$1,053,806
Einzigartige Dachgeschosswohnung Auf Zwei Ebenen In Einem Klassischen Gebäude Aus Dem Jahr 1900. Grundfläche 81 Qm. Aufzug.
- 3 Schlafz.
- 1 Bäder
- 797 Sqft
- Aktualisiert: Juni 1
- 36
Über die Immobilie
Beschreibung wurde automatisch übersetzt.
Die Beschreibung wird in der Originalsprache angezeigt.
Eine sehr attraktive 4-Zimmerwohnung in einem klassischen Frogner-Gebäude. Das Haus befindet sich im 5. Stock des Gebäudes mit Aufzug und erstreckt sich über zwei Ebenen. Mit einem geräumigen, gut durchdachten Grundriss bietet das Apartment ein offenes Wohnzimmer/Küche, drei schöne Schlafzimmer und ein großzügiges Badezimmer. Die beeindruckende Deckenhöhe von 3 Metern trägt zu einer luftigen und g
A highly attractive 4-room apartment in a classic Frogner building. The home is located on the building’s 5th floor with elevator access and extends over two levels. With a spacious, well-laid-out floor plan, the apartment offers an open-plan living room/kitchen, three lovely bedrooms, and a generous bathroom. The impressive 3-metre ceiling height contributes to an airy and spacious feel. Large wi
Eine sehr attraktive 4-Zimmerwohnung in einem klassischen Frogner-Gebäude. Das Haus befindet sich im 5. Stock des Gebäudes mit Aufzug und erstreckt sich über zwei Ebenen. Mit einem geräumigen, gut durchdachten Grundriss bietet das Apartment ein offenes Wohnzimmer/Küche, drei schöne Schlafzimmer und ein großzügiges Badezimmer. Die beeindruckende Deckenhöhe von 3 Metern trägt zu einer luftigen und geräumigen Atmosphäre bei. Große Fensterflächen sorgen für viel natürliches Licht und eine herrliche Aussicht auf die Umgebung. Oberflächen und Küche stammen aus dem Jahr 2026, der restliche Standard stammt aus dem Jahr 2010.
Hier wohnen Sie im Herzen von Frogner, umgeben von charmanten Cafés, ausgezeichneten Wandermöglichkeiten und einer sehr guten Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel.
Eigenschaften:
- Großzügiger und flexibler Grundriss
- Neue und elegante Designa-Küche aus dem Jahr 2026
- Neuer, exklusiver einstreifiger Eichenparkettboden
- 81 qm Grundfläche
- Mechanische Belüftung
- Lagerraum im Keller
Über das Gebäude:
Bygdøy Allé 11 ist ein klassisches Wohnhaus, das vom renommierten Architekten Kristian Rivertz entworfen wurde. Das Gebäude wurde um 1893 fertiggestellt und ist ein Stück Osloer Geschichte. Rivertz, bekannt für seine Pionierarbeit im Jugendstil, hinterließ sowohl in Oslo als auch in Ålesund deutliche Spuren, und mehrere seiner Werke aus den 1910er Jahren gelten heute als bekannte architektonische Juwelen.
Dieses denkmalgeschützte Gebäude, das nach dem Planungs- und Baugesetz geschützt ist, diente im Laufe der Jahre als wichtiger Knotenpunkt sowohl für Wohn- als auch für gewerbliche Zwecke. Im Jahr 2010 wurde das Gebäude einer umfassenden Sanierung unterzogen, die eine Erweiterung des Gewerbebereichs im Erdgeschoss sowie eine komplette Umstrukturierung der übrigen Stockwerke beinhaltete. Es gibt insgesamt 26 Wohneinheiten, bestehend aus 1 Vierzimmerwohnung, 4 Dreizimmerwohnungen, 10 Zweizimmerwohnungen und 11 Einzimmerwohnungen. Im Erdgeschoss befindet sich eine Gewerbeeinheit, die an einen Hochzeitssalon vermietet ist.
