Märchenhaftes Landgut Mit Hobbyweinberg

Märchenhaftes Landgut mit Hobbyweinberg zu verkaufen in der Nähe von Gaucin, Andalusien, Südspanien. Diese Traumvilla bietet absolute Privatsphäre und einen spektakulären Blick auf den Felsen von Gibraltar und die marokkanischen Berge. Aber es ist nicht weit vom Dorf Gaucin mit allen Annehmlichkeiten entfernt. Eine einzigartige Gelegenheit, in den Bergen zu leben, einen eigenen Weinberg zu haben und Ihren Bio-Wein mit Eigenmarke zu produzieren. Auf der über 5 Hektar großen Parzelle wachsen 1,5 Hektar Reben, hauptsächlich Tempranillo und etwas Cabernet Sauvignon. Die Bodega/das Weingut ist für die Produktion von rund 10.000 Flaschen eingerichtet. Dieses bemerkenswerte Landgut liegt in den Bergen, ca. 650 Meter über dem Meeresspiegel. Das Anwesen bietet einen unvergleichlichen Lebensstil inmitten sanfter Hügel. Uralte Eichen vervollständigen die spektakuläre Landschaft und atemberaubende Ausblicke auf den Felsen von Gibraltar.

Dieses einzigartige Luxus-Landgut verfügt über ein 450 m2 großes romantisches Landhaus mit 3 Schlafzimmern, ein 80 m2 großes Gästehaus mit 2 Schlafzimmern, eine voll ausgestattete Bodega, einen großen, teilweise überdachten Empfangsbereich mit Außenküche und Geschäft, eine Kapelle, einen Naturpool mit Poolhaus und eine große Garage, die derzeit mit Abfüllanlage eingerichtet ist. Das Land ist 5,5 ha groß, wovon 1,5 ha mit Weinbergen und ca. 1 ha mit Oliven (bewässert) bepflanzt sind. Die Bodega kauft die Ernte einer Auswahl von Weinbergen, um die Produktion zu erweitern. Das Anwesen ist vollständig für den Weintourismus eingerichtet.

Dieses Landgut befindet sich an einem der schönsten Orte Europas und bietet die seltene Gelegenheit, ein komfortables Leben auf dem Land mit der Übernahme eines vollständig eingerichteten und lizenzierten Weinguts zur Herstellung Ihres eigenen Labels zu kombinieren und bei Interesse mit der Organisation von Weinverkostungen zu kombinieren. Ein wirklich wunderbares Landgut in Gaucín, einem sehr gefragten Ort der Welt.

Der Zugang zum Grundstück erfolgt über eine Privatstraße durch die Landschaft und den Weinberg, die zu einem großen Eingangstor führt, das zu ausreichend Parkplätzen führt. Das spektakuläre romantische Herrenhaus befindet sich auf dem höchsten Punkt des Grundstücks mit Blick auf den Weinberg und die spektakuläre Landschaft. Umgeben von einem spektakulären, ausgewachsenen Garten mit einer Fülle bunter Blumen. Das beruhigende Geräusch des fließenden Wassers aus den verschiedenen Springbrunnen begleitet Sie bis zum Haupteingang.

