$1,821,200
Preis gesenkt um $496,691 am Aug 08, 2026
Villa — Gassin, In Der Nähe Von Saint Tropez
- 1 Schlafz.
- 1 Bäder
- 1,497 Sqft
- 13,994 Sqft lot
- Aktualisiert: August 8
- 1
Über die Immobilie
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Diese Villa zum Erfrischen befindet sich in Gassin, in unmittelbarer Nähe von Saint-Tropez. Sie bietet eine ruhige und geschützte Wohnumgebung ohne Aussicht auf die Nachbarn und einen offenen Blick auf die umliegenden Weinberge.
Die Villa bietet eine Wohnfläche von ca. 139 m² und verfügt über großzügige Deckenhöhen, die Volumen und Tageslicht in die Wohnbereiche bringen.
Vom Wohnzimme
Die Villa bietet eine Wohnfläche von ca. 139 m² und verfügt über großzügige Deckenhöhen, die Volumen und Tageslicht in die Wohnbereiche bringen.
Vom Wohnzimme
Villa Gassin presents an understated retreat in a preserved residential enclave, where quiet prevails and uninterrupted vineyard vistas define the outlook. This property, set on a generous 1,300 m² plot, offers 139 m² of living space marked by elevated ceilings that gather natural light and create a sense of openness. From the main living area, a refined view towards the sea and Port-Grimaud captu
Diese Villa zum Erfrischen befindet sich in Gassin, in unmittelbarer Nähe von Saint-Tropez. Sie bietet eine ruhige und geschützte Wohnumgebung ohne Aussicht auf die Nachbarn und einen offenen Blick auf die umliegenden Weinberge.
Die Villa bietet eine Wohnfläche von ca. 139 m² und verfügt über großzügige Deckenhöhen, die Volumen und Tageslicht in die Wohnbereiche bringen.
Vom Wohnzimmer aus hat man einen subtilen Meerblick sowie einen offenen Blick auf Port-Grimaud.
Das Anwesen befindet sich auf einem Grundstück von ca. 1.300 m2, das für einen Swimmingpool geeignet ist und zahlreiche Möglichkeiten für die Landschaftsgestaltung im Freien in einer grünen und ruhigen Umgebung bietet.
Ein großer Vorteil liegt im Untergeschoss, das etwa 168 m² mit einer Deckenhöhe von 2,50 Metern bietet und die Schaffung zusätzlicher Wohnbereiche wie Schlafzimmer, Freizeiträume, ein Fitnessstudio oder einen Kinoraum ermöglicht.
Darüber hinaus kann die Möglichkeit in Betracht gezogen werden, ein zusätzliches Stockwerk hinzuzufügen, sofern die örtlichen Planungsvorschriften (PLU) eingehalten werden und die erforderlichen behördlichen Genehmigungen vorliegen, was ein großes Potenzial für eine Wertsteigerung bietet.
Das Anwesen befindet sich etwa 1 km von der Küste und nur 2 km vom Ortseingang von Saint-Tropez entfernt. Es verbindet Ruhe mit der Nähe zu Stränden und den berühmten Zielen des Golfs.
Eine Immobilie mit erheblichem Potenzial, ideal als Haupt- oder Zweitwohnsitz oder für saisonale Mietinvestitionen, in einer der gefragtesten Gegenden der französischen Riviera.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Die Villa bietet eine Wohnfläche von ca. 139 m² und verfügt über großzügige Deckenhöhen, die Volumen und Tageslicht in die Wohnbereiche bringen.
Vom Wohnzimmer aus hat man einen subtilen Meerblick sowie einen offenen Blick auf Port-Grimaud.
Das Anwesen befindet sich auf einem Grundstück von ca. 1.300 m2, das für einen Swimmingpool geeignet ist und zahlreiche Möglichkeiten für die Landschaftsgestaltung im Freien in einer grünen und ruhigen Umgebung bietet.
Ein großer Vorteil liegt im Untergeschoss, das etwa 168 m² mit einer Deckenhöhe von 2,50 Metern bietet und die Schaffung zusätzlicher Wohnbereiche wie Schlafzimmer, Freizeiträume, ein Fitnessstudio oder einen Kinoraum ermöglicht.