Fassadenveränderungen auf Straßenniveau, der Einbau neuer Dachfenster und Glasgauben haben den ästhetischen Ausdruck des Gebäudes weiter verbessert. Gleichzeitig sorgten ein neuer Aufzug vom Erdgeschoss in den fünften Stock und eine moderne Lüftungsanlage im Untergeschoss für Komfort und Funktionalität. Im Jahr 2020 wurden auch die Geschäftsräume im zweiten Stock in Wohneinheiten umgewandelt, was den Standard der attraktiven Häuser des Gebäudes weiter erhöhte.
Das Mehrfamilienhaus an der Bygdøy Allé 11 verbindet historischen Charme mit modernen Annehmlichkeiten und bietet eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die in einem schönen klassischen Gebäude mit hohem Standard im Herzen von Oslo wohnen möchten.
Über die Wohnung:
5. Stock
Eingangshalle — Willkommen zu Hause!
Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einer geräumigen Eingangshalle mit viel Platz zum Aufhängen von Oberbekleidung und zur Aufbewahrung von Schuhen begrüßt. Die hellen, zarten Farbtöne geben den Ton für den Rest der Wohnung an und tragen zu einer harmonischen Atmosphäre bei.
Wohnzimmer
Das Wohnzimmer ist ein heller und angenehmer Raum mit hervorragenden Einrichtungsmöglichkeiten. Es bietet problemlos Platz für ein Sofa, einen Esstisch und andere Möbel, je nach Wunsch. Die großzügige Deckenhöhe von 3,27 Metern sorgt für ein luftiges und großzügiges Raumgefühl. Von den Fenstern aus hat man eine herrliche Aussicht auf die umliegende Nachbarschaft.
Küche
Die Küche ist in einem offenen Grundriss mit dem Wohnzimmer angeordnet, wodurch eine luftige und moderne Atmosphäre entsteht. Die neue und elegante Designa-Küche aus dem Jahr 2026 verfügt über moderne dunkle Fronten und eine stilvolle Arbeitsplatte. Die Küche hat ein praktisches und funktionales Design mit hervorragender Raumnutzung und viel Schrank- und Arbeitsfläche. Es ist gut ausgestattet mit integrierten Geräten wie einem Herd, einem Backofen, einem Kombiofen mit Mikrowellenfunktion, einem Weinkühler, einem Geschirrspüler und einem Kühl-/Gefrierschrank. Die Belüftung erfolgt über eine mechanische Abluftanlage im Gerät.
Badezimmer
Das Badezimmer stammt aus dem Jahr 2010 und verfügt über zeitlose Fliesen, Deckenstrahler und eine komfortable Fußbodenheizung. Der Raum ist gut genutzt und bietet sowohl Platz für eine Waschmaschine als auch für einen Trockner. Das Badezimmer ist mit einem Einbauwaschbecken mit Waschtisch, einem Spiegel, einer Wandtoilette und einer Duschecke mit nach innen und außen öffnenden Duschtüren ausgestattet. Mechanische Belüftung sorgt für ein gutes Raumklima.
Schlafzimmer
Geräumiges Hauptschlafzimmer mit viel Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Das Zimmer ist in einer warmen Farbe gestrichen und bietet viel natürliches Licht.
6. Stock — Zwei Schlafzimmer
Im Obergeschoss finden Sie zwei attraktive und helle Schlafzimmer mit verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten. Beide Räume sind großzügig dimensioniert und bieten Platz für ein Bett, eine Schranklösung und zusätzliche Möbel. Die gute Deckenhöhe und das natürliche Licht machen die Räume luftig und einladend.
Oberflächen im Innenbereich
Die Innenflächen bestehen aus Parkettböden, gestrichenen Wänden und bemalten Decken. Die Deckenhöhe wurde im Wohnzimmer auf 3,27 Meter, im Hauptschlafzimmer auf 2,27 Meter und in den Schlafzimmern im 6. Stock auf etwa 2,80 Meter gemessen, woRot sind Dachschrägen.