Große antike Holztüren öffnen sich zur Eingangshalle. Die Glastür bietet Zugang zum doppelhohen Wohnzimmer. Ein spektakulärer und großer Raum, der in zwei Ebenen unterteilt ist, um verschiedene Sitzbereiche zu schaffen. Dieses Zimmer führt auf eine große, nach Süden ausgerichtete überdachte Terrasse mit reichlich Sitzgelegenheiten und atemberaubender Aussicht. Der Raum ist im ersten Stock von einer Bibliotheksgalerie gesäumt. Die Fotos werden diesem beeindruckenden Raum nicht gerecht! Das geräumige Wohnzimmer ist mit einem formellen Esszimmer verbunden, das wiederum mit einer voll ausgestatteten Küche im Landhausstil verbunden ist. Stufen von der Küchenterrasse führen zu einem Spa-Bereich mit Türkischem Bad und Tauchbecken. Der erste Stock verfügt auf der Ostseite über 2 geräumige Gästezimmer, die sich ein Badezimmer teilen. Auf der Westseite befindet sich ein großes Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Ankleideraum. Französische Fenstertüren führen zu privaten Terrassen mit Süd- und Westblick. Im ersten Stock befinden sich auch ein Büro und ein großer Wintergarten, um im Winter die Morgen- und Abendsonne einzufangen. Eine Besonderheit des Hauptwohnsitzes ist der wunderschöne private Weinkeller, der mit der traditionellen Kuppeldecke erbaut wurde. Darüber hinaus gibt es eine große Tiefgarage und einen Abstellraum. Die Garage wird derzeit als Abfüllraum genutzt.

Vom Haupthaus führt ein wunderschöner Weg durch den Garten und die Landschaft zu einem versteckten Poolbereich. Es ist so angelegt, als wäre es ein natürlicher Pool, in dem Wasser von den Felsen herunterfließt. Es gibt ein Poolhaus mit Ankleideraum, Toilette, Dusche und Außenküche. Außerdem Essbereich im Freien, Grillplatz und Terrasse mit Sonnenliegen. Die Aussicht über die Ronda-Berge von hier aus ist unschlagbar.

Stufen vom Haupthaus hinunter führen zum Gästehaus. Es ist komplett ausgestattet mit einer offenen Küche und einem Wohnzimmer und führt auf eine private Terrasse mit Blick auf die Berge. Vom Wohnzimmer aus führt ein Korridor zu zwei Doppelzimmern und einem Badezimmer. In diesem Bereich befinden sich auch alle Einrichtungen des Weinguts wie: Der Gärraum, ein großer, teilweise überdachter Empfang für Gäste, eine offene Küche und ein Lagerraum, eine Kirche/ein Tagungsraum sowie die Weinhandlung und Personalunterkünfte mit Dusche und Toilette.

Das Haupthaus ist durchgehend mit einer Zentralheizung mit Wandheizkörpern ausgestattet. Beheizt durch Sonnenkollektoren mit Reservegaskessel. Dieses System liefert auch das heiße Wasser. Der Kessel (2023) kann über eine App verwaltet werden. Das Anwesen ist an das Stromnetz und das Leitungswasser angeschlossen. Sie sammeln auch Regenwasser in einem 4500-m3-Tank. Das Haus ist auch an ein Sicherheitssystem angeschlossen.

Das Haupthaus wurde im Jahr 2000 fertiggestellt, der Gärungs- und Fassraum 2003, das Gästehaus, der Empfangsraum und die Kapelle 2004. Und 2005 wurde der Poolbereich hinzugefügt.

Zusätzlich zu dieser Immobilie hat der BesitzerEs ist ein Gästehaus mit 9 Schlafzimmern und 11 ha Land, 10 Autominuten entfernt. Das Gästehaus ist es gewohnt, Weinproben, Abendessen und sogar Übernachtungen für Gruppen anzubieten. Außerdem wird es für den ländlichen Tourismus vermietet. Es verfügt über einen großen Poolbereich, eine Industrieküche und ein Esszimmer sowie einen großen überdachten Essbereich im Freien. Es wird für 700.000€ angeboten und könnte eine perfekte Ergänzung für ein Hobbygeschäft sein, das die Weinherstellung ergänzt. Das Land könnte zur Erweiterung des Weinbergs genutzt werden.

Wenn Sie nach einer Immobilie suchen, um das Leben auf dem Land in der Nähe von Gaucín zu genießen, und eine Leidenschaft für die Herstellung von Wein mit eigenem Label haben. Das ist dein Eigentum! Sie können sicher sein, dass das Team und die Experten für die Pflege des Weinbergs und die Weinherstellung bereit sind, Ihnen zu helfen. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen!