20440 46 Hektar Großes Anwesen Mit Entwicklungspotenzial In La Garita

Natura Serena — Strategisches Land im Coyol-Grecia-Korridor

Natura Serena ist ein 46,1 Hektar großes Grundstück in La Garita im Korridor La Garita-Grecia, einem der Gebiete mit dem größten Expansionspotenzial im Großraum. Angesichts der Landknappheit, der hohen Dichte und der steigenden Preise auf etablierten Märkten wie Escazú und Santa Ana hat sich das Stadtwachstum nach Westen verlagert und diesen Korridor als zentrale Achse positioniert, die von Unternehmensinvestitionen, Infrastrukturverbesserungen und der steigenden Wohnnachfrage angetrieben wird.

Natura Serena ist mehr als nur eine Luxusresidenz. Es ist ein bedeutendes Landgut, das an die natürliche Entwicklung des Central Valley angepasst ist. Ihre strategische Bedeutung basiert auf Faktoren wie dem kontinuierlichen Ausbau der Freihandelszonen in El Coyol, der Ankunft internationaler Fach- und Führungskräfte und dem anhaltenden Anstieg der Nachfrage nach hochwertigen Wohnungen. Gleichzeitig wird die Verfügbarkeit großer, bebaubarer Grundstücke zunehmend begrenzt, was ihren zukünftigen Wert verstärkt.

Das Grundstück verfügt über 461.636 m² an überwiegend nutzbarem Grundstück. Die Vorschriften sehen eine Mindestgrundstückgröße von 2.500 m² vor, was die Entwicklung einer Wohnanlage mit geringer Dichte erleichtert. Es befindet sich außerhalb eines Industriegebiets, bewahrt seinen Wohncharakter, bewahrt seinen Wert im Laufe der Zeit und stärkt seine Position für Luxusprojekte.

Der Marketingansatz basiert auf dem Quadratmeterpreis und ermöglicht eine Analyse der Investition aus der Perspektive des Grundstücks selbst. Das gesamte Grundstück wird für 12.995.000 USD (28,15 USD/m²) angeboten. Es besteht die Möglichkeit, es in den See- und Wohngebiet (7.950.000 USD) und das Entwicklungsgebiet (5.830.000 USD) zu unterteilen. Bestehende Strukturen sind als Mehrwert enthalten.

Im Herzen des Anwesens befindet sich eine komplett fertiggestellte Residenz im balinesischen Stil, die sofort bezugsfertig ist. Das Anwesen umfasst 1.359 m² überdachte Fläche und eine bebaute Gesamtfläche von?? 3.795 m² und eignet sich daher als Hauptwohnsitz, Wohnung für Führungskräfte oder als hochwertige Mieteinnahmequelle. Es kann auch als Ankermieter für eine zukünftige Entwicklung dienen.

Der Korridor La Garita-Grecia festigt seine Position als neues Wohnzentrum innerhalb der Metropolregion (GAM) weiter. Große Grundstücke werden immer knapper. Natura Serena bietet eine große Chance für Entwickler luxuriöser Gemeinden, Investoren, die sich auf die Aufwertung von Grundstücken konzentrieren, und Gruppen, die strategische Vermögenswerte an Standorten mit nachhaltigem Wachstum suchen.

Wie bei jeder Landinvestition in Costa Rica ist es wichtig, die Landnutzung, die verfügbare Infrastruktur und die langfristige Planung zu berücksichtigen. Mit der richtigen Strategie bietet Natura Serena eine solide Grundlage für die Entwicklung eines Projekts, das auf die Nachfrage und das verantwortungsvolle Wachstum der Region abgestimmt ist.