Externer Speicherplatz:
Abstellraum: Jede Wohnung wird einen eigenen Abstellraum im Keller haben. Die neuen Lagerräume werden kurz nach Ostern fertiggestellt. Der Wohnung wird ein Abstellraum mit ca. 2,5 qm Grundfläche zugewiesen. Die Deckenhöhe variiert von Lagerraum zu Lagerraum.
Gemeinsamer Fahrradabstellplatz: Ein gemeinsamer Fahrradabstellplatz im Hinterhof.
Anschaffungskosten — Beschreibung des Käufers
NOK 9.800.000 — Angebotspreis
NOK 194.196 — Anteil an der gemeinsamen Verschuldung
NOK 9.994.196 — Preis inkl. gemeinsamer Verbindlichkeiten
Kosten:
NOK 290 — Hypothekenschein, Käufer
NOK 545 — Registrierung der Eigentumsübertragung
NOK 545 — Registrierung des Hypothekendokuments
NOK 9.300 — Paket für Eigenheimkäufer* (fakultativ)
NOK 1.380 — Gesamtkosten ohne Homebuyer-Paket
NOK 10.680 — Gesamtkosten inklusive Homebuyer-Paket
NOK 9.995.576 — Gesamtpreis inkl. Kosten ohne Homebuyer-Paket
NOK 10.004.876 — Gesamtpreis inkl. Kosten inklusive Homebuyer-Paket
Bitte beachten Sie: Bei der Berechnung wird davon ausgegangen, dass nur ein Hypothekendokument registriert ist und dass die Immobilie zum Angebotspreis verkauft wird. Für Änderungen der öffentlichen Abgaben/Gebühren werden Reservierungen vorgenommen.
Der Anteil der gemeinsamen Verbindlichkeiten/der Anteil des Vermögens wird auf den Käufer übertragen.
Monatliche Kosten
Die gemeinsamen Kosten belaufen sich per 15. Mai 2026 auf NOK 6.628 pro Monat.
Davon:
- Zinsen und Raten: 1.295 NOK
- Grundbetrag: 1.173 NOK
- Gemeinkosten der Wohnungsbaugesellschaft: 4.160 NOK
Zu den gemeinsamen Kosten gehören:
- Zinsen für ein gemeinsames Darlehen
- Glasfaser-Netzwerkanschluss
- Kommunale Gebühren
- Geschäftsführung
- Gemeinsame Gebäudeversicherung
- Strom für Gemeinschaftsräume
- Andere normale Betriebskosten
Bitte kontaktieren Sie den Immobilienmakler, um vollständige Informationen über die Immobilie zu erhalten und eine Besichtigung des Hauses zu vereinbaren.
Hier wohnen Sie im Herzen von Frogner, umgeben von charmanten Cafés, ausgezeichneten Wandermöglichkeiten und einer sehr guten Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel.
Eigenschaften:
- Großzügiger und flexibler Grundriss
- Neue und elegante Designa-Küche aus dem Jahr 2026
- Neuer, exklusiver einstreifiger Eichenparkettboden
- 81 qm Grundfläche
- Mechanische Belüftung
- Lagerraum im Keller
Über das Gebäude:
Bygdøy Allé 11 ist ein klassisches Wohnhaus, das vom renommierten Architekten Kristian Rivertz entworfen wurde. Das Gebäude wurde um 1893 fertiggestellt und ist ein Stück Osloer Geschichte. Rivertz, bekannt für seine Pionierarbeit im Jugendstil, hinterließ sowohl in Oslo als auch in Ålesund deutliche Spuren, und mehrere seiner Werke aus den 1910er Jahren gelten heute als bekannte architektonische Juwelen.
