$2,352,682
Die Krone Von Garmisch — Ein Einzigartiges Alpines Penthouse
- 2 Schlafz.
- 2 Bäder
- 2,046 Sqft
- Aktualisiert: Oktober 10
- 58
Über die Immobilie
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Bereit für den alpinen Lifestyle?
Eine Kombination wie keine andere: Ungehinderte Alpenpanoramen — wie sie normalerweise einem Berggipfel vorbehalten sind — im Herzen der Stadt. Ein ganzes Dachgeschoss im Zentrum von Garmisch, einer der führenden Alpenstädte Europas, am Fuße der Zugspitze (2.962 m) — Deutschlands höchstem Gipfel. Eine Residenz, in der ein alpiner Rückzugsort auf nahtlosen glob
Eine Kombination wie keine andere: Ungehinderte Alpenpanoramen — wie sie normalerweise einem Berggipfel vorbehalten sind — im Herzen der Stadt. Ein ganzes Dachgeschoss im Zentrum von Garmisch, einer der führenden Alpenstädte Europas, am Fuße der Zugspitze (2.962 m) — Deutschlands höchstem Gipfel. Eine Residenz, in der ein alpiner Rückzugsort auf nahtlosen glob
Ready to embrace the Alpine Lifestyle?
A combination unlike any other: unobstructed alpine panoramas — the kind usually reserved for a mountaintop — in the very heart of town. An entire top floor at the centre of Garmisch, one of Europe’s premier alpine towns, at the foot of the Zugspitze (2,962 m) — Germany’s highest peak. A residence where an alpine retreat meets seamless global access — Mun
A combination unlike any other: unobstructed alpine panoramas — the kind usually reserved for a mountaintop — in the very heart of town. An entire top floor at the centre of Garmisch, one of Europe’s premier alpine towns, at the foot of the Zugspitze (2,962 m) — Germany’s highest peak. A residence where an alpine retreat meets seamless global access — Mun
Bereit für den alpinen Lifestyle?
Eine Kombination wie keine andere: Ungehinderte Alpenpanoramen — wie sie normalerweise einem Berggipfel vorbehalten sind — im Herzen der Stadt. Ein ganzes Dachgeschoss im Zentrum von Garmisch, einer der führenden Alpenstädte Europas, am Fuße der Zugspitze (2.962 m) — Deutschlands höchstem Gipfel. Eine Residenz, in der ein alpiner Rückzugsort auf nahtlosen globalen Zugang trifft — der internationale Flughafen München ist nur 75 Minuten von Ihrer Tür entfernt.
Zwei Sonnenuntergänge am Tag
Offener Wohn-, Küchen- und Essbereich, eingerahmt von großzügigen Balkonen, die den ganzen Tag über dem Licht folgen. Die Sonne geht über dem Schlafzimmer auf und im goldfarbenen Wohnbereich unter — im Winter sorgt die Bergsilhouette für zwei Sonnenuntergänge am Tag. Ob Frühstück im ersten Licht oder ein Glas Wein in der Abenddämmerung, jede Stunde hat ihre Aussicht.
Handwerkskunst und Komfort
* Echter Holzkamin
*Freiliegende, handbehauene Holzdecke — traditionelle alpine Handwerkskunst über dem Kopf
*Modernste Smart-Home-Technologie
* Hochwertige Materialien und durchgehend beste deutsche Qualitätsoberflächen
Das Setting
Ungestörter Blick auf die Alpen, ein Park vor der Haustür und das Herz von Garmisch nur wenige Schritte entfernt — bemalte Fassaden entlang der Fußgängerzone, familiengeführte Cafés und einer der letzten Bäcker, der seine Brezeln noch von Hand herstellt. Durch das Gartentor zum DaySpa im benachbarten Wellnesshotel und nur wenige Minuten von Ihrer Tür aus Weltklasse-Skifahren entfernt: Garmisch ist Austragungsort des FIS Skiweltcups auf der legendären Kandahar-Strecke, und das nahe gelegene Schloss Elmau war zweimal Gastgeber der G7. Im Winter wird die Stadt magisch: Weihnachtsmärkte, die unter schneebedeckten Dächern leuchten, der Duft von Glühwein und gerösteten Mandeln. Märchenbuch Bayern, raffiniert für zeitgemäßes Wohnen.
Praktische Verfeinerungen
* Automatische Fahrzeugerkennung — freihändiger Zugang zur Garage
* Geräumiger privater Kellerraum
*Eigener Skiraum mit Skischuhheizung
*Eigener Fahrradraum mit abschließbarer Steckdose
*Optionale private Garagen im Erdgeschoss, geeignet für Sportwagen mit geringer Bodenfreiheit
Eine Kombination wie keine andere: Ungehinderte Alpenpanoramen — wie sie normalerweise einem Berggipfel vorbehalten sind — im Herzen der Stadt. Ein ganzes Dachgeschoss im Zentrum von Garmisch, einer der führenden Alpenstädte Europas, am Fuße der Zugspitze (2.962 m) — Deutschlands höchstem Gipfel. Eine Residenz, in der ein alpiner Rückzugsort auf nahtlosen globalen Zugang trifft — der internationale Flughafen München ist nur 75 Minuten von Ihrer Tür entfernt.
Zwei Sonnenuntergänge am Tag
Offener Wohn-, Küchen- und Essbereich, eingerahmt von großzügigen Balkonen, die den ganzen Tag über dem Licht folgen. Die Sonne geht über dem Schlafzimmer auf und im goldfarbenen Wohnbereich unter — im Winter sorgt die Bergsilhouette für zwei Sonnenuntergänge am Tag. Ob Frühstück im ersten Licht oder ein Glas Wein in der Abenddämmerung, jede Stunde hat ihre Aussicht.
