$2,510,002

Istrien, Funtana, Exklusive Villa In Erster Reihe Zum Meer

  • 9 Schlafz.
  • 9 Bäder
  • 5,942 Sqft
  • 7,223 Sqft lot
  • Aktualisiert: November 27, 2025
  • 3

Über die Immobilie

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Funtana - Fontane liegt an der Straße Poreč - Vrsar - Orsera, an der zahlreiche Familienhäuser gebaut wurden und es gibt fast niemanden, der in der Sommersaison keine Gäste empfängt. Das ausschließlich touristische Schicksal dieser kleinen Küstenstadt zeigt sich auch in den zahlreichen gastronomischen Einrichtungen auf kleinem Raum, was diesem Ort in den Sommermonaten zusätzlichen Charme und Einzi
Funtana - Fontane is located along the road Poreč - Vrsar - Orsera, along which numerous family houses have been built and there is almost no one that does not receive guests in the summer season. The exclusively touristic fate of this small coastal town is also revealed by numerous catering facilities concentrated in a small area, which gives this place additional charm and uniqueness during the
Funtana - Fontane liegt an der Straße Poreč - Vrsar - Orsera, an der zahlreiche Familienhäuser gebaut wurden und es gibt fast niemanden, der in der Sommersaison keine Gäste empfängt. Das ausschließlich touristische Schicksal dieser kleinen Küstenstadt zeigt sich auch in den zahlreichen gastronomischen Einrichtungen auf kleinem Raum, was diesem Ort in den Sommermonaten zusätzlichen Charme und Einzigartigkeit verleiht. Entlang der Küste gibt es auch schön eingerichtete Campingplätze, die in die Umgebung integriert sind, sowie einige Hotels. Genau hier, nur einen Schritt vom Meer entfernt, steht eine einzigartige Designervilla zum Verkauf. Da beim Bau der Immobilie ausschließlich hochwertige Materialien sowie Möbel für die Einrichtung der Immobilie verwendet wurden, bietet sie einen hohen Lebensstandard. Der Innenraum ist von natürlichem Licht durchflutet, das durch die großen Glaswände dringt, die jede Etage schmücken. Die Villa besteht aus drei Wohneinheiten mit separaten Eingängen. Das Erdgeschoss mit seinen 198 m2 passt perfekt in die Eingangshalle, einen offenen Raum, der das Wohnzimmer, das Esszimmer und die Küche mit Zugang zum Garten vereint. Der Grundriss des Erdgeschosses wird durch eine Gästetoilette, eine Waschküche und drei Schlafzimmer mit Bädern und Schränken ergänzt. Außerdem hat eines der Schlafzimmer Zugang zur überdachten Terrasse, während das andere die Kommunikation mit dem Garten ermöglicht, in dem sich der Pool befindet. Eine interne Treppe führt in die Etage, wo sich ein weiteres Apartment mit dem gleichen Grundriss befindet. Anstatt zum Garten zu führen, bietet es eine Verbindung zu Terrassen, von denen aus Sie neben dem Wohnzimmer einen ungehinderten Blick auf das Meer haben. Auf die gleiche Weise erreichen wir die dritte Wohnung mit etwas weniger Quadratmetern aufgrund der Hänge, aber mit dem gleichen Grundriss und einem bezaubernden Blick auf das Meer und die Umgebung, die die beschriebene Villa umgibt. Zusätzlich zum Wohnraum ist die Villa von einem schönen, geräumigen Garten mit Parkplätzen, einem Überlaufpool, einer Liegewiese, einem Whirlpool, einer Sommerküche, einem Keller und allen Einrichtungen umgeben, die einen angenehmen Aufenthalt mit Blick auf das Meer auch vom Erdgeschoss aus gewährleisten. Alle Räumlichkeiten sind durch eine Alarmanlage und Videoüberwachung geschützt. Das Gebäude verfügt über ein Heiz- und Kühlsystem mit Klimaanlage und Fußbodenheizung entlang der Etagen. Der Luxus, die Eleganz und die Schönheit der Villa bieten die Möglichkeit, Ihre Träume zu verwirklichen. Verpassen Sie daher nicht die Gelegenheit, sich einem hedonistischen Lebensstil hinzugeben oder ihn als Investition zur Vermietung für touristische Zwecke zu nutzen. Für weitere Informationen können Sie uns gerne kontaktieren... Mehr auf EuroVilla.hr, ID: 466609
Funtana - Fontane is located along the road Poreč - Vrsar - Orsera, along which numerous family houses have been built and there is almost no one that does not receive guests in the summer season. The exclusively touristic fate of this small coastal town is also revealed by numerous catering facilities concentrated in a small area, which gives this place additional charm and uniqueness during the summer months. Along the coast, there are also nicely decorated campsites, integrated into the environment, as well as a few hotels. Right here, just a step from the sea, a unique designer villa is for sale. Given that high-quality materials were fully used in the construction, as well as furniture in the furnishing of the real estate, it provides a high standard of living. The interior is bathed in natural light that penetrates through the large glass walls that adorn each floor, and the villa is designed in three residential units with separate entrances. The ground floor, in its 198 m2, perfectly fits the entrance hall, an open concept space that unites the living room, dining room, and kitchen with access to the garden. The floor plan of the ground floor is complemented by a guest toilet, a laundry room, and three bedrooms with bathrooms and wardrobes. Also, one of the bedrooms has access to its covered terrace, while the other provides communication with the garden where the swimming pool is located. An internal staircase leads to the floor where there is another apartment with the same layout, which instead of exiting to the garden provides communication with terraces from which, apart from the living room, there is an unobstructed view of the sea. In the same way, we reach the third apartment with slightly less square footage due to the slopes, but with the same layout and an enchanting view of the sea and the environment that surrounds the described villa. In addition to the living space, the villa is surrounded by a beautiful spacious yard with parking spaces, an overflow pool, a sunbathing area, a jacuzzi, a summer kitchen, a basement, and all facilities that fully ensure a pleasant stay with a view of the sea even from the ground floor. All premises are protected by an alarm system and video surveillance. The building has a heating and cooling system with air conditioning and underfloor heating along the floors. The luxury, elegance, and beauty offered by the villa offer the possibility to make your dreams come true. Therefore, do not miss the opportunity to indulge in a hedonistic lifestyle, or use it as an investment for rental for tourist purposes. For more information, feel free to contact us....

More on [hidden information], ID: 466609
  • Art der Immobilie

    Villa

  • Etagen

    3

  • Preis/Quadratfuß

    $422

Funktionen

Funktionen

Lot

Innenbereich

Outdoor

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Funtana, Istria, Opcina Funtana, Gespanschaft Istrien, Kroatien Auf Google Maps anzeigen
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Hoch

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Larissa Rujak Larissa Rujak background
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Larissa Rujak
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We started in 2002 and over the years Eurovilla has grown into a large company with great achievements. In our 20
We started in 2002 and over the years Eurovilla has grown into a large company with great achievements. In our 20 years of operation, we have published the first online real estate ad website, created numerous residential and business projects, made many investments and thousands of sales and rentals in Croatia. Our business principle is to have a personal approach to each individual client and every property, with a complete understanding of your needs down to the very last detail, which we believe is the key factor to a successful real estate purchase. We have over [hidden information] happy clients, 50 proffesionals in our team, 5 lawyers, and over [hidden information] luxury real estates in our portfolio. 
Zuletzt aktualisiert
November 27, 2025
Erstmalig gelistet
Feb 9, 2024
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466609
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