Dieses denkmalgeschützte Gebäude, das nach dem Planungs- und Baugesetz geschützt ist, diente im Laufe der Jahre als wichtiger Knotenpunkt sowohl für Wohn- als auch für gewerbliche Zwecke. Im Jahr 2010 wurde das Gebäude einer umfassenden Sanierung unterzogen, die eine Erweiterung des Gewerbebereichs im Erdgeschoss sowie eine komplette Umstrukturierung der übrigen Stockwerke beinhaltete. Es gibt insgesamt 26 Wohneinheiten, bestehend aus 1 Vierzimmerwohnung, 4 Dreizimmerwohnungen, 10 Zweizimmerwohnungen und 11 Einzimmerwohnungen. Im Erdgeschoss befindet sich eine Gewerbeeinheit, die an einen Hochzeitssalon vermietet ist.
Fassadenveränderungen auf Straßenniveau, der Einbau neuer Dachfenster und Glasgauben haben den ästhetischen Ausdruck des Gebäudes weiter verbessert. Gleichzeitig sorgten ein neuer Aufzug vom Erdgeschoss in den fünften Stock und eine moderne Lüftungsanlage im Untergeschoss für Komfort und Funktionalität. Im Jahr 2020 wurden auch die Geschäftsräume im zweiten Stock in Wohneinheiten umgewandelt, was den Standard der attraktiven Häuser des Gebäudes weiter erhöhte.
Das Mehrfamilienhaus an der Bygdøy Allé 11 verbindet historischen Charme mit modernen Annehmlichkeiten und bietet eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die in einem schönen klassischen Gebäude mit hohem Standard im Herzen von Oslo wohnen möchten.
Über die Wohnung:
5. Stock
Eingangshalle — Willkommen zu Hause!
Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einer geräumigen Eingangshalle mit viel Platz zum Aufhängen von Oberbekleidung und zur Aufbewahrung von Schuhen begrüßt. Die hellen, zarten Farbtöne geben den Ton für den Rest der Wohnung an und tragen zu einer harmonischen Atmosphäre bei.
Wohnzimmer
Das Wohnzimmer ist ein heller und angenehmer Raum mit hervorragenden Einrichtungsmöglichkeiten. Es bietet problemlos Platz für ein Sofa, einen Esstisch und andere Möbel, je nach Wunsch. Die großzügige Deckenhöhe von 3,27 Metern sorgt für ein luftiges und großzügiges Raumgefühl. Von den Fenstern aus hat man eine herrliche Aussicht auf die umliegende Nachbarschaft.
Küche
Die Küche ist in einem offenen Grundriss mit dem Wohnzimmer angeordnet, wodurch eine luftige und moderne Atmosphäre entsteht. Die neue und elegante Designa-Küche aus dem Jahr 2026 verfügt über moderne dunkle Fronten und eine stilvolle Arbeitsplatte. Die Küche hat ein praktisches und funktionales Design mit hervorragender Raumnutzung und viel Schrank- und Arbeitsfläche. Es ist gut ausgestattet mit integrierten Geräten wie einem Herd, einem Backofen, einem Kombiofen mit Mikrowellenfunktion, einem Weinkühler, einem Geschirrspüler und einem Kühl-/Gefrierschrank. Die Belüftung erfolgt über eine mechanische Abluftanlage im Gerät.
Badezimmer
Das Badezimmer stammt aus dem Jahr 2010 und verfügt über zeitlose Fliesen, Deckenstrahler und eine komfortable Fußbodenheizung. Der Raum ist gut genutzt und bietet sowohl Platz für eine Waschmaschine als auch für einen Trockner. Das Badezimmer ist mit einem Einbauwaschbecken mit Waschtisch, einem Spiegel, einer Wandtoilette und einer Duschecke mit nach innen und außen öffnenden Duschtüren ausgestattet. Mechanische Belüftung sorgt für ein gutes Raumklima.
Schlafzimmer
Geräumiges Hauptschlafzimmer mit viel Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Das Zimmer ist in einer warmen Farbe gestrichen und bietet viel natürliches Licht.
