
Oil and wood heating for the main residence
Electric heating and wood stove for the guest house
A charming family property, also ideal for a hospitality business, event venue, equestrian activity, or a characterful second home.
Sale price including agency fees: €561,800.
Agency fees payable by the buyer.
Agency fees: 6% (including VAT) of the price excluding agency fees.
Sale price excluding agency fees: €530,000.
Energy rating: D.
Climate rating: B.
Estimated annual energy costs for standard use: between €4,156 and €5,622 per year. Prices indexed to 1st of January 2021.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information]
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
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Art der Immobilie
Schloss
-
Etagen
3
-
Preis/Quadratfuß
$133
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