Eine Geräumige Villa Mit Freiem Blick In Galatas

Eine geräumige Villa zum Verkauf in der Nähe des beliebten Dorfes Galatas. Eine tolle Gelegenheit, eine Luxusvilla in privater Lage mit freiem 360°-Blick im Westen Kretas zu kaufen.

Dieses elegant gestaltete Anwesen liegt stolz inmitten der Olivenhaine und verfügt über einen privaten Pool. Es ist nur wenige Autominuten von den Supermärkten und dem Strand entfernt.

Es wurde 2004 erbaut und ist gut angelegt und funktionell. Seine Architektur und sein elegantes Ambiente fügen sich perfekt in die umliegenden Olivenhaine ein.

INNENRAUM

Diese atemberaubende Villa verfügt über einen 65 m² großen privaten Pool mit eingebautem Whirlpool, Außenküche/Grillbereich, einen großen Stauraum sowie ausreichend Parkplätze. Es wurde auf 3 Ebenen gebaut und besteht aus dem 155 m² großen Hauptwohnsitz im mittleren und oberen Stockwerk, einer unteren Wohnung von 80 m² und 51 m² Lagerflächen.

Steintreppen führen zum Haupteingang, der durch eine steinerne Bogendecke geschützt ist.

Die Haupteingangstür führt in einen geräumigen offenen Wohnbereich mit einem Innenatrium und einem majestätischen Steinkamin. Große Schiebetüren führen auf die überdachte Veranda, die auf einer Seite mit Glas verschlossen ist. Die Aussicht von hier aus ist ungehindert und atemberaubend und bietet einen Blick auf das Meer, die Berge und die sanften grünen Hügel der Umgebung.

Getrennt vom Wohnzimmer befindet sich die geräumige Küche, die komplett mit Elektrogeräten wie einem Geschirrspüler ausgestattet ist. Zwei große Fenster mit Aussicht machen den Bereich hell und hell. Angrenzend an die Küche befindet sich eine Waschküche/Speisekammer und eine Tür bietet Zugang zum hinteren geschlossenen Balkon und zu den Stufen, die zum Garten führen.
Im Erdgeschoss befindet sich auch ein Schlafzimmer mit Doppelbett, Holzböden, deckenhohen Schränken und einem eigenen Badezimmer mit Badewanne.

Der Verkäufer ist künstlerisch tätig und stellt handgefertigte Buntglasdekorationen her, die im ganzen Haus zu finden sind.
Eine Innentreppe aus Stein führt in die oberste Etage, die aus einem offenen Zwischengeschoss mit einem kleinen Wohnbereich (der in ein zusätzliches Schlafzimmer umgewandelt werden könnte), Holzböden, zwei Schlafzimmern und in der Mitte einem modernen Badezimmer mit Badewanne besteht.

Ein Schlafzimmer ist mit einem begehbaren Kleiderschrank ausgestattet und hat eine Terrassentür, die zum riesigen offenen Balkon führt. Vom Zwischengeschoss führt eine weitere Tür zu einer nach Westen ausgerichteten Terrasse — alle Terrassen bieten einen herrlichen und ungehinderten Blick auf das Meer und die Berge.

Vom Erdgeschoss führt eine weitere Treppe zu einem geräumigen Bereich im Untergeschoss, der aus einem großen Lagerraum, einem hellen Bereich, der derzeit vom eigentlichen Eigentümer als Werkstatt genutzt wird, und einer separaten Wohnung mit 1 Schlafzimmer besteht. Die 80 m² große Fläche ist komfortabel und bietet viele Öffnungen, um das Licht hereinzulassen. Die neue Küche verfügt über einen Geschirrspüler und ist hell mit einer schwarzen Arbeitsplatte. Das große Schlafzimmer mit Doppelbett verfügt über große, vom Boden bis zur Decke reichende Schränke mit vielen Schubladen und Platz für die Installation eines Fernsehers. Das geräumige Duschbad ist mit einer großen, von Wand zu Wand reichenden Dusche ausgestattet, die durch eine Glaswand geschützt ist.

Diese Wohnung könnte irgendwann vermietet oder genutzt werden, um Gäste und/oder Familie und Freunde willkommen zu heißen. Doppelschiebetüren führen zu einer gefliesten Pergola, zum Poolbereich und zum Grill.
Unter der Treppe befindet sich ein zusätzlicher Abstellraum.

Die Aufteilung des Anwesens wurde gut durchdacht und die Villa ist sehr gut ausgestattet, da die eigentlichen Eigentümer dort dauerhaft wohnen. Die 2 Etagen könnten komplett separat genutzt werden

AUSSEN

Das Anwesen befindet sich auf einem großen, privaten Grundstück mit etwa 50 Olivenbäumen sowie einer Vielzahl von Zitrus- und Obstbäumen sowie majestätischen Palmen. Das gesamte Grundstück ist eingezäunt, ummauert und gesichert. Ein Tor führt zu einer großen Betonauffahrt, die zum Haupteingang und zum geräumigen Parkplatz führt, der von alten Bäumen beschattet wird und groß genug ist, um 5 Autos zu parken.

Die gefliesten Bereiche umschließen das Haus und erstrecken sich bis zum Poolbereich.

Das Grundstück ist leicht abfallend und leicht zugänglich. Es wurde auf verschiedenen Ebenen angelegt und mit einer Vielzahl von Büschen, Sträuchern und Bäumen versehen, die alle von Steinmauern getragen werden.

Der 65 m² große Pool verfügt über eine römische Treppe und einen separaten Whirlpool. Neben dem Pool befindet sich der Grillbereich mit einem Waschbecken, einem eingebauten Steintisch und Steinbänken im Schatten der Bäume.
Ein separater Stauraum aus Aluminium ist nützlich für die Aufbewahrung von Gartengeräten, Druckpumpen usw.
Die Aussicht ist von jedem Teil des Hauses aus ungehindert und atemberaubend.

DAS GEBIET

Galatas ist ein beliebtes Dorf in günstiger Lage in der Nähe der Stadt Chania. Die Umgebung ist mit Olivenhainen und sanft abfallenden Hügeln bepflanzt.

Das Dorf Galatas liegt etwa 5 Kilometer westlich von Chania an der Route nach Kolimbari. Das Dorf ist nicht sehr groß, aber es hat ein bisschen Leben (viele Tavernen und Kafenions zur Auswahl, ein paar Supermärkte, eine Metzgerei, eine Bäckerei und mehrere andere Geschäfte).

Kata Galatas, oder „untere“ Galatas, ist das Küstengebiet des mediterranen Dorfs Galata, da beide durch die Straße Chania — Kissamo getrennt sind
Kato Galatás ist ein Feriendorf mit Hotels, Studios und Apartments zur Miete sowie einigen Restaurants und kleinen Häusernops.

In der Umgebung gibt es viele Sandstrände und flache Strände, ideal für Familien mit Kindern. Die Gegend ist aufgrund ihrer Nähe und der guten Anbindung an Chania bei der lokalen Bevölkerung sehr beliebt.

Diese Immobilie ist ideal für Personen, die ein lukratives Mietgeschäft mit erheblichen Mieteinnahmen suchen, oder um sie als Familienferienhaus oder für das ganzjährige Wohnen zu nutzen, da sie für Sommer und Winter komplett ausgestattet ist und sich perfekt für eine schöne Zeit in einem zweiten Zuhause eignet.