6. Stock — Zwei Schlafzimmer
Im Obergeschoss finden Sie zwei attraktive und helle Schlafzimmer mit verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten. Beide Räume sind großzügig dimensioniert und bieten Platz für ein Bett, eine Schranklösung und zusätzliche Möbel. Die gute Deckenhöhe und das natürliche Licht machen die Räume luftig und einladend.
Oberflächen im Innenbereich
Die Innenflächen bestehen aus Parkettböden, gestrichenen Wänden und bemalten Decken. Die Deckenhöhe wurde im Wohnzimmer auf 3,27 Meter, im Hauptschlafzimmer auf 2,27 Meter und in den Schlafzimmern im 6. Stock auf etwa 2,80 Meter gemessen, woRot sind Dachschrägen.
Externer Speicherplatz:
Abstellraum: Jede Wohnung wird einen eigenen Abstellraum im Keller haben. Die neuen Lagerräume werden kurz nach Ostern fertiggestellt. Der Wohnung wird ein Abstellraum mit ca. 2,5 qm Grundfläche zugewiesen. Die Deckenhöhe variiert von Lagerraum zu Lagerraum.
Gemeinsamer Fahrradabstellplatz: Ein gemeinsamer Fahrradabstellplatz im Hinterhof.
Anschaffungskosten — Beschreibung des Käufers
NOK 9.800.000 — Angebotspreis
NOK 194.196 — Anteil an der gemeinsamen Verschuldung
NOK 9.994.196 — Preis inkl. gemeinsamer Verbindlichkeiten
Kosten:
NOK 290 — Hypothekenschein, Käufer
NOK 545 — Registrierung der Eigentumsübertragung
NOK 545 — Registrierung des Hypothekendokuments
NOK 9.300 — Paket für Eigenheimkäufer* (fakultativ)
NOK 1.380 — Gesamtkosten ohne Homebuyer-Paket
NOK 10.680 — Gesamtkosten inklusive Homebuyer-Paket
NOK 9.995.576 — Gesamtpreis inkl. Kosten ohne Homebuyer-Paket
NOK 10.004.876 — Gesamtpreis inkl. Kosten inklusive Homebuyer-Paket
Bitte beachten Sie: Bei der Berechnung wird davon ausgegangen, dass nur ein Hypothekendokument registriert ist und dass die Immobilie zum Angebotspreis verkauft wird. Für Änderungen der öffentlichen Abgaben/Gebühren werden Reservierungen vorgenommen.
Der Anteil der gemeinsamen Verbindlichkeiten/der Anteil des Vermögens wird auf den Käufer übertragen.
Monatliche Kosten
Die gemeinsamen Kosten belaufen sich per 15. Mai 2026 auf NOK 6.628 pro Monat.
Davon:
- Zinsen und Raten: 1.295 NOK
- Grundbetrag: 1.173 NOK
- Gemeinkosten der Wohnungsbaugesellschaft: 4.160 NOK
Zu den gemeinsamen Kosten gehören:
- Zinsen für ein gemeinsames Darlehen
- Glasfaser-Netzwerkanschluss
- Kommunale Gebühren
- Geschäftsführung
- Gemeinsame Gebäudeversicherung
- Strom für Gemeinschaftsräume
- Andere normale Betriebskosten
Bitte kontaktieren Sie den Immobilienmakler, um vollständige Informationen über die Immobilie zu erhalten und eine Besichtigung des Hauses zu vereinbaren.
A highly attractive 4-room apartment in a classic Frogner building. The home is located on the building’s 5th floor with elevator access and extends over two levels. With a spacious, well-laid-out floor plan, the apartment offers an open-plan living room/kitchen, three lovely bedrooms, and a generous bathroom. The impressive 3-metre ceiling height contributes to an airy and spacious feel. Large window surfaces provide plenty of natural light and beautiful views of the surrounding area. Surfaces and kitchen from 2026, with the remaining standard dating from 2010.
