Haus Garnich

À vendre : une maison sur un terrain de 18 ares bien exposé, accompagnée d’un bâtiment annexe avec deux garages et une grange, répartis sur deux parcelles cadastrales distinctes.

La maison
Rez-de-chaussée : hall d’entrée, séjour, cuisine, salle de bain et garage.
1er étage : trois chambres avec parquet d’origine.
2e étage : une chambre et un grand grenier, idéal pour créer une suite parentale.
Cave spacieuse.
Une extension est possible à l’arrière de la maison.

La grange et les garages
Le bâtiment annexe comprend deux garages et un beau volume de grange. Il se prête à de nombreux projets : atelier d’artiste peintre, studio de musique, espace de création ou transformation en second logement.

Potentiel
Le bien est situé en zone d’habitation HAB-1, qui permet la réalisation d’une maison unifamiliale ou bi-familiale (deux logements maximum). Des plans d’architecte ont déjà été réalisés et analysés par la commune, qui a donné un accord de principe pour l’agrandissement de la maison ou l’ajout d’un second logement.

Les points forts

Deux parcelles distinctes, vendables ensemble ou séparément
Plans d’architecte avec accord de principe de la commune
Possibilité d’agrandir la maison ou de construire un second logement
Grange idéale pour un artiste, un musicien ou un projet créatif
Environnement résidentiel calme
Proche de Luxembourg-ville, des grands axes et des frontières

La maison ou le bâtiment annexe peuvent être acquis séparément, ou l’ensemble en une seule fois.

Visites possibles dès maintenant. Pour toute information, contactez-nous au [hidden information].