Handwerkskunst und Komfort
* Echter Holzkamin
*Freiliegende, handbehauene Holzdecke — traditionelle alpine Handwerkskunst über dem Kopf
*Modernste Smart-Home-Technologie
* Hochwertige Materialien und durchgehend beste deutsche Qualitätsoberflächen
Das Setting
Ungestörter Blick auf die Alpen, ein Park vor der Haustür und das Herz von Garmisch nur wenige Schritte entfernt — bemalte Fassaden entlang der Fußgängerzone, familiengeführte Cafés und einer der letzten Bäcker, der seine Brezeln noch von Hand herstellt. Durch das Gartentor zum DaySpa im benachbarten Wellnesshotel und nur wenige Minuten von Ihrer Tür aus Weltklasse-Skifahren entfernt: Garmisch ist Austragungsort des FIS Skiweltcups auf der legendären Kandahar-Strecke, und das nahe gelegene Schloss Elmau war zweimal Gastgeber der G7. Im Winter wird die Stadt magisch: Weihnachtsmärkte, die unter schneebedeckten Dächern leuchten, der Duft von Glühwein und gerösteten Mandeln. Märchenbuch Bayern, raffiniert für zeitgemäßes Wohnen.
Praktische Verfeinerungen
* Automatische Fahrzeugerkennung — freihändiger Zugang zur Garage
* Geräumiger privater Kellerraum
*Eigener Skiraum mit Skischuhheizung
*Eigener Fahrradraum mit abschließbarer Steckdose
*Optionale private Garagen im Erdgeschoss, geeignet für Sportwagen mit geringer Bodenfreiheit
Ready to embrace the Alpine Lifestyle?
A combination unlike any other: unobstructed alpine panoramas — the kind usually reserved for a mountaintop — in the very heart of town. An entire top floor at the centre of Garmisch, one of Europe’s premier alpine towns, at the foot of the Zugspitze (2,962 m) — Germany’s highest peak. A residence where an alpine retreat meets seamless global access — Munich International Airport just 75 minutes from your door.
Two Sunsets a Day
Open-plan living, kitchen and dining, framed by generous balconies that follow the light throughout the day. The sun rises over the bedroom and sets across the living area in gold — in winter, the mountain silhouette grants two sunsets a day. Whether it’s breakfast in the first light or a glass of wine at dusk, every hour has its view.
Craftsmanship & Comfort
*Genuine wood-burning fireplace
*Exposed hand-hewn timber ceiling — traditional Alpine craftsmanship overhead
*State-of-the-art smart home technology
*Premium materials and the best of German quality finishes throughout
The Setting
Uninterrupted alpine views, a park at your doorstep and the heart of Garmisch just steps away — painted façades along the pedestrian zone, family-run cafés, and one of the last bakers who still makes his pretzels by hand. Through the garden gate to the DaySpa at the neighbouring spa hotel, and world-class skiing minutes from your door: Garmisch hosts the FIS Ski World Cup on the legendary Kandahar course, and nearby Schloss Elmau has twice welcomed the G7. In winter, the town turns magical: Christmas markets glowing beneath snow-covered rooftops, the scent of mulled wine and roasted almonds. Storybook Bavaria, refined for contemporary living.
Practical Refinements
*Automatic vehicle recognition - handsfree garage access
*Spacious private cellar storage
*Dedicated ski room with skiboot heater
*Private bicycle space with lockable power outlet
*Optional private ground-floor garages, suitable for low-clearance sports cars
A combination unlike any other: unobstructed alpine panoramas — the kind usually reserved for a mountaintop — in the very heart of town. An entire top floor at the centre of Garmisch, one of Europe’s premier alpine towns, at the foot of the Zugspitze (2,962 m) — Germany’s highest peak. A residence where an alpine retreat meets seamless global access — Munich International Airport just 75 minutes from your door.
Two Sunsets a Day
Open-plan living, kitchen and dining, framed by generous balconies that follow the light throughout the day. The sun rises over the bedroom and sets across the living area in gold — in winter, the mountain silhouette grants two sunsets a day. Whether it’s breakfast in the first light or a glass of wine at dusk, every hour has its view.
Craftsmanship & Comfort
*Genuine wood-burning fireplace
*Exposed hand-hewn timber ceiling — traditional Alpine craftsmanship overhead
*State-of-the-art smart home technology
*Premium materials and the best of German quality finishes throughout
The Setting
Uninterrupted alpine views, a park at your doorstep and the heart of Garmisch just steps away — painted façades along the pedestrian zone, family-run cafés, and one of the last bakers who still makes his pretzels by hand. Through the garden gate to the DaySpa at the neighbouring spa hotel, and world-class skiing minutes from your door: Garmisch hosts the FIS Ski World Cup on the legendary Kandahar course, and nearby Schloss Elmau has twice welcomed the G7. In winter, the town turns magical: Christmas markets glowing beneath snow-covered rooftops, the scent of mulled wine and roasted almonds. Storybook Bavaria, refined for contemporary living.
Practical Refinements
*Automatic vehicle recognition - handsfree garage access
*Spacious private cellar storage
*Dedicated ski room with skiboot heater
*Private bicycle space with lockable power outlet
*Optional private ground-floor garages, suitable for low-clearance sports cars
-
Art der Immobilie
Penthouse
-
Etagen
1
-
Stockwerk
3
-
Baujahr
2026
-
Preis/Quadratfuß
$1,150
-
Emissionen
A
-
Verbrauch
A
Funktionen
- Bergblick
- Garage
- Modern
- Kamin
- Aufzug
- Flussblick
- Offene Küche
- Anlageimmobilie
- Kücheninsel
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Alleestraße 26, 82467 Garmisch-Partenkirchen, Germany, Bayern, Deutschland
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