Here, you live in the heart of Frogner, surrounded by charming cafés, excellent walking opportunities, and very good public transport connections.
Qualities:
- Spacious and flexible floor plan
- New and elegant Designa kitchen from 2026
- New, exclusive single-strip oak parquet flooring
- 81 sqm floor area
- Mechanical ventilation
- Storage room in basement
About the building:
Bygdøy Allé 11 is a classic apartment building designed by the renowned architect Kristian Rivertz. The building was completed around 1893 and represents a piece of Oslo history. Rivertz, known for his pioneering work within the Art Nouveau style, left a clear mark on both Oslo and Ålesund, and several of his works from the 1910s are today regarded as well-known architectural gems.
This preservation-worthy building, protected under the Planning and Building Act, has over the years served as an important hub for both residential and commercial use. In 2010, the building underwent extensive rehabilitation, which included an expansion of the commercial section on the ground floor, as well as a complete restructuring of the remaining floors. There are a total of 26 residential units, consisting of 1 four-room apartment, 4 three-room apartments, 10 two-room apartments and 11 one-room apartments. On the ground floor, there is a commercial unit leased to a bridal salon.
Façade changes at street level, the installation of new roof windows, and glass dormers have further enhanced the building’s aesthetic expression. At the same time, a new elevator from the ground floor to the fifth floor and a modern ventilation system in the basement have ensured comfort and functionality. In 2020, the commercial premises on the second floor were also converted into residential units, further raising the standard of the building’s attractive homes.
The apartment building at Bygdøy Allé 11 combines historic charm with modern conveniences, offering a unique opportunity for those wishing to live in a beautiful classic building with a high standard in the heart of Oslo.
About the apartment:
5th floor
Entrance hall – Welcome home!
Upon entering the apartment, you are greeted by a spacious entrance hall with plenty of room to hang outerwear and store shoes. The light, delicate colour tones set the tone for the rest of the apartment and contribute to a harmonious atmosphere.
Living room
The living room is a bright and pleasant space with excellent furnishing possibilities. It can easily accommodate a sofa, dining table, and other furniture as desired. The generous ceiling height of 3.27 metres creates an airy and spacious feel. From the windows, there are lovely views of the surrounding neighbourhood.
Kitchen
The kitchen is arranged in an open-plan layout with the living room, creating an airy and modern atmosphere. The new and elegant Designa kitchen from 2026 features modern dark fronts and a stylish countertop. The kitchen has a practical and functional design, with excellent use of space and ample cupboard and worktop area. It is well equipped with integrated appliances, including a hob, oven, combi oven with microwave function, wine cooler, dishwasher, and fridge/freezer. Ventilation is provided via a mechanical exhaust system in the unit.
Bathroom
The bathroom dates from 2010 and features timeless tiles, ceiling downlights, and comfortable underfloor heating. The space is well utilised, with provisions for both a washing machine and tumble dryer. The bathroom is fitted with an inset washbasin with vanity unit, mirror, wall-hung toilet, and shower corner with inward- and outward-opening shower doors. Mechanical ventilation ensures a good indoor climate.
Bedroom
Spacious main bedroom with ample room for a double bed and wardrobe. The room is painted in a warm colour and benefits from plenty of natural light.
6th floor – Two bedrooms
Upstairs, you will find two attractive and bright bedrooms with several possible uses. Both rooms are generously sized, with space for a bed, wardrobe solution, and additional furniture. The good ceiling height and natural light make the rooms airy and inviting.
Interior surfaces
The interior surfaces consist of parquet flooring, painted walls, and painted ceilings. The ceiling height has been measured at 3.27 metres in the living room, 2.27 metres in the main bedroom, and approximately 2.80 metres in the bedrooms on the 6th floor, where there are sloping ceilings.
External storage space:
Storage room: Each apartment will have its own storage room in the basement. The new storage rooms will be completed shortly after Easter. The apartment will be allocated a storage room with approximately 2.5 sqm of floor area. Ceiling height will vary from storage room to storage room.