Darüber hinaus kann die Möglichkeit in Betracht gezogen werden, ein zusätzliches Stockwerk hinzuzufügen, sofern die örtlichen Planungsvorschriften (PLU) eingehalten werden und die erforderlichen behördlichen Genehmigungen vorliegen, was ein großes Potenzial für eine Wertsteigerung bietet.
Das Anwesen befindet sich etwa 1 km von der Küste und nur 2 km vom Ortseingang von Saint-Tropez entfernt. Es verbindet Ruhe mit der Nähe zu Stränden und den berühmten Zielen des Golfs.
Eine Immobilie mit erheblichem Potenzial, ideal als Haupt- oder Zweitwohnsitz oder für saisonale Mietinvestitionen, in einer der gefragtesten Gegenden der französischen Riviera.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Villa Gassin presents an understated retreat in a preserved residential enclave, where quiet prevails and uninterrupted vineyard vistas define the outlook. This property, set on a generous 1,300 m² plot, offers 139 m² of living space marked by elevated ceilings that gather natural light and create a sense of openness. From the main living area, a refined view towards the sea and Port-Grimaud captures the unique allure of the Côte d’Azur.
The villa’s architecture balances proportion and potential, complemented by a substantial 168 m² basement with 2.5 metres of headroom. This underpins flexibility for further development, such as bedrooms, leisure areas, or private wellness spaces. The possibilities for outdoor landscaping and the addition of a swimming pool invite further contemplation of how to live intimately with the landscape.
The setting is private yet connected, positioned just a kilometre from the coastline and two kilometres from the gates of Saint-Tropez. Discretion, peace, and seamless access to the region’s amenities distinguish this address. The villa Gassin is a compelling opportunity for those seeking a primary or secondary residence, or for strategic seasonal investment, in one of France’s most coveted locations.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
The villa’s architecture balances proportion and potential, complemented by a substantial 168 m² basement with 2.5 metres of headroom. This underpins flexibility for further development, such as bedrooms, leisure areas, or private wellness spaces. The possibilities for outdoor landscaping and the addition of a swimming pool invite further contemplation of how to live intimately with the landscape.
The setting is private yet connected, positioned just a kilometre from the coastline and two kilometres from the gates of Saint-Tropez. Discretion, peace, and seamless access to the region’s amenities distinguish this address. The villa Gassin is a compelling opportunity for those seeking a primary or secondary residence, or for strategic seasonal investment, in one of France’s most coveted locations.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
-
Art der Immobilie
Villa
-
Preis/Quadratfuß
$1,217
Funktionen
- Pool
- Kamin
- Weinberg
- Anlageimmobilie
- Keller
- Wohnraum im Freien
Erkunden Sie die Gegend
Gassin, Saint-Tropez, 83580, France
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Preis pro sqft
Niedrig
Hoch
Gassin is one of the most quietly distinguished communes on the Saint-Tropez peninsula, a medieval hilltop village classified among Les Plus Beaux Villages de France. Its elevated position above the Gulf of Saint-Tropez places it above the seasonal fray while keeping the coast within minutes. The village retains its Provençal character through stone lanes, a Romanesque church, and panoramic views across vineyards and the Maures massif that have changed little over centuries.
Daily life here draws on the markets and restaurants of Saint-Tropez, two kilometres away, and the port village of Port-Grimaud, roughly five kilometres by road. The Gassin Golf Club sits within the commune itself. The weekly market in Cogolin, four kilometres inland, serves year-round residents well outside the summer season.
Saint-Tropez is reached in under ten minutes by car. For rail connections, Les Arcs-Draguignan station is approximately 45 kilometres away, with TGV services to Paris in around four hours. Nice Côte d’Azur International Airport is the primary international gateway, roughly 100 kilometres from Gassin, typically one hour and fifteen minutes to one hour and thirty minutes by road depending on traffic.
Daily life here draws on the markets and restaurants of Saint-Tropez, two kilometres away, and the port village of Port-Grimaud, roughly five kilometres by road. The Gassin Golf Club sits within the commune itself. The weekly market in Cogolin, four kilometres inland, serves year-round residents well outside the summer season.
Saint-Tropez is reached in under ten minutes by car. For rail connections, Les Arcs-Draguignan station is approximately 45 kilometres away, with TGV services to Paris in around four hours. Nice Côte d’Azur International Airport is the primary international gateway, roughly 100 kilometres from Gassin, typically one hour and fifteen minutes to one hour and thirty minutes by road depending on traffic.
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