Shared bicycle parking: A shared bicycle parking area in the backyard.
Purchase costs – buyer’s description
NOK 9,800,000 – Asking price
NOK 194,196 – Share of joint debt
NOK 9,994,196 – Price incl. joint debt
Costs:
NOK 290 – Mortgage certificate, buyer
NOK 545 – Registration of title transfer
NOK 545 – Registration of mortgage document
NOK 9,300 – Homebuyer package* (optional)
NOK 1,380 – Total costs excluding Homebuyer package
NOK 10,680 – Total costs including Homebuyer package
NOK 9,995,576 – Total price incl. costs excluding Homebuyer package
NOK 10,004,876 – Total price incl. costs including Homebuyer package
Please note: The calculation assumes that only one mortgage document is registered and that the property is sold at the asking price. Reservations are made for changes in public duties/fees.
The share of joint debt / share of assets is transferred to the buyer.
Monthly costs
The common costs as of 15 May 2026 amount to NOK 6,628 per month.
Of which:
- Interest and instalments: NOK 1,295
- Basic amount: NOK 1,173
- Common costs to the housing association: NOK 4,160
The common costs include:
- Interest on joint loan
- Fibre network connection
- Municipal fees
- Business management
- Common building insurance
- Electricity for common areas
- Other ordinary operating costs
Please contact the estate agent to receive full information about the property and to arrange a viewing of the home.
Here, you live in the heart of Frogner, surrounded by charming cafés, excellent walking opportunities, and very good public transport connections.
Qualities:
- Spacious and flexible floor plan
- New and elegant Designa kitchen from 2026
- New, exclusive single-strip oak parquet flooring
- 81 sqm floor area
- Mechanical ventilation
- Storage room in basement
About the building:
Bygdøy Allé 11 is a classic apartment building designed by the renowned architect Kristian Rivertz. The building was completed around 1893 and represents a piece of Oslo history. Rivertz, known for his pioneering work within the Art Nouveau style, left a clear mark on both Oslo and Ålesund, and several of his works from the 1910s are today regarded as well-known architectural gems.
This preservation-worthy building, protected under the Planning and Building Act, has over the years served as an important hub for both residential and commercial use. In 2010, the building underwent extensive rehabilitation, which included an expansion of the commercial section on the ground floor, as well as a complete restructuring of the remaining floors. There are a total of 26 residential units, consisting of 1 four-room apartment, 4 three-room apartments, 10 two-room apartments and 11 one-room apartments. On the ground floor, there is a commercial unit leased to a bridal salon.
Façade changes at street level, the installation of new roof windows, and glass dormers have further enhanced the building’s aesthetic expression. At the same time, a new elevator from the ground floor to the fifth floor and a modern ventilation system in the basement have ensured comfort and functionality. In 2020, the commercial premises on the second floor were also converted into residential units, further raising the standard of the building’s attractive homes.
The apartment building at Bygdøy Allé 11 combines historic charm with modern conveniences, offering a unique opportunity for those wishing to live in a beautiful classic building with a high standard in the heart of Oslo.
About the apartment:
5th floor
Entrance hall – Welcome home!
Upon entering the apartment, you are greeted by a spacious entrance hall with plenty of room to hang outerwear and store shoes. The light, delicate colour tones set the tone for the rest of the apartment and contribute to a harmonious atmosphere.
Living room
The living room is a bright and pleasant space with excellent furnishing possibilities. It can easily accommodate a sofa, dining table, and other furniture as desired. The generous ceiling height of 3.27 metres creates an airy and spacious feel. From the windows, there are lovely views of the surrounding neighbourhood.
Kitchen
The kitchen is arranged in an open-plan layout with the living room, creating an airy and modern atmosphere. The new and elegant Designa kitchen from 2026 features modern dark fronts and a stylish countertop. The kitchen has a practical and functional design, with excellent use of space and ample cupboard and worktop area. It is well equipped with integrated appliances, including a hob, oven, combi oven with microwave function, wine cooler, dishwasher, and fridge/freezer. Ventilation is provided via a mechanical exhaust system in the unit.
Bathroom
The bathroom dates from 2010 and features timeless tiles, ceiling downlights, and comfortable underfloor heating. The space is well utilised, with provisions for both a washing machine and tumble dryer. The bathroom is fitted with an inset washbasin with vanity unit, mirror, wall-hung toilet, and shower corner with inward- and outward-opening shower doors. Mechanical ventilation ensures a good indoor climate.
Bedroom
Spacious main bedroom with ample room for a double bed and wardrobe. The room is painted in a warm colour and benefits from plenty of natural light.
6th floor – Two bedrooms
Upstairs, you will find two attractive and bright bedrooms with several possible uses. Both rooms are generously sized, with space for a bed, wardrobe solution, and additional furniture. The good ceiling height and natural light make the rooms airy and inviting.
Interior surfaces
The interior surfaces consist of parquet flooring, painted walls, and painted ceilings. The ceiling height has been measured at 3.27 metres in the living room, 2.27 metres in the main bedroom, and approximately 2.80 metres in the bedrooms on the 6th floor, where there are sloping ceilings.
External storage space:
Storage room: Each apartment will have its own storage room in the basement. The new storage rooms will be completed shortly after Easter. The apartment will be allocated a storage room with approximately 2.5 sqm of floor area. Ceiling height will vary from storage room to storage room.
Shared bicycle parking: A shared bicycle parking area in the backyard.
Purchase costs – buyer’s description
NOK 9,800,000 – Asking price
NOK 194,196 – Share of joint debt
NOK 9,994,196 – Price incl. joint debt
Costs:
NOK 290 – Mortgage certificate, buyer
NOK 545 – Registration of title transfer
NOK 545 – Registration of mortgage document
NOK 9,300 – Homebuyer package* (optional)
NOK 1,380 – Total costs excluding Homebuyer package
NOK 10,680 – Total costs including Homebuyer package
NOK 9,995,576 – Total price incl. costs excluding Homebuyer package
NOK 10,004,876 – Total price incl. costs including Homebuyer package
Please note: The calculation assumes that only one mortgage document is registered and that the property is sold at the asking price. Reservations are made for changes in public duties/fees.
The share of joint debt / share of assets is transferred to the buyer.
Monthly costs
The common costs as of 15 May 2026 amount to NOK 6,628 per month.
Of which:
- Interest and instalments: NOK 1,295
- Basic amount: NOK 1,173
- Common costs to the housing association: NOK 4,160
The common costs include:
- Interest on joint loan
- Fibre network connection
- Municipal fees
- Business management
- Common building insurance
- Electricity for common areas
- Other ordinary operating costs
Please contact the estate agent to receive full information about the property and to arrange a viewing of the home.
-
Art der Immobilie
Wohnung
-
Etagen
2
-
Stockwerk
5
-
Baujahr
1899
-
Preis/Quadratfuß
$1,323
Funktionen
- Aufzug
- Offene Küche
- 2D Grundriss
- Hohe Decke
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Bygdøy allé 11A, 0257 Oslo, Norway, Aker Brygge, Norwegen
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Preis pro sqft
Niedrig
Hoch
Vor 2 Jahren beigetreten
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Nordvik is the real estate agency for those who value their home more than most and prioritize expertise, trust, a
Nordvik is the real estate agency for those who value their home more than most and prioritize expertise, trust, and security when buying or selling. We have an in-depth knowledge of selling realestate and understand what buyers in these areas are looking for when choosing their new property. Through our digital solutions, we generate the interest your property needs in innovative ways, tailored to the digital platforms people use in their home search. Feel free to reach out for a consultation, request a property valuation, or browse the homes we have